١١ هيلز بارك

11 هيلز بارك هو مشروع سكني مميز تقدمه شركة تاون إكس للتطوير العقاري، ويقع في قلب واحة دبي للعلوم. يقدم المشروع مفهومًا حديثًا للحياة السكنية يجمع بين الراحة والهدوء والتصميم العصري، مع مجموعة من الاستوديوهات والشقق ذات غرفة نوم واحدة التي تم تصميمها بعناية لتناسب احتياجات الباحثين عن سكن عملي داخل مجتمع متكامل.

 

الموقع الرئيسي: واحة دبي للعلوم

 

تقع 11 هيلز بارك في منطقة واحة دبي للعلوم، وهي من المناطق المعروفة بطابعها الابتكاري وبيئتها السكنية المنظمة. يتميز الموقع بعدة مزايا مهمة:

• قرب مباشر من الطرق الرئيسية مما يسهل التنقل داخل دبي
• الوصول إلى معالم ومناطق حيوية في وقت قصير
• بيئة سكنية هادئة ضمن مجتمع حديث ومخطط بشكل جيد

يتيح هذا الموقع للسكان التوازن بين الحياة العملية وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة.

 

تاريخ التسليم وسعر البداية

 

• موعد التسليم: الربع الأول من عام 2027
• سعر البداية: 815,000 درهم إماراتي

 

المرافق والخدمات

 

يوفر مشروع 11 هيلز بارك مجموعة من المرافق المصممة لدعم نمط حياة مريح ومتوازن، وتشمل:

 

• شقق سكنية مصممة بعناية تجمع بين العملية والتفاصيل الحديثة
• مرافق متكاملة داخل المبنى لتلبية الاحتياجات اليومية
• خدمات متنوعة تدعم راحة السكان
• مناطق ترفيهية مخصصة للاسترخاء
• صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات
• مساحات اجتماعية وحدائق منظمة لتعزيز التفاعل بين السكان

 

أنواع الوحدات

 

يقدم المشروع مجموعة من الخيارات السكنية المناسبة لاحتياجات مختلفة:

 

• استوديو: بمساحات تتراوح بين 474 و500 قدم مربع، بأسعار تبدأ من 737,000 درهم إماراتي، مناسب للأفراد أو حديثي التخرج
• شقق غرفة نوم واحدة: بمساحات بين 820 و1193 قدم مربع، بأسعار تبدأ من 900,000 درهم إماراتي، مناسبة للأزواج أو من يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى

 

جميع الوحدات تعتمد على توزيع داخلي ذكي يحقق الاستفادة القصوى من المساحات مع إضاءة طبيعية جيدة وتشطيبات حديثة.

 

نمط الحياة والمجتمع

 

يقدم مشروع 11 هيلز بارك بيئة سكنية هادئة داخل مجتمع منظم، مع التركيز على الراحة والخصوصية. كما يوفر المشروع أسلوب حياة متوازن يجمع بين السكن العملي والمرافق التي تدعم الأنشطة اليومية، مما يجعله مناسبًا للأفراد والعائلات الصغيرة.

 

الاستثمار والقيمة السوقية

 

يعد المشروع فرصة مناسبة ضمن سوق العقارات في دبي، حيث يتميز بعدة عوامل:

 

• موقع داخل واحة دبي للعلوم ذات الطلب المتزايد
• تنوع في الوحدات السكنية بين الاستوديو والشقق
• تصميم حديث وجودة بناء تدعم القيمة طويلة المدى
• طلب إيجاري مستقر من الموظفين والمقيمين في المنطقة
• فرص نمو مستقبلية مع تطور البنية التحتية المحيطة

 

المطور العقاري

 

تعد شركة تاون إكس للتطوير العقاري من الشركات التي تركز على تطوير مشاريع سكنية حديثة تعتمد على جودة التصميم وكفاءة التخطيط، مع اهتمام بتقديم وحدات سكنية تناسب احتياجات الحياة اليومية وتحقق قيمة مستدامة.