AED ١٬٥٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬١٣١ قدم مربع / ١٠٥ متر مربع
شقة للبيع في مونت روز ريزيدنس B, مونت روزExperience elevated living in this high-floor 2-bedroom + maid’s apartment in Montrose B, located in the heart of Dubai Science Park. This unit offers uninterrupted park views and is ideal for both end-users and investors seeking strong rental returns.
The apartment features a bright open-plan layout with full-height windows and a private balcony facing the lush green park. The kitchen is fully fitted with high-quality finishes and seamlessly connects to the spacious living area. Both bedrooms are well-proportioned, and there's a dedicated maid’s room with a separate bathroom.
Property Highlights:
Approx. 1,130 sq. ft
2 Bedrooms + Maid’s Room
3 Bathrooms
High Floor with Park View
Balcony
1 Covered Parking Space
Currently rented at AED 105,000/year
Building Amenities:
Rooftop pool and gym
24/7 security and concierge
Landscaped gardens
Kids play area
Close to Dubai Hills, Mall of the Emirates, and major schools
Investment Advantage:
With a solid rental yield and location in a rapidly growing community, this property presents excellent potential for capital appreciation and passive income.
Listed at AED 1.5M
About LYVIN Real Estate
LYVIN Real Estate is a client-focused brokerage based in Dubai, offering personalized guidance in property sales, leasing, and investment advisory. We combine deep market knowledge with a tailored approach to help you make smarter property decisions. Whether you're buying your first home or expanding your investment portfolio, our team is here to support you at every step.
Contact us today to book your private viewing.
High Floor | Park View | 2BR + Maid | Montrose B
The apartment features a bright open-plan layout with full-height windows and a private balcony facing the lush green park. The kitchen is fully fitted with high-quality finishes and seamlessly connects to the spacious living area. Both bedrooms are well-proportioned, and there's a dedicated maid’s room with a separate bathroom.
Property Highlights:
Approx. 1,130 sq. ft
2 Bedrooms + Maid’s Room
3 Bathrooms
High Floor with Park View
Balcony
1 Covered Parking Space
Currently rented at AED 105,000/year
Building Amenities:
Rooftop pool and gym
24/7 security and concierge
Landscaped gardens
Kids play area
Close to Dubai Hills, Mall of the Emirates, and major schools
Investment Advantage:
With a solid rental yield and location in a rapidly growing community, this property presents excellent potential for capital appreciation and passive income.
Listed at AED 1.5M
About LYVIN Real Estate
LYVIN Real Estate is a client-focused brokerage based in Dubai, offering personalized guidance in property sales, leasing, and investment advisory. We combine deep market knowledge with a tailored approach to help you make smarter property decisions. Whether you're buying your first home or expanding your investment portfolio, our team is here to support you at every step.
Contact us today to book your private viewing.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٣١ قدم مربع / ١٠٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
رسوم الخدمات
15.68 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٣ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ١٬٨٨٨٬١٩٩ درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ١٬٢١٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Persian/Farsi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,170 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K5VMZ5RZD2PSNVFR0BW9KMM8
نُشِر
منذ 2 أيام
رخصة الوسيط
51440
اسم الوكالة
ال واي في اي ان للعقارات ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الثانية
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7117913655
رخصة الوسيط
84314
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة