![صورة لمشروع برجا سمانا براري التوأمان من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1f80a49-3d11-4832-a184-1a055550cc68/gallery/image/ll44SQTw1BVOc4hrgxhBtheKdwb-08kGrzgLcA4Im10=/medium.webp "برجا سمانا براري التوأمان")
من: ١٫١ مليون درهم
دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
فينسيتور ويلنس إستيت
السعر عند الإطلاق ٨٠٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
مجموعة فينسيتور
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
فبراير ٢٠٣٠
- يبدأ البيع
ديسمبر ١٥، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع أرانشيا ياردز 2 من تطوير Beyond في دبي,سيتي أوف أرابيا,أرنشيا ياردز 2 من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2d6091a3-12e8-4d40-afef-623d594a452e/gallery/image/xDNY-4gyQ3HfMVvQTKoO-gXHGGktZD6dZFefMTNOqHw=/medium.webp "أرانشيا ياردز 2")
![صورة لمشروع ديربي هايتس من تطوير اي ام اي اس العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ديربي هايتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cfa8045f-e6f4-4b70-ba27-b9d5e34fe898/gallery/image/twYOsU8iqMyfmn_CKzA94_eZ8ZC_Zj4FxgOSqklbvFM=/medium.webp "ديربي هايتس")
![صورة لمشروع بوند إنكلاف من تطوير Pearlshire في دبي,ارجان,بوند إنكلاف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f4df7186-dbe7-4a8c-b501-b83756f6727a/gallery/image/XWB5fYxcTNqSgb1pl4fDLouMwbc55SGqQaTfEH5PyLA=/medium.webp "بوند إنكلاف")
![صورة لمشروع إستريلا من نيكسوس من تطوير Nexus Developer في دبي,مجان,إستريلا من نيكسوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ae7a948e-d6c9-45c3-9426-74bf38c1fb72/gallery/image/IsrYKhIi9SAk8_Ll-102Or-XGb64-LMkABuhCE6HuI0=/medium.webp "إستريلا من نيكسوس")
![صورة لمشروع ذا ويف من تطوير Al Ghurair Investments في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,ذا ويف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3ecbb091-73cd-4dfa-9bd7-4c855af8a1b2/gallery/image/qWwBdNKunh5Qhmqs0hrvc-VXkkBdPgyNGGuNEDsFIcg=/medium.webp "ذا ويف")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
10 أقساط
6%
عند التسليم
24%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
فينسيتور ويلنس إستيت يمثل مفهومًا جديدًا في سوق العقارات في دبي، حيث يجمع بين أسلوب الحياة السكني الفاخر ومبادئ الرفاهية الشاملة. يقع المشروع في منطقة مجان ضمن دبي لاند، وقد تم تطويره من قبل شركة فينسيتور للتطوير العقاري. يهدف هذا المشروع إلى تقديم بيئة سكنية متوازنة تهتم بالصحة الجسدية والذهنية، إلى جانب توفير مستوى معيشي راقٍ يتماشى مع تطور سوق العقارات في دبي.
يعتمد المشروع على فكرة تصميم سكني يركز على جودة الحياة اليومية، حيث تم تطوير كل عنصر داخل المجتمع ليعزز أسلوب حياة صحي. منذ لحظة الدخول إلى فينسيتور ويلنس إستيت يشعر السكان بالهدوء والتنظيم، مما يعكس طبيعة بيئة سكنية تعتمد على الراحة والاستقرار.
موقع استراتيجي: ميزة مجان داخل دبي لاند
يقع فينسيتور ويلنس إستيت في منطقة مجان ضمن دبي لاند، وهي واحدة من المناطق السكنية التي تشهد نموًا مستمرًا في دبي. يتميز الموقع بكونه حلقة وصل بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة.
أبرز مميزات الموقع:
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وشبكات النقل في دبي
- موقع داخل مشروع دبي لاند المتكامل
- منطقة تشهد نموًا عمرانيًا وزيادة في الطلب على العقارات
- قرب من مدارس ومراكز طبية ومرافق خدمية
- منطقة تدعم الاستقرار السكني على المدى الطويل
توفر مجان بيئة مناسبة للعائلات، حيث تتوفر المساحات الخضراء والمرافق العامة، مما يجعل المشروع جزءًا من مجتمع سكني متكامل داخل دبي لاند.
التصميم المعماري وخصائص الوحدات
يعتمد التصميم في فينسيتور ويلنس إستيت على الطابع الأوروبي مع دمج عناصر حديثة تدعم مفهوم الرفاهية. يركز المشروع على تحقيق التوازن بين المساحات الداخلية والإضاءة الطبيعية وجودة الهواء.
أهم عناصر التصميم:
- شقق بمساحات متنوعة تبدأ من استوديو إلى 3 غرف
- تشطيبات عالية الجودة داخل جميع الوحدات
- شرفات واسعة توفر مساحات خارجية خاصة
- نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
- أنظمة تدعم جودة الهواء والراحة داخل الوحدات
التصميم العام يعتمد على البساطة والوظيفة، مع استخدام مواد تساعد على خلق بيئة سكنية مريحة وصحية في نفس الوقت.
المرافق والخدمات داخل المشروع
يقدم فينسيتور ويلنس إستيت مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب الحياة الصحي، مع التركيز على توفير خدمات تساعد السكان على تحقيق التوازن اليومي.
المرافق الصحية والترفيهية:
- مناطق مخصصة للتأمل والهدوء
- حدائق علاجية تحتوي على نباتات طبيعية
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- برامج وأنشطة صحية للسكان
- مرافق سبا للاسترخاء والعناية
مرافق أسلوب الحياة:
- مسابح بتصميم مناسب للاسترخاء
- مناطق لعب للأطفال
- مساحات مخصصة للتجمعات الاجتماعية
- خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
- بعض المساحات التجارية والخدمية
أسلوب الحياة داخل المجتمع
الحياة في فينسيتور ويلنس إستيت تعتمد على دمج الراحة مع الأنشطة اليومية. يوفر المشروع بيئة تساعد السكان على تنظيم حياتهم بشكل أفضل، مع وجود مساحات مشتركة تعزز التواصل بين السكان.
مميزات أسلوب الحياة:
- بيئة مناسبة للعائلات
- مساحات هادئة تدعم الخصوصية
- أماكن مخصصة للعمل المشترك
- أنشطة مجتمعية منظمة
- مساحات خضراء مفتوحة قريبة من الوحدات
هذا الدمج بين الحياة الاجتماعية والخصوصية يجعل المشروع مناسبًا لفئات مختلفة من السكان.
القيمة الاستثمارية
يبدأ سعر الوحدات في فينسيتور ويلنس إستيت من 800,000 درهم إماراتي، مما يجعله خيارًا استثماريًا ضمن فئة المشاريع السكنية المتوسطة إلى الفاخرة في دبي.
أهم نقاط الاستثمار:
- مشروع يعتمد على مفهوم الرفاهية الصحية
- موقع داخل دبي لاند ذات النمو المستمر
- زيادة الطلب على المشاريع السكنية الموجهة للصحة
- خطط سداد مرنة أثناء فترة الإنشاء
- تسليم متوقع في ديسمبر 2030
هذا النموذج من المشاريع يجذب المستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأمد داخل سوق العقارات في دبي.
سهولة الوصول والتنقل
يوفر موقع فينسيتور ويلنس إستيت وصولًا سهلًا إلى أهم مناطق دبي، مما يعزز من قيمة المشروع السكنية.
أبرز نقاط الاتصال:
- الوصول إلى وسط مدينة دبي خلال وقت قصير
- قرب من الخليج التجاري ومركز دبي المالي
- سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي
- ارتباط مباشر بالطرق السريعة الرئيسية
- قرب من مراكز التسوق والترفيه
المطور العقاري
تُعد شركة فينسيتور للتطوير العقاري من الشركات التي تركز على جودة التصميم وتطوير مشاريع سكنية تعتمد على الابتكار. يتميز سجلها بتقديم مشاريع تهتم بالتفاصيل وجودة التنفيذ، مع التركيز على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة.
فينسيتور ويلنس إستيت المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع فينسيتور ويلنس إستيت من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,مجان,فينشيـتوري ويلنـس إستيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0fba4051-992f-4f94-9a4e-b2a6a0bc267f/master_plan/image/CvAiJ3_mHplfOdRusz7V1PF0Hnw0_Bir70GDFKH4NQw=/original.webp "صورة لمشروع فينسيتور ويلنس إستيت من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,مجان,فينشيـتوري ويلنـس إستيت - [1]")
يقدّم مشروع فينسيتور ويلنس إستيت تطويرًا سكنيًا يركّز على الصحة والرفاهية من قبل فينسيتور العقارية، ضمن المخطط الرئيسي لمشروع دبي لاند في منطقة ماجان المرموقة. يتميز المشروع بالتصاميم المعمارية الأوروبية، وشقق معاصرة، ومساحات صديقة للطبيعة لدعم أسلوب حياة متوازن. توفر مناطق التأمل، والحدائق العلاجية، والشرفات الواسعة بعدًا مميزًا للحياة، مما يخلق بيئة سكنية هادئة تُعطي الأولوية للراحة والرفاهية اليومية. يساهم التركيز على البنية التحتية للرفاهية والتنسيق الطبيعي للمساحات في تقديم بيئة راقية تناسب أسلوب الحياة الحضري العصري مع الحفاظ على أجواء هادئة ضمن المجتمع الأوسع.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- القرية العالمية – 10 دقائق
- حديقة دبي المعجزة – 12 دقيقة
- مول الإمارات – 18 دقيقة
- مطار دبي الدولي – 25 دقيقة
المرافق والخدمات
- حمام سباحة
- صالة رياضية ومرافق للياقة البدنية
- حدائق منسقة
- مناطق لعب للأطفال
الموقع
العيش في مجان
حول مجان
تعلم المزيديضم مجان ما مجموعه 117 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -28.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 5,664 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.1,814
- متوسط السعر1M درهم
- نطاق السعر450K - 178.7M
4.4تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Micaela H.
ماجان منطقة هادئة جدًا، وهذا أكثر ما أحبه فيها. يسهل التنقل منها، حيث تقع مباشرة على طريق الشيخ محمد بن زايد، مما يجعل الوصول إلى وسط المدينة (داون تاون) أو القرية العالمية لا يستغرق وقتًا طويلاً. المنطقة مصانة بشكل جيد، فالطرق والمساحات الخضراء نظيفة، والمباني هنا تُدار بشكل ممتاز عمومًا. كما أنها مناسبة للعائلات، بفضل شوارعها الهادئة داخل المجمع، ومناطق الألعاب المخصصة للأطفال، ووجود محلات السوبر ماركت في الجوار. المطاعم الموجودة بالجوار جيدة، وإن لم يكن عددها كبيرًا بعد، لكن من المتوقع افتتاح المزيد منها مع نمو المنطقة.
- Micaela H.
ماجان منطقة هادئة جدًا، وهذا أكثر ما يعجبني فيها. سهولة الوصول والخروج منها ملحوظة، حيث تقع مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يجعل الوصول إلى وسط المدينة (داون تاون) أو القرية العالمية لا يستغرق وقتًا طويلاً. المنطقة مُعتنى بها جيدًا، والشوارع والمساحات الخضراء نظيفة، والمباني هنا تُدار بشكل فعال. كما أنها مناسبة للعائلات، بفضل شوارعها الهادئة داخل المجمع، ومناطق اللعب المخصصة للأطفال، ووجود المتاجر الكبرى (السوبر ماركت) بالقرب. المطاعم في المنطقة جيدة، وإن لم يكن عددها كبيرًا بعد، إلا أن المزيد منها يفتتح باستمرار مع توسع المنطقة ونموها.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 3 | ||
| Type 1+ | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 4 | ||
| Type 1+ | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في فينشيـتوري ويلنـس إستيت
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,374,000 | 718 | ٣ أغسطس ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 852,000 | 405 | ٢٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,078,000 | 1,396 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,489,000 | 2,410 | ١٠ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات