Spacious Studio | Big Terrace | Steps to Metro

The first two photos showcase the actual studio for sale. The following images represent other available units in the building (studios, 1-bed, and duplex apartments).

This bright and generously sized studio apartment features a rare large private terrace and open city view, offering both comfort and investment potential. Located just a 2-minute walk from Dubai Internet City Metro Station, the apartment is currently rented, providing immediate rental income to the new owner.

This is the lowest-priced studio in the area. The building’s interiors and main lobby have recently been fully renovated, giving a fresh, modern feel to the entire residence.

Unit Highlights:
• Studio with Large Private Terrace
• City View
• Open-plan Kitchen
• 1 Allocated Parking Space
• Currently Rented (Income-Generating Unit)
• Service Charge: AED 13 per sq. ft.

Community Features:
• Children’s Play Area
• Nearby Public Park and Nursery
• Walking Distance to Restaurants & Cafés
• Excellent Public Transport Access
• Supermarkets and Daily Essentials Nearby
• Office of First Place Realtor located across the street

Prime Location:
• 2-minute walk to Dubai Internet City Metro Station
• 10-minute drive to Mall of the Emirates
• 12-minute drive to Marina Mall
• 15-minute drive to Jumeirah Beach Residences (JBR)

Contact for Viewing:
Svetlana Cherepanova

FIRST PLACE REALTOR LLC
Office 1109, Damac Executive Heights, Dubai – UAE
ORN: 35929 | License: 1189845

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٠١ قدم مربع / ٣٧ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

متاح من

٩ يوليو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

الموقع

بوتيك 7

مؤشرات الأداء

٤٫٨/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٧٠٥ ألف-٢٫٩ مليون درهم

برشا هايتس (تيكوم)

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٦/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٣٣٠ ألف-١٨٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في بوتيك 7

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٤ يونيو ٢٠٢٥	٨٠٠٬٠٠٠	٤٤٢
٢٤ يونيو ٢٠٢٥	٨٠٠٬٠٠٠	٤٤٢
٩ أبريل ٢٠٢٥	٧٥٠٬٠٠٠	٦٧٢
٢٦ فبراير ٢٠٢٥	٩١٠٬٠٠٠	٦٧٥

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ يوليو ٢٠٢٥	٦٠٬٠٠٠	٦٧٣
١٠ يوليو ٢٠٢٥	٦٥٬٠٠٠	٤٥٢
٥ يوليو ٢٠٢٥	٧٠٬٠٠٠	٥٥٠
٢١ يونيو ٢٠٢٥	٦٠٬٠٠٠	٦٧٢
١٥ يونيو ٢٠٢٥	٦٠٬٠٠٠	٤٥٢