![المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان صورة لمشروع المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,وان وود ريزدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5ac4584e-dead-4d7b-b9b6-4e2671fda73f/gallery/image/DMhbmUF4ZakNkCzboFmbzoo7uOu_dTro4PRuhlBx3j4=/medium.webp)

من: ٧٨٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,وان وود ريزدنس
السعر عند الإطلاق ٧٨٥ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٧
شقة
4%
التملك الحر
![المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان صورة لمشروع المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,وان وود ريزدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5ac4584e-dead-4d7b-b9b6-4e2671fda73f/gallery/image/DMhbmUF4ZakNkCzboFmbzoo7uOu_dTro4PRuhlBx3j4=/medium.webp)

من: ٧٨٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,وان وود ريزدنس
![سيلفا بارك ليفينج صورة لمشروع سيلفا بارك ليفينج من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,2 حي,سيلفا بارك ليفينج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5acf1e20-52f8-4e43-8634-b6ee47c1cdeb/gallery/image/HXXFKyNIzwg8S9Nls-xaYk7I6QE-W48FRkGB99gZ9Fs=/medium.webp)

من: ٧٨٠ ألف درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,2 حي,سيلفا بارك ليفينج
![بيفرلي جراند صورة لمشروع بيفرلي جراند من تطوير HMB Properties في دبي,موتور سيتي,بيفرلي جراندي باي اتش ام بي هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3b7b04a6-36ce-41a0-8427-dcb0e3d9b356/gallery/image/8l-XMZh2q0T3d69hFYZNiM-flIbsaMemurheBlac6AQ=/medium.webp)

من: ٧٩١ ألف درهم
دبي,موتور سيتي,بيفرلي جراندي باي اتش ام بي هومز
![ميزون إليزيه 2 صورة لمشروع ميزون إليزيه 2 من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c96c342c-069a-4f6b-9a5e-472817391b12/gallery/image/2pI9UhnkzWwcHRUSPkvdYIHESHAwmChr5ZimPlLcTPA=/medium.webp)

من: ٧٧٥ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 2
![حديقة إيريديان صورة لمشروع حديقة إيريديان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90cde306-dc88-4441-8ff5-35bb359b6de2/gallery/image/LJLM8vE9w5kfvv43-PYTBRTtnB_geJ0vj0xbk5CqK18=/medium.webp)

من: ٧٧٢ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان
![سييرا من إيمان صورة لمشروع سييرا من إيمان من تطوير إيمان العقارية في دبي,موتور سيتي,سييرا من إيمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/57fa90eb-0677-450e-b582-2caab2064083/gallery/image/9TlSa9Lb9hc63UG-PTOGsVQcD78jLdXaHD7Uxln8ylc=/medium.webp)

من: ٧٩٩ ألف درهم
دبي,موتور سيتي,سييرا من إيمان
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
في قلب قرية جميرا الدائرية، يقدم مشروع تريفينو ريزيدنسز من تطوير شركة أفيلون للتطوير العقاري نموذجًا حديثًا للسكن الحضري. يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والتفاصيل الداخلية المدروسة والمساحات المجتمعية، ليمنح سكانه أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى مختلف خدمات المدينة.
من المقرر تسليم المشروع في يونيو 2027، ويضم مجموعة بوتيكية من الشقق تبدأ من الاستوديوهات وتصل إلى شقق من غرفتي نوم. تبدأ الأسعار من 785,000 درهم إماراتي مع خطط سداد مرنة خلال فترة الإنشاء، ما يجعله خيارًا مناسبًا للباحثين عن وحدات سكنية في السوق العقارية بدبي سواء للسكن أو الاستثمار.
الموقع المتميز في قرية جميرا الدائرية
موقع استراتيجي:
يتمتع مشروع تريفينو ريزيدنسز بموقع حيوي داخل قرية جميرا الدائرية، وهي من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي. تتميز المنطقة بتوازنها بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المراكز الحيوية في المدينة، مما يجعلها مناسبة للأفراد والعائلات والمستثمرين.
أهم مميزات الموقع:
يوفر هذا الموقع بيئة سكنية نابضة بالحياة تجمع بين الطابع العائلي والراحة اليومية، مع قيمة استثمارية مستقرة في السوق العقارية.
العمارة والتصميم الداخلي
التصميم الخارجي:
يعكس مشروع تريفينو ريزيدنسز أسلوبًا معماريًا حديثًا يعتمد على الخطوط البسيطة والألوان الهادئة والحجم البوتيكي للمبنى. هذا التصميم يوازن بين الخصوصية والتواصل المجتمعي مع الحفاظ على طابع بصري أنيق داخل قرية جميرا الدائرية.
التصميم الداخلي:
تتميز الوحدات السكنية بعدة عناصر مدروسة تشمل:
المرافق والخدمات
الصحة والترفيه:
الخدمات والراحة:
المساحات المجتمعية:
أسلوب الحياة والمجتمع
يوفر مشروع تريفينو ريزيدنسز بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي. تم تصميم المساحات المشتركة لتشجيع التواصل بين السكان مع الحفاظ على خصوصية كل وحدة سكنية.
يستقطب المشروع فئات متنوعة من السكان، مما يخلق مجتمعًا متعدد الثقافات يضم العائلات والمهنيين والمقيمين. كما تتوفر أنشطة مجتمعية دورية ومساحات مخصصة للاسترخاء والرياضة، مما يدعم أسلوب حياة متوازن.
فرص الاستثمار
يمثل مشروع تريفينو ريزيدنسز فرصة مناسبة ضمن السوق العقارية في دبي، خاصة مع الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة.
أهم مزايا الاستثمار:
سهولة الوصول والتنقل
يتميز المشروع بموقع يتيح سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي:
![صورة لمشروع تريفينو ريزيدنسز من تطوير Avelon Real Estate Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,تريفينو - [1] صورة لمشروع تريفينو ريزيدنسز من تطوير Avelon Real Estate Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,تريفينو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/acdd9542-0911-431e-8786-11c220b71a0b/master_plan/image/x6MuSmzQRKhOFlsNDeCkCIJQSkkYqqT6hRGKfRy1cJU=/original.webp)
تريفينو ريزيدنسز من شركة أفلون للتطوير العقاري هو مشروع سكني بتصميم بوتيك يجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والتفاصيل المدروسة، ليقدم شققًا عصرية في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية في دبي. كجزء من المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية، يجمع المشروع بين الراحة والرقي مع الحفاظ على أسلوب حياة مناسب للأسر والأفراد. يركز مخطط تريفينو ريزيدنسز الرئيسي على تجربة معيشية قائمة على الإنسان، حيث تبرز الواجهات الأنيقة بخطوطها البسيطة، والألوان الهادئة، والتشطيبات عالية الجودة. توفر الشقق أسقفًا مرتفعة، أسطحًا من الكوارتز، أرضيات فاخرة، وخزائن بذاكرة تحكم، مع شرفات واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتعزز الاتصال بالمساحات الخارجية. تم تصميمه ليواكب احتياجات المهنيين المعاصرين والعائلات، مقدماً أسلوب حياة مميز في قلب مجتمع متنامٍ.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 14,080 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 383 | ||
| Type B | 433 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 692 | ||
| Type B | 1,018 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,110 | ||
| Type B | 1,559 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 722,000 | 394 | ٢٩ أبريل ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,278,530 | 745 | ٢٤ أبريل ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,193,000 | 1,313 | ١ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.