![صورة لمشروع 4 مرداد من تطوير الاتحاد العقارية في دبي,موتور سيتي,مرداد,مرداد 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fc579ea4-ab9e-411b-9a8d-e93892907343/gallery/image/tyImA9AgWCXzEocABxcN_BByD82wQtrEqvwE_bS29f8=/medium.webp "4 مرداد")
من: ٧٦٣ ألف درهم
دبي,موتور سيتي,مرداد,مرداد 4
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
فينسيتور أكوا فلورا
السعر عند الإطلاق ٧٦٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
مجموعة فينسيتور
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
يناير ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع إيلاريس سكاي من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إلاريس سكاي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e7f060ab-2465-431b-a9b3-a0edf45f6967/gallery/image/jS5yTLcErwccQbTelMLNQMxIpNP2IiA5pN6PSz1Rk4I=/medium.webp "إيلاريس سكاي")
![صورة لمشروع لازورد من لابيس من تطوير Lapis Properties في دبي,مجان,لازورد من لابيس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/867af96b-7917-4c09-813a-f8456238864a/gallery/image/1gOvB9AXwXGjeLJiR1OyKSYrh0htvRslHk-SaHxmhng=/medium.webp "لازورد من لابيس")
![صورة لمشروع ايسن لايف من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إسن لايف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2e22da14-c5a5-467f-b499-9c3b1529e241/gallery/image/AdiN2eHR2YCkkupjs7cNZuIFpbyhUKZ-Hj6svC1pkyY=/medium.webp "ايسن لايف")
![صورة لمشروع ليفيل ريزيدينزا من تطوير Vantage Properties في دبي,قرية جميرا الدائرية,ديستريكت 17,ليفيل ريزيدينزا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9ee90cce-01a0-446c-860d-e94b47a08ddf/gallery/image/HzpmGfFi_T0H_ib6u8f5rvEE6-YpgtSUVPMrGlzVzSw=/medium.webp "ليفيل ريزيدينزا")
![صورة لمشروع 311 بوليفارد من تطوير Bam Eskan Real Estate في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,311 بوليفارد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0a9b9394-bc95-4f30-a15a-0aefc97c31eb/gallery/image/JpoCuRc9C1ufYN4w_85g-6ftNU8MFXFtP-REh18Ewp8=/medium.webp "311 بوليفارد")
خطة الدفع
50%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ بدأ الحجز
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
فينشيتوري أكوا فلورا
يقع مشروع فينشيتوري أكوا فلورا في قلب دبي، وهو مشروع سكني تقدمه شركة فينشيتوري للتطوير. يجمع بين التصميم العصري والهدوء الطبيعي ليقدم تجربة سكنية مريحة ومتوازنة تناسب أسلوب الحياة اليومي.
الموقع
يقع المشروع في مجمع دبي للعلوم، ويوفر إطلالات مفتوحة على أفق المدينة ومشاهد هادئة للمياه. كما يتيح سهولة الوصول إلى المراكز التجارية ومناطق التسوق والوجهات الثقافية في دبي، مما يسهل التنقل ويختصر الوقت.
مميزات المشروع
- مسبح سماوي داخلي وخارجي يوفر أجواء هادئة بعيداً عن صخب المدينة
- تصميم مستوحى من الطابع الإيطالي مع لمسات عصرية بسيطة
- مساحات خضراء منسقة تساعد على توفير بيئة مريحة للسكان
المرافق والخدمات
- نظام أمني وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
- صالة رياضية مجهزة
- مسبح داخلي
- حدائق منسقة
- منطقة ألعاب للأطفال
- أماكن مخصصة للشواء
خيارات الترفيه
- قرب من مراكز التسوق في دبي
- سهولة الوصول إلى أماكن ثقافية وفنية متنوعة
- مطاعم وخيارات ترفيه متعددة على بعد دقائق
مزايا السكن في المشروع
- تصميم عملي يناسب الاحتياجات اليومية
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومناطق دبي المختلفة
- خطط سداد مرنة تساعد على شراء الوحدة بسهولة
موعد التسليم
- الربع الثالث من عام 2028
يوفر فينشيتوري أكوا فلورا بيئة سكنية تجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات، مع تصميم يركز على توازن الحياة اليومية.
فينسيتور أكوا فلورا المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع فينسيتور أكوا فلورا من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا فلورا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f3db863-a0f8-4060-b5d6-5412a4250371/master_plan/image/Ya86hfvPsiyo8k0aJV6lWxfr8FTkZ1dtaJDI6Y1yWuI=/original.webp "صورة لمشروع فينسيتور أكوا فلورا من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا فلورا - [1]")
يُعد فينسيتور أكوا فلورا من شركة فينسيتور للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا متميزًا يقدم تجربة معيشية لا مثيل لها في قلب حديقة دبي للعلوم ضمن المخطط الرئيسي للمجتمع. يتميز هذا المشروع بتصميم معماري عصري يمزج بين الفخامة والطبيعة، ليخلق بيئة هادئة مستوحاة من عناصر الطبيعة.
يركز المشروع على مفاهيم الاستدامة والمعيشة الخضراء، حيث يوفر أسلوب حياة هادئ وصديق للبيئة وسط الحيوية الحضرية لمدينة دبي. يقدم فينسيتور أكوا فلورا مجموعة من الشقق الفسيحة المصممة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة مع إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل المخطط الرئيسي لحديقة دبي للعلوم، والذي يضم مؤسسات تعليمية وتجارية ومرافق ترفيهية متكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمهنيين والعائلات والمستثمرين الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الراحة والفخامة في مجتمع مزدهر.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 7 دقائق إلى مول الإمارات
- 10 دقائق إلى مرسى دبي
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
المرافق والخدمات
- حمام سباحه
- نادي رياضي مجهز بالكامل
- منطقة لعب للأطفال
- محلات تجارية
- حدائق خضراء ومسارات للمشي
- مناطق شواء
- مركز مجتمعي
- خدمات أمنية واستقبال على مدار الساعة
الموقع
العيش في حديقة دبي العلميه
حول حديقة دبي العلميه
تعلم المزيديضم حديقة دبي العلميه ما مجموعه 50 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 6.9% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 4,896 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.1,301
- متوسط السعر1.2M درهم
- نطاق السعر570K - 1B
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 399 | 1 | |
| Type B + Pool | 458 | 1 | |
| Type C | 403 | 1 | |
| Type F | 673 | 1 | |
| Type D | 483 | 1 | |
| Type G | 514 | 1 | |
| Type E | 445 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 723 | 2 | |
| Type B | 854 | 2 | |
| Type C | 897 | 2 | |
| Type E | 875 | 2 | |
| Type D | 884 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 861 | 2 | |
| Type A | 1,054 | 2 | |
| Type B | 1,187 | 2 | |
| Type C | 1,176 | 2 | |
| Type E | 1,060 | 2 | |
| Type G | 1,584 | 2 | |
| Type F | 1,207 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,193 | 2 | |
| Type B | 2,222 | 3 | |
| Type C | 2,247 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,201 | 4 | |
| Type B | 2,201 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في فينسيتور أكوا فلورا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,535,000 | 869 | ٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 825,000 | 419 | ٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,993,000 | 1,195 | ٢٥ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,158,000 | 2,248 | ١٤ يوليو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في حديقة دبي العلميه، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 105,000 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات