AED ١٬١٧١٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٩٤ قدم مربع / ٣٧ متر مربع
شقة للبيع في بريز من دانوب, مدينة دبي الملاحيةالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على عروض الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Breez by Danube مشروعًا سكنيًا متوسط الارتفاع في دبي، موجهًا للمقيمين والمستثمرين الذين يضعون المخططات الوظيفية، ونمط الحياة القائم على المرافق، وضبط تكاليف التملك في مقدمة أولوياتهم. يعتمد المشروع على نموذج دانوب التطويري المثبت—شقق مدمجة وعالية الكفاءة مدعومة بحزمة كثيفة من مرافق نمط الحياة—ومصممة لتعزيز قابلية السكن والجاذبية الإيجارية دون تضخيم أسعار الشراء أو رفع أعباء الصيانة طويلة الأمد.
تم تخطيط الشقق بحيث تكون قابلية الاستخدام هي المحرك الأساسي، مع مخططات محسّنة، وتناسب منطقي للغرف، وتشطيبات متينة مناسبة للإشغال اليومي. وبدلًا من الوحدات الكبيرة ذات الحركة الداخلية غير الفعّالة، يركّز Breez على كفاءة استغلال المساحة، ما يجعل المساكن أسهل في التأثيث والتشغيل والصيانة. يستهدف المشروع بشكل أساسي المهنيين والأزواج والمستثمرين من الفئة المبتدئة إلى المتوسطة الباحثين عن أداء تأجيري متوقع وإشغال مستقر في بيئة إيجارية تنافسية.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات شقق فعّالة بتشطيبات عملية ومتينة
مسبح بأسلوب المنتجعات مع منصة للتشمس ومناطق جلوس ترفيهية
صالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل ومناطق لياقة خارجية
ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات ومرافق ترفيهية
مناطق لعب للأطفال ومرافق موجهة للعائلات
مناطق شواء ومساحات للتجمعات الاجتماعية
مواقف سيارات مغطاة وآمنة مع أمن على مدار الساعة ودخول مُتحكَّم به
مميزات الموقع
وصول استراتيجي إلى شبكات الطرق الرئيسية يتيح اتصالًا على مستوى المدينة
قرب مريح من المناطق التجارية ومراكز التسوق واحتياجات الحياة اليومية
بالقرب من المدارس والمرافق الصحية والخدمات المجتمعية الأساسية
موقع ضمن منطقة سكنية راسخة تشهد نموًا تدريجيًا
لماذا الاستثمار
أسعار دخول تنافسية مدعومة بهياكل سداد مرنة
طلب إيجاري قوي مدفوع بكثافة المرافق والتخطيط الوظيفي للوحدات
مساحات وحدات مدمجة تدعم سرعة التأجير وتقليل مخاطر الشغور
مناسب للسكن الذاتي لمن يبحث عن قيمة نمط حياة، وللمستثمرين المستهدفين لعوائد إيجارية مستقرة
راحة عصرية | تنظيم ذكي | معيشة يومية
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على عروض الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Breez by Danube مشروعًا سكنيًا متوسط الارتفاع في دبي، موجهًا للمقيمين والمستثمرين الذين يضعون المخططات الوظيفية، ونمط الحياة القائم على المرافق، وضبط تكاليف التملك في مقدمة أولوياتهم. يعتمد المشروع على نموذج دانوب التطويري المثبت—شقق مدمجة وعالية الكفاءة مدعومة بحزمة كثيفة من مرافق نمط الحياة—ومصممة لتعزيز قابلية السكن والجاذبية الإيجارية دون تضخيم أسعار الشراء أو رفع أعباء الصيانة طويلة الأمد.
تم تخطيط الشقق بحيث تكون قابلية الاستخدام هي المحرك الأساسي، مع مخططات محسّنة، وتناسب منطقي للغرف، وتشطيبات متينة مناسبة للإشغال اليومي. وبدلًا من الوحدات الكبيرة ذات الحركة الداخلية غير الفعّالة، يركّز Breez على كفاءة استغلال المساحة، ما يجعل المساكن أسهل في التأثيث والتشغيل والصيانة. يستهدف المشروع بشكل أساسي المهنيين والأزواج والمستثمرين من الفئة المبتدئة إلى المتوسطة الباحثين عن أداء تأجيري متوقع وإشغال مستقر في بيئة إيجارية تنافسية.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات شقق فعّالة بتشطيبات عملية ومتينة
مسبح بأسلوب المنتجعات مع منصة للتشمس ومناطق جلوس ترفيهية
صالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل ومناطق لياقة خارجية
ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات ومرافق ترفيهية
مناطق لعب للأطفال ومرافق موجهة للعائلات
مناطق شواء ومساحات للتجمعات الاجتماعية
مواقف سيارات مغطاة وآمنة مع أمن على مدار الساعة ودخول مُتحكَّم به
مميزات الموقع
وصول استراتيجي إلى شبكات الطرق الرئيسية يتيح اتصالًا على مستوى المدينة
قرب مريح من المناطق التجارية ومراكز التسوق واحتياجات الحياة اليومية
بالقرب من المدارس والمرافق الصحية والخدمات المجتمعية الأساسية
موقع ضمن منطقة سكنية راسخة تشهد نموًا تدريجيًا
لماذا الاستثمار
أسعار دخول تنافسية مدعومة بهياكل سداد مرنة
طلب إيجاري قوي مدفوع بكثافة المرافق والتخطيط الوظيفي للوحدات
مساحات وحدات مدمجة تدعم سرعة التأجير وتقليل مخاطر الشغور
مناسب للسكن الذاتي لمن يبحث عن قيمة نمط حياة، وللمستثمرين المستهدفين لعوائد إيجارية مستقرة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٩٤ قدم مربع / ٣٧ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٥ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في بريز من دانوب
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٣٤٦٬٣٦٠ | ٣٩٤ |
| ٣ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٣٦٩٬٠٠٠ | ٣٩٤ |
| ٣ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٦٠١٬٨٢٠ | ٤٦٦ |
| ٣ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٣٩٦٬٠٠٠ | ٣٩٤ |
| ٢ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٥٨٬٠٠٠ | ٤٦٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل سعر البيع ١٬٢٤٨٬٧٦٠ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل المساحة ٤٣٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الملاحية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,816 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
6AC0FWKKFC63W2S4CDZTV8XQY8
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
مدينة دبي الملاحية
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71815184983
رخصة الوسيط
76390
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة