![صورة لمشروع وان ريزيدنس من تطوير عقارات جينكو في دبي,وسط مدينة دبي,وان ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1aa2c8d4-f189-4021-ab6e-4db27b2b5204/gallery/image/uJ8rTt2EUID6puJ92VsB0FfznP-WiFBtRnFhV2aIcaE=/medium.webp "وان ريزيدنس")
من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,وسط مدينة دبي,وان ريزيدنس
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
بريز من دانوب
السعر عند الإطلاق ١٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
دانوب العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع بايز 102 من تطوير دانوب العقارية في دبي,الخليج التجاري,بايز 102 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e211b996-20e8-4a1a-9109-507e9cf5fefa/gallery/image/fmqCGW0XXPjPPYmLuDHKONlZ-5wvAbebKLmj70O8UE4=/medium.webp "بايز 102")
![صورة لمشروع سكاي فيو سبكترا من تطوير شوبا العقارية في دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية,سكاي فيو سبيكترا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e3d2776c-0712-4b51-95e3-3849919cd6ea/gallery/image/qs2w4MbAVwDwVW1I_9GkTANyY1fNfKklWvUr7BMeoE4=/medium.webp "سكاي فيو سبكترا")
![صورة لمشروع عزيزي ريفييرا بيتش فرونت من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفيرا بيتش فرونت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a79bb83a-352e-440a-b2ae-41aa5af901d5/gallery/image/c3WcUwkqXTlg9QojWUTs7gdDRhNKwIPaX_6PQ5Dy7m0=/medium.webp "عزيزي ريفييرا بيتش فرونت")
![صورة لمشروع فيوتشر ريزيدنس من تطوير True Future في دبي,ميدان,فيوتشير رسيدنسي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/acfecd48-ca06-4dd7-8aaa-4a41a380f4a3/gallery/image/ULWwM4_aK5uJSIMzVOivGkA92qhyqJoOoNomYkaI-GM=/medium.webp "فيوتشر ريزيدنس")
![صورة لمشروع عزيزي ريفييرا 55 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفييرا 55 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f0f6bc50-4fbd-427b-8f9a-16abea0469d9/gallery/image/0gIHwIoFfrMFuSS0bq5WCDGXintFVuJljhcmv5-VRKQ=/medium.webp "عزيزي ريفييرا 55")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع بريز من دانوب برجًا سكنيًا مكونًا من 60 طابقًا يقع في مدينة دبي الملاحية، ويُعتبر من أطول الأبراج السكنية في هذه المنطقة المطلة على الواجهة البحرية. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من الاستوديوهات وصولًا إلى فلل دوبلكس مكونة من خمس غرف نوم، مع تصميم يركز على الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والإطلالات البحرية. من المقرر تسليم المشروع في مارس 2029، مع أسعار تبدأ من 1,300,000 درهم إماراتي، مما يجعله خيارًا مهمًا في سوق العقارات العقارية بدبي.
موقع استراتيجي في مدينة دبي الملاحية
تقع مدينة دبي الملاحية على شبه جزيرة بين ميناء راشد ومجرى خور دبي، مما يمنح السكان موقعًا يجمع بين الطابع التاريخي والحيوي للمدينة وسهولة الوصول إلى مراكز الأعمال.
أبرز مميزات الموقع:
- الوصول إلى وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي خلال وقت قصير عبر شارع الشيخ زايد
- قرب مباشر من مرسى ميناء راشد ومحطة الرحلات البحرية
- حوالي 35 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- ممشى بحري وحدائق منسقة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
- خطط مستقبلية لربط المنطقة بشبكة المترو ووسائل النقل
- مسارات مخصصة للمشاة مع جسور تربط مباشرة بالخليج
يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الاتصال بمختلف مناطق المدينة.
تصميم معماري مستوحى من البحر
يعكس تصميم مشروع بريز من دانوب الطابع البحري للمنطقة، حيث تم تطوير البرج ليكون جزءًا من أفق مدينة دبي الملاحية. وتتميز التصميمات الداخلية باستخدام ألوان هادئة مستوحاة من البحر مع اهتمام كبير بالتفاصيل.
مميزات التصميم:
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف بإطلالات بانورامية على البحر والمدينة
- مساحات داخلية مفتوحة تعزز تدفق الضوء والهواء
- تشطيبات عالية الجودة من علامات عالمية
- دمج أنظمة المنازل الذكية في جميع الوحدات
- شرفات وتراسات خاصة في بعض الوحدات
- استخدام مواد متينة وعالية الجودة
المرافق والخدمات
يوفر مشروع بريز من دانوب أكثر من 40 مرفقًا متنوعًا داخل البرج، تشمل مجالات الصحة والترفيه والحياة اليومية.
الصحة واللياقة:
- مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة
- مناطق مخصصة لليوغا والتأمل
- سبا ومرافق استجمام
- مسابح بإطلالات على الواجهة البحرية
- مسارات للجري وركوب الدراجات
العائلة والترفيه:
- مناطق لعب للأطفال
- قاعات متعددة الاستخدامات
- حدائق ومساحات خضراء
- مناطق للشواء والنزهات
الحياة والخدمات:
- خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
- محلات ومطاعم داخل المجتمع
- مركز أعمال وقاعات اجتماعات
- خدمة صف السيارات
- أنظمة إدارة ذكية للمبنى
أسلوب الحياة والمجتمع
تتطور مدينة دبي الملاحية كمجتمع متعدد الاستخدامات يعتمد على سهولة التنقل سيرًا على الأقدام، مع مساحات مفتوحة تعزز أسلوب الحياة الساحلي. يوفر المشروع بيئة مناسبة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط ضمن مجتمع سكني منظم، مع مرافق تدعم التفاعل الاجتماعي دون التأثير على الخصوصية.
فرص الاستثمار في بريز من دانوب
- السعر الابتدائي: 1,300,000 درهم إماراتي
- خطة سداد مرنة تمتد لست سنوات مع 1% شهريًا بعد التسليم
تساهم خطة السداد بعد التسليم في تخفيف الضغط المالي خلال فترة الاستفادة من الوحدة، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين. كما يدعم التطوير المستمر في مدينة دبي الملاحية فرص النمو طويل الأمد، خاصة مع الطلب المستقر على الوحدات المطلة على الواجهة البحرية في سوق العقارات العقارية بدبي.
المطور: دانوب العقارية
تُعد شركة دانوب العقارية من المطورين المعروفين في دبي، وتمتلك سجلًا قويًا في تسليم مشاريع سكنية بجودة عالية وفي المواعيد المحددة. تعتمد الشركة على تقديم وحدات سكنية بتصميمات متميزة وأسعار تنافسية، مع الحفاظ على مستوى ثابت من الجودة، مما يعزز الثقة في مشروع بريز من دانوب وقدرته على تحقيق توقعات السوق.
بريز من دانوب المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بريز من دانوب من تطوير دانوب العقارية في دبي,مدينة دبي الملاحية,بريز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6618406a-c1b9-48fc-9ba2-cd406fcfdf35/master_plan/image/qer2Knk7E1ajFiO_VyI3229ACzUTS3H5vQZa5imGBz0=/original.webp "صورة لمشروع بريز من دانوب من تطوير دانوب العقارية في دبي,مدينة دبي الملاحية,بريز من دانوب - [1]")
بريز من دانوب يمثل إضافة بارزة إلى المخطط الرئيسي لمارتيـم سيتي، حيث طورته شركة دانوب العقارية كبرج سكني مكون من 60 طابقًا يشكل معلمًا معماريًا مميزًا. يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي للمجتمع البحري المرموق، ويجمع بين الطابع البحري والتصميم العصري ليقدم شققًا فاخرة وفيلا دوبلكس مميزة بإطلالات بانورامية على البحر وتشطيبات أنيقة. ومن المقرر تسليم المشروع في مارس 2029، ما يجعله خيارًا يجمع بين القيمة الاستثمارية الطويلة الأمد ونمط الحياة الراقي على الواجهة البحرية. انضمام بريز من دانوب إلى المخطط الرئيسي لمارتيـم سيتي يمنح السكان موقعًا استثنائيًا وسط واحد من أكثر المجتمعات الساحلية طموحًا في دبي، حيث تلتقي المساحات السكنية الحديثة مع الحدائق الخضراء، ومناطق الاستجمام، وروابط النقل المستقبلية التي تعزز الاتصال ببقية أرجاء الإمارة. ويتميز المشروع أيضًا بأكثر من 40 مرفقًا ترفيهيًا بأسلوب المنتجعات، لتوفير أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- دقائق معدودة من داون تاون دبي وبرج خليفة.
- نحو 15 دقيقة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي.
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد لربط سلس ببقية الإمارة.
- بالقرب من شواطئ جميرا ومنطقة لا مير الشهيرة.
المرافق و الخدمات
- أكثر من 40 مرفقًا ترفيهيًا بأسلوب المنتجعات.
- حمام سباحة إنفينيتي بإطلالات بحرية خلابة.
- مركز لياقة بدنية وصالة رياضية مجهزة بالكامل.
- حدائق منسقة، مسارات للجري، ومساحات خارجية هادئة.
- مناطق ألعاب للأطفال ومساحات عائلية.
- صالات متعددة الأغراض وأماكن للشواء والتجمعات الاجتماعية.
- مطاعم ومقاهي داخلية لزيادة الراحة.
- خدمات أمن على مدار الساعة، كونسييرج، ومواقف سيارات واسعة.
الموقع
العيش في مدينة دبي الملاحية
حول مدينة دبي الملاحية
تعلم المزيديضم مدينة دبي الملاحية ما مجموعه 57 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -10.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,504 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.1,376
- متوسط السعر2.7M درهم
- نطاق السعر880K - 51.5M
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • مسبح داخلي
- • جاكوزي وغرفة بخار
- • مرافق تجارية
- • صالة رياضية
- • ملاعب تنس
- • حوض سباحة للأطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Flex Studio- A | 414 | 1 | |
| Fixed Studio -D | 466 | 1 | |
| Flex Studio -B | 411 | 1 | |
| Flex Studio -C | 478 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 668 | 2 | |
| Type 5 | 394 | 1 | |
| Type D | 793 | 3 | |
| Type B | 764 | 2 | |
| Type A | 656 | 2 | |
| Type-B | 603 | 1 | |
| Type- A | 623 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Premium-B | 1,277 | 3 | |
| Type Premium-A | 1,026 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 1,769 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في بريز من دانوب
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 1,212,300 | 368 | ١٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,146,690 | 603 | ١٥ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,388,950 | 1,026 | ١٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6,054,740 | 1,769 | ١٧ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات