AED ١٬٠٨٩٬٩٩٠
استوديو
حمّام
٤٤٥ قدم مربع / ٤١ متر مربع
شقة للبيع في بريز من دانوب, مدينة دبي الملاحيةالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
بريز من دانوب هو مشروع سكني عصري في دبي تم تطويره لتحقيق أداء تأجيري مستقر ومعيشة عملية. يضع المشروع الكفاءة فوق الجاذبية الشكلية، مع التركيز على مخططات وظيفية، وأحجام وحدات منطقية، وانضباط في التكاليف لدعم قابلية الاستخدام على المدى الطويل وتكاليف تشغيل يمكن التنبؤ بها.
تم تصميم الشقق للاستخدام اليومي الفعلي. أبعاد الغرف المنطقية، والشرفات القابلة للاستخدام، والتخطيط الداخلي المدروس تقلل صعوبات التأثيث وتعقيد الصيانة ودوران المستأجرين—وهي عوامل حاسمة لاستدامة الإشغال.
المرافق عملية وموجهة للغرض. فالمسابح، ومرافق اللياقة البدنية، والمساحات الخارجية المزروعة، ومناطق لعب الأطفال تعزز الراحة اليومية واستبقاء المستأجرين، بينما تضمن أنظمة الدخول الآمن، ومواقف السيارات المغطاة، وخدمات المبنى المبسطة استقرار التشغيل.
من منظور استثماري، يعمل بريز من دانوب كأصل دفاعي يركز على الدخل. من خلال استهداف الموظفين برواتب ثابتة والأسر الصغيرة الباحثة عن السعر المناسب، وسهولة الوصول، ومستويات إيجار موثوقة، يقلل المشروع من التعرض لتقلبات الطلب الشائعة في المشاريع المعتمدة على العلامة التجارية أو المضاربة. يدعم تسعير الدخول المنطقي والموقع الاستراتيجي سرعة التأجير، واستقرار الإشغال، وتدفقات نقدية متوقعة.
بريز من دانوب مناسب للمستثمرين الذين يعطون أولوية لمتانة الدخل، والحماية من الهبوط، والطلب الإيجاري المتكرر، على حساب المكاسب قصيرة الأجل أو العلاوات القائمة على التصميم.
المميزات والمرافق الرئيسية
مخططات شقق فعّالة ومُحسّنة لاحتياجات المستأجرين
مرافق أساسية لأسلوب حياة عملي يدعم الاستخدام اليومي
دخول آمن، ومواقف سيارات مغطاة، وإدارة تشغيلية بسيطة
مميزات الموقع والاستثمار
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
ارتباط بمراكز العمل والوجهات اليومية
قرب من مرافق التجزئة، والمدارس، والمرافق الصحية
طلب إيجاري مستقر واستقرار في القيمة على المدى الطويل
معيشة حضرية | مساحات متوازنة | راحة بسيطة
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
بريز من دانوب هو مشروع سكني عصري في دبي تم تطويره لتحقيق أداء تأجيري مستقر ومعيشة عملية. يضع المشروع الكفاءة فوق الجاذبية الشكلية، مع التركيز على مخططات وظيفية، وأحجام وحدات منطقية، وانضباط في التكاليف لدعم قابلية الاستخدام على المدى الطويل وتكاليف تشغيل يمكن التنبؤ بها.
تم تصميم الشقق للاستخدام اليومي الفعلي. أبعاد الغرف المنطقية، والشرفات القابلة للاستخدام، والتخطيط الداخلي المدروس تقلل صعوبات التأثيث وتعقيد الصيانة ودوران المستأجرين—وهي عوامل حاسمة لاستدامة الإشغال.
المرافق عملية وموجهة للغرض. فالمسابح، ومرافق اللياقة البدنية، والمساحات الخارجية المزروعة، ومناطق لعب الأطفال تعزز الراحة اليومية واستبقاء المستأجرين، بينما تضمن أنظمة الدخول الآمن، ومواقف السيارات المغطاة، وخدمات المبنى المبسطة استقرار التشغيل.
من منظور استثماري، يعمل بريز من دانوب كأصل دفاعي يركز على الدخل. من خلال استهداف الموظفين برواتب ثابتة والأسر الصغيرة الباحثة عن السعر المناسب، وسهولة الوصول، ومستويات إيجار موثوقة، يقلل المشروع من التعرض لتقلبات الطلب الشائعة في المشاريع المعتمدة على العلامة التجارية أو المضاربة. يدعم تسعير الدخول المنطقي والموقع الاستراتيجي سرعة التأجير، واستقرار الإشغال، وتدفقات نقدية متوقعة.
بريز من دانوب مناسب للمستثمرين الذين يعطون أولوية لمتانة الدخل، والحماية من الهبوط، والطلب الإيجاري المتكرر، على حساب المكاسب قصيرة الأجل أو العلاوات القائمة على التصميم.
المميزات والمرافق الرئيسية
مخططات شقق فعّالة ومُحسّنة لاحتياجات المستأجرين
مرافق أساسية لأسلوب حياة عملي يدعم الاستخدام اليومي
دخول آمن، ومواقف سيارات مغطاة، وإدارة تشغيلية بسيطة
مميزات الموقع والاستثمار
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
ارتباط بمراكز العمل والوجهات اليومية
قرب من مرافق التجزئة، والمدارس، والمرافق الصحية
طلب إيجاري مستقر واستقرار في القيمة على المدى الطويل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٤٥ قدم مربع / ٤١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل سعر البيع ١٬٢٤٨٬٧٦٠ درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل المساحة ٤٣٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الملاحية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,483 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
2FS3VBV39093B5ZDDHNDN7T85G
نُشِر
منذ 22 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
مدينة دبي الملاحية
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71815186327
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات