AED ١٬٠٨٩٬٩٩٠
استوديو
حمّام
٤٤٥ قدم مربع / ٤١ متر مربع
شقة للبيع في بريز من دانوب, مدينة دبي الملاحيةالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على عروض الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Breez by Danube مشروعًا سكنيًا متوسط الارتفاع في دبي، صُمّم للمقيمين والمستثمرين الذين يبحثون عن مخططات عملية، ومرافق تركز على نمط الحياة، وتكاليف تملك مضبوطة. يعتمد المشروع على الصيغة المعتمدة لدى دانوب—شقق مدمجة لكنها عالية الكفاءة، مدعومة بحزمة قوية من المرافق—بهدف تعظيم قابلية السكن والجاذبية الإيجارية دون رفع أسعار الوحدات أو زيادة أعباء الصيانة طويلة الأمد.
تم تخطيط الشقق مع إعطاء الأولوية للوظيفة العملية، حيث تتميز بمخططات محسّنة، وتناسب منطقي للغرف، وتشطيبات متينة مناسبة للاستخدام اليومي. وبدلًا من الوحدات الكبيرة ذات المساحات المهدرة في الحركة الداخلية، يركز Breez على الاستخدام الكفء للمساحة، ما يجعل المنازل أسهل في التأثيث والتشغيل والصيانة. يستهدف المشروع المهنيين والأزواج والمستثمرين من الفئة المبتدئة إلى المتوسطة الباحثين عن أداء تأجيري متوقع وإشغال مستقر في سوق إيجاري تنافسي.
الميزات والمرافق الرئيسية
شقق مخططة بكفاءة بمخططات عملية وتشطيبات متينة
وحدات مجهزة لتقنيات المنزل الذكي تلبي متطلبات نمط الحياة الحديث
مسبح بأسلوب منتجعات مع منصة للتشمس ومناطق جلوس ترفيهية
صالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل ومرافق لياقة خارجية
مناطق لعب للأطفال ومرافق موجهة للعائلات
مناطق شواء مخصصة ومساحات للتجمعات الاجتماعية
مواقف سيارات مغطاة وآمنة مع أمن على مدار الساعة ودخول مُتحكَّم به
مميزات الموقع
اتصال استراتيجي بشبكات الطرق الرئيسية للوصول إلى مختلف أنحاء المدينة
سهولة الوصول إلى المناطق التجارية ومراكز التسوق واحتياجات الحياة اليومية
قرب المدارس والمرافق الصحية والخدمات المجتمعية
موقع ضمن منطقة سكنية راسخة وفي طور النمو
لماذا الاستثمار
أسعار دخول تنافسية مدعومة بهياكل سداد مرنة
جاذبية إيجارية قوية مدفوعة بكثافة المرافق والمخططات الوظيفية
تطوير من Danube Properties المعروفة بثبات التسليم وقوة الامتصاص السوقي
مساحات وحدات مدمجة تدعم سرعة التأجير وانخفاض مخاطر الشغور
مناسب للسكن الذاتي لمن يبحث عن قيمة نمط حياة، وللمستثمرين المستهدفين لعوائد إيجارية مستقرة
شقق حضرية | مخططات نظيفة | راحة هادئة
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على عروض الدفع النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Breez by Danube مشروعًا سكنيًا متوسط الارتفاع في دبي، صُمّم للمقيمين والمستثمرين الذين يبحثون عن مخططات عملية، ومرافق تركز على نمط الحياة، وتكاليف تملك مضبوطة. يعتمد المشروع على الصيغة المعتمدة لدى دانوب—شقق مدمجة لكنها عالية الكفاءة، مدعومة بحزمة قوية من المرافق—بهدف تعظيم قابلية السكن والجاذبية الإيجارية دون رفع أسعار الوحدات أو زيادة أعباء الصيانة طويلة الأمد.
تم تخطيط الشقق مع إعطاء الأولوية للوظيفة العملية، حيث تتميز بمخططات محسّنة، وتناسب منطقي للغرف، وتشطيبات متينة مناسبة للاستخدام اليومي. وبدلًا من الوحدات الكبيرة ذات المساحات المهدرة في الحركة الداخلية، يركز Breez على الاستخدام الكفء للمساحة، ما يجعل المنازل أسهل في التأثيث والتشغيل والصيانة. يستهدف المشروع المهنيين والأزواج والمستثمرين من الفئة المبتدئة إلى المتوسطة الباحثين عن أداء تأجيري متوقع وإشغال مستقر في سوق إيجاري تنافسي.
الميزات والمرافق الرئيسية
شقق مخططة بكفاءة بمخططات عملية وتشطيبات متينة
وحدات مجهزة لتقنيات المنزل الذكي تلبي متطلبات نمط الحياة الحديث
مسبح بأسلوب منتجعات مع منصة للتشمس ومناطق جلوس ترفيهية
صالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل ومرافق لياقة خارجية
مناطق لعب للأطفال ومرافق موجهة للعائلات
مناطق شواء مخصصة ومساحات للتجمعات الاجتماعية
مواقف سيارات مغطاة وآمنة مع أمن على مدار الساعة ودخول مُتحكَّم به
مميزات الموقع
اتصال استراتيجي بشبكات الطرق الرئيسية للوصول إلى مختلف أنحاء المدينة
سهولة الوصول إلى المناطق التجارية ومراكز التسوق واحتياجات الحياة اليومية
قرب المدارس والمرافق الصحية والخدمات المجتمعية
موقع ضمن منطقة سكنية راسخة وفي طور النمو
لماذا الاستثمار
أسعار دخول تنافسية مدعومة بهياكل سداد مرنة
جاذبية إيجارية قوية مدفوعة بكثافة المرافق والمخططات الوظيفية
تطوير من Danube Properties المعروفة بثبات التسليم وقوة الامتصاص السوقي
مساحات وحدات مدمجة تدعم سرعة التأجير وانخفاض مخاطر الشغور
مناسب للسكن الذاتي لمن يبحث عن قيمة نمط حياة، وللمستثمرين المستهدفين لعوائد إيجارية مستقرة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٤٥ قدم مربع / ٤١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٥ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في بريز من دانوب
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٣٤٦٬٣٦٠ | ٣٩٤ |
| ٣ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٣٦٩٬٠٠٠ | ٣٩٤ |
| ٣ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٦٠١٬٨٢٠ | ٤٦٦ |
| ٣ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٣٩٦٬٠٠٠ | ٣٩٤ |
| ٢ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٠٥٧٬٣٧٠ | ٤٤٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل سعر البيع ١٬٢٤٨٬٧٦٠ درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل المساحة ٤٣٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الملاحية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,483 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ZH85SVGC3NTSAXDC5B9SGZA4KW
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
مدينة دبي الملاحية
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71815186327
رخصة الوسيط
76390
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة