AED ١٬٨٣٠٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬٠٨٥ قدم مربع / ١٠١ متر مربع
شقة للبيع في سباركلز باي دانوب, الفرجانProject Name: SparkleZ by Danube
Developer: Danube Properties
Location: Al Furjan, Dubai
Property Type: Studios, 1 & 2 Bedroom Apartments (Convertible layouts)
Expected Handover: Q4 2027
Payment Plan: 60/40 | 1% Monthly
Starting Price: AED 900,000 for Studio (~446 sq. ft.)
Price per Sq. Ft.: ~AED 2,017
Investment Summary
Criteria Evaluation
Location Growth High – infrastructure & metro driven
ROI Potential 7%–9% net yield
Capital Growth 20–30% over 3–4 years
Developer Credibility Strong – Danube is a trusted mid-tier developer
Liquidity High – convertible units are in demand
Payment Plan Flexibility Excellent – 1% monthly & post-handover options
Growth Corridor: Al Furjan is part of Dubai’s new urban sprawl near Discovery Gardens and Jebel Ali, seeing steady population and infrastructure growth.
Connectivity:
5 minutes to Discovery Gardens Metro
10 minutes to Dubai Marina
15 minutes to Mall of the Emirates
Direct access to Sheikh Zayed Road & Mohammed Bin Zayed Road
Nearby Developments: Tilal Al Furjan, Azizi developments, The Gardens, Nakheel Pavilion
Future Growth Drivers:
Expo City impact & D33 vision
Expansion of Al Furjan master plan
Improved public transport connectivity
SMART INVEST | PAYMENT PLAN 6 YEARS NO FEES |
Developer: Danube Properties
Location: Al Furjan, Dubai
Property Type: Studios, 1 & 2 Bedroom Apartments (Convertible layouts)
Expected Handover: Q4 2027
Payment Plan: 60/40 | 1% Monthly
Starting Price: AED 900,000 for Studio (~446 sq. ft.)
Price per Sq. Ft.: ~AED 2,017
Investment Summary
Criteria Evaluation
Location Growth High – infrastructure & metro driven
ROI Potential 7%–9% net yield
Capital Growth 20–30% over 3–4 years
Developer Credibility Strong – Danube is a trusted mid-tier developer
Liquidity High – convertible units are in demand
Payment Plan Flexibility Excellent – 1% monthly & post-handover options
Growth Corridor: Al Furjan is part of Dubai’s new urban sprawl near Discovery Gardens and Jebel Ali, seeing steady population and infrastructure growth.
Connectivity:
5 minutes to Discovery Gardens Metro
10 minutes to Dubai Marina
15 minutes to Mall of the Emirates
Direct access to Sheikh Zayed Road & Mohammed Bin Zayed Road
Nearby Developments: Tilal Al Furjan, Azizi developments, The Gardens, Nakheel Pavilion
Future Growth Drivers:
Expo City impact & D33 vision
Expansion of Al Furjan master plan
Improved public transport connectivity
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٨٥ قدم مربع / ١٠١ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
١٣ مايو ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع ١٬٦٠٤٬٦٥٦ درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة ١٬٢٨٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
Ali Hasan
4.7
Tamkeen Properties
شاهد جميع العقارات (949)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,527 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01JV4SZAA661250E2K9BMJC1XD
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
28720
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
0910018388
رخصة الوسيط
69593
