AED ٨٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٥١٢ قدم مربع / ٤٨ متر مربع
شقة للبيع في ١١ هيلز بارك, حديقة دبي العلميهDiscover a modern and connected lifestyle at 11 Hills Park, ideally located in Dubai Science Park—one of Dubai’s fastest-growing and most well-planned communities.
Surrounded by calm residential neighborhoods and lifestyle destinations, this development offers the perfect combination of convenience, greenery, and contemporary urban living.
Thoughtfully designed with landscaped outdoor areas, shaded walkways, and peaceful community zones, 11 Hills Park provides an inviting environment for families and professionals looking for comfort and balance. The bright interiors, smart layouts, and refined finishes enhance natural light while maximizing functionality for everyday living.
Whether you’re relaxing by the pool, enjoying the fitness facilities, or exploring the nearby leisure, retail, and educational destinations, this community delivers the ideal blend of tranquility and city accessibility. Its strategic location ensures quick access to Dubai Hills, Al Barsha South, major road networks, and popular attractions across the city.
Perfect for residents and investors alike, 11 Hills Park promises long-term value through its exceptional amenities, mature surroundings, and prime positioning within Dubai Science Park.
Community Amenities
• Two swimming pools for adults and families
• Fully equipped gyms with a dedicated yoga area
• Internal garden and landscaped outdoor green spaces
• Jogging track and walking pathways
• Basketball court
• Kids’ play area
• Paddle tennis court
• Multi-function sports area for community activities
Nearby Landmarks
• 1 km – Repton School Al Barsha
• 1.1 km – Green Escape Park
• 1.8 km – My City Centre Al Barsha
• 10–12 mins – Dubai Hills Mall
• 15–20 mins – Mall of the Emirates
• 20–25 mins – Downtown Dubai
• 25–30 mins – Jumeirah Beach
• 30–35 mins – Dubai International Airport
A unique investment opportunity - 40% \ 60% PP
Surrounded by calm residential neighborhoods and lifestyle destinations, this development offers the perfect combination of convenience, greenery, and contemporary urban living.
Thoughtfully designed with landscaped outdoor areas, shaded walkways, and peaceful community zones, 11 Hills Park provides an inviting environment for families and professionals looking for comfort and balance. The bright interiors, smart layouts, and refined finishes enhance natural light while maximizing functionality for everyday living.
Whether you’re relaxing by the pool, enjoying the fitness facilities, or exploring the nearby leisure, retail, and educational destinations, this community delivers the ideal blend of tranquility and city accessibility. Its strategic location ensures quick access to Dubai Hills, Al Barsha South, major road networks, and popular attractions across the city.
Perfect for residents and investors alike, 11 Hills Park promises long-term value through its exceptional amenities, mature surroundings, and prime positioning within Dubai Science Park.
Community Amenities
• Two swimming pools for adults and families
• Fully equipped gyms with a dedicated yoga area
• Internal garden and landscaped outdoor green spaces
• Jogging track and walking pathways
• Basketball court
• Kids’ play area
• Paddle tennis court
• Multi-function sports area for community activities
Nearby Landmarks
• 1 km – Repton School Al Barsha
• 1.1 km – Green Escape Park
• 1.8 km – My City Centre Al Barsha
• 10–12 mins – Dubai Hills Mall
• 15–20 mins – Mall of the Emirates
• 20–25 mins – Downtown Dubai
• 25–30 mins – Jumeirah Beach
• 30–35 mins – Dubai International Airport
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥١٢ قدم مربع / ٤٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٦ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في ١١ هيلز بارك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ يناير ٢٠٢٦ | ٨٤٣٬١٠٤ | ٤٨٦ |
| ٢ يناير ٢٠٢٦ | ٨٩٥٬٠٦٧ | ٥٠٠ |
| ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٨٠٠٬٠٨٨ | ٤٨٦ |
| ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٨٦٠٬٢٦٥ | ٤٩٩ |
| ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٨٢٦٬٥١٢ | ٥٠١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع ٧٩٥٬٦٧٨ درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة ٤٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,290 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
R6W7WQM9H5QBNHSSYA015Q1QF0
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الثانية
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71672442190
رخصة الوسيط
85026
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة