AED ٧٧٩٬٩٩٩
استوديو
حمّام
٣٩٠ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
شقة للبيع في بنغاطي هيل فيوز, حديقة دبي العلميهيقع بن غاطي هيل فيوز في مجمع دبي للعلوم، وهو برج سكني مميز بارتفاع 37 طابقًا، ويضم استوديوهات (بمساحة تتراوح بين 386 و504 أقدام مربعة تقريبًا) إلى جانب شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، مع ما يقارب 764 وحدة و8 مساحات تجارية في الطابق الأرضي.
تفاصيل وحدات الاستوديو
المساحة: تتراوح مساحة الاستوديوهات بين 386 و504 أقدام مربعة تقريبًا (الحد الأدنى 386 قدمًا مربعًا / حوالي 36 مترًا مربعًا).
السعر الابتدائي: يتراوح بين 750,000 و800,000 درهم إماراتي، وتشير بعض المصادر إلى 999,999 درهمًا إماراتيًا.
خطة الدفع: نموذجيًا بنظام 70/30 - 20% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و30% المتبقية عند التسليم (المتوقع في الربع الأول أو الربع الثاني من عام 2026 أو الربع الرابع من عام 2026).
التصميم الداخلي وميزات التصميم
التصميم: استوديوهات مفتوحة مع مطابخ مجهزة، وغرف معيشة/طعام، وحمامات، وشرفات توفر إطلالات بانورامية على الأفق.
التشطيبات: مواد فاخرة تشمل الخشب والبورسلين والترافرتين المزخرف؛ لمسات معدنية بلون الشمبانيا؛ تفاصيل من الكوريان والرخام؛ لمسات من الزجاج والمرايا؛ ولمسات من الأقمشة في مناطق مختارة.
الأنظمة الذكية: تقنيات منازل ذكية متكاملة وأجهزة حديثة في المطابخ والحمامات.
وسائل الراحة وأسلوب الحياة
العافية والترفيه:
مسبح لا متناهي على طراز المنتجعات مع تجربة شاطئية اصطناعية.
مسبح منفصل للأطفال، وملعب، ومناطق لياقة بدنية شبيهة بصالات الألعاب الرياضية الداخلية والخارجية.
ملعب كرة سلة، وملاعب رياضية خارجية، ومسارات للمشي، وحدائق لليوغا/التأمل، ومناطق للشواء والاسترخاء، ومدرج صغير.
الدعم والمرافق:
مواقف سيارات مغطاة متعددة الطوابق، ومنافذ بيع بالتجزئة، وخدمة كونسيرج، وخدمات أمن وصيانة على مدار الساعة.
الموقع وسهولة الوصول
المعالم السياحية القريبة:
٢-٣ دقائق من حديقة دبي المعجزة، وحديقة دبي للفراشات
٤-٥ دقائق من دبي هيلز مول، و١٢ دقيقة من مهرجانات دبي الخريفية وحلبة سباق السيارات
١٥-٢٠ دقيقة تقريبًا من وسط مدينة دبي وبرج العرب؛ ٢٥ دقيقة من مطار دبي الدولي
المواصلات العامة: محطة مترو قريبة، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى خطوط الحافلات؛ مواصلات جيدة عبر الطرق الرئيسية المحيطة
أرخص استوديو | خطة دفع مرنة | عائد استثمار جيد
تفاصيل وحدات الاستوديو
المساحة: تتراوح مساحة الاستوديوهات بين 386 و504 أقدام مربعة تقريبًا (الحد الأدنى 386 قدمًا مربعًا / حوالي 36 مترًا مربعًا).
السعر الابتدائي: يتراوح بين 750,000 و800,000 درهم إماراتي، وتشير بعض المصادر إلى 999,999 درهمًا إماراتيًا.
خطة الدفع: نموذجيًا بنظام 70/30 - 20% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و30% المتبقية عند التسليم (المتوقع في الربع الأول أو الربع الثاني من عام 2026 أو الربع الرابع من عام 2026).
التصميم الداخلي وميزات التصميم
التصميم: استوديوهات مفتوحة مع مطابخ مجهزة، وغرف معيشة/طعام، وحمامات، وشرفات توفر إطلالات بانورامية على الأفق.
التشطيبات: مواد فاخرة تشمل الخشب والبورسلين والترافرتين المزخرف؛ لمسات معدنية بلون الشمبانيا؛ تفاصيل من الكوريان والرخام؛ لمسات من الزجاج والمرايا؛ ولمسات من الأقمشة في مناطق مختارة.
الأنظمة الذكية: تقنيات منازل ذكية متكاملة وأجهزة حديثة في المطابخ والحمامات.
وسائل الراحة وأسلوب الحياة
العافية والترفيه:
مسبح لا متناهي على طراز المنتجعات مع تجربة شاطئية اصطناعية.
مسبح منفصل للأطفال، وملعب، ومناطق لياقة بدنية شبيهة بصالات الألعاب الرياضية الداخلية والخارجية.
ملعب كرة سلة، وملاعب رياضية خارجية، ومسارات للمشي، وحدائق لليوغا/التأمل، ومناطق للشواء والاسترخاء، ومدرج صغير.
الدعم والمرافق:
مواقف سيارات مغطاة متعددة الطوابق، ومنافذ بيع بالتجزئة، وخدمة كونسيرج، وخدمات أمن وصيانة على مدار الساعة.
الموقع وسهولة الوصول
المعالم السياحية القريبة:
٢-٣ دقائق من حديقة دبي المعجزة، وحديقة دبي للفراشات
٤-٥ دقائق من دبي هيلز مول، و١٢ دقيقة من مهرجانات دبي الخريفية وحلبة سباق السيارات
١٥-٢٠ دقيقة تقريبًا من وسط مدينة دبي وبرج العرب؛ ٢٥ دقيقة من مطار دبي الدولي
المواصلات العامة: محطة مترو قريبة، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى خطوط الحافلات؛ مواصلات جيدة عبر الطرق الرئيسية المحيطة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٩٠ قدم مربع / ٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
مزايا
تكييف مركزي
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
موقف مغطى
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٧٩٧٬٠٠٥ درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٤٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
Sanya Panneer Selvam
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Tamil
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,208 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K1G7B5AP90CN616KS34SJ3ZG
نُشِر
منذ 20 ساعات
رخصة الوسيط
17286
اسم الوكالة
باتريوت برو للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الثانية
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71676943912
رخصة الوسيط
85409
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق