AED ٢٬٠٥٥٬٠٠٠

غرفة نوم
حمّام
٧٤٦ قدم مربع / ٦٩ متر مربع
شقة للبيع في أوشنز 2, أوشنز بواسطة الدانوب

Luxury 1BR in Oceanz 2 | Lamborghini Interiors

Nestled on the waterfront of Dubai Maritime City, Oceanz Phase 2 by Danube Properties is a prestigious 50-storey development featuring three elegant towers (Oceanz 1, 2 & 3) offering panoramic sea and skyline views
Interiors are crafted by Tonino Lamborghini Casa, blending Italian sophistication with coastal-inspired contemporary design
1-Bedroom Apartment Features
Unit Size: Approximately 718–917 sq ft (~67–85 m²)

Living Experience:

Spacious open-plan layout with floor‑to‑ceiling windows
Large balcony with sea or skyline views
Modern kitchen with built-in appliances and wardrobes
Select units include private plunge pools on balconies

More than 40 premium lifestyle features, including :

Infinity pool overlooking the Arabian Gulf
Aquatic gym, floating cinema, recreational pools
Indoor & outdoor party halls, observation deck, and sky lounge
Sports areas: tennis & paddle courts, cricket pitch, wall‑climbing, jogging track
Family‑focused facilities: kids’ play area, daycare, trampoline park
Wellness: spa, health bar, meditation zones, snooker/table tennis
Business services: café lounge, content creation studio, library, business center
BBQ areas, relaxation zones, lush landscaped gardens and private beachfront access

Location & Connectivity
Proximity:

2 min to Port Rashid Boat Station
8 min to Jumeirah Beach and Gold Souq
10–11 min to Dubai Island and Burj Khalifa
15 min to Dubai International Airport and Sheikh Zayed Road

Neighborhood:
Located in the heart of Dubai Maritime City, the project is well-connected to Downtown Dubai, Business Bay, DIFC, cultural landmarks, and major amenities such as retail outlets, schools, and dining options

Investment Potential :

Positioned as an upscale coastal development offering high demand for both end-users and tenants
Expected rental yields around 8–10% for 1BR units, with healthy resale potential after handover
Developed by Danube Properties, known for fully furnished units, competitive pricing, flexible payment plans,

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٧٤٦ قدم مربع / ٦٩ متر مربع

عدد غرف النوم

1

الحمامات

1


مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

مطل على بحيرات

مسموح لتربية حيوانات

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

قيد الإنشاء

أوشنز الدانوب المرحله الثانيه

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

دانوب العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٧

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة


الموقع

Map preview
أوشنز 2
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١ مليون-٣ مليون درهم
المدينة الملاحية
مؤشرات حول أداء المجتمع

أكثرها شقق | واجهة البحرية

نطاق الأسعار:

٨٩٠ ألف-٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 1% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في المدينة الملاحية

معدل سعر البيع ٢٬٠٢٥٬٢٧٠ درهم

هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في المدينة الملاحية

معدل المساحة ٧٩٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المدينة الملاحية

المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

11 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English, Arabic

(93) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
411,000 درهم1,644,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

8,452 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

RL-OCNZ-1

نُشِر

منذ 4 ساعات

رخصة الوسيط

25854

اسم الوكالة

فيغر للعقارات

Zone name

مدينة دبي الملاحية

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

71558644639

رخصة الوسيط

52945

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Saddam Al-Mahasneh

لا يوجد تقييمات

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق