AED ٤٧٠٬٠٠٠

استوديو
حمّام
٤٢٠ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
شقة للبيع في فيريديس دي, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية

Fully Furnished Studio | Tenanted | Viridis D, DAM

Sale Price: AED 470,000
Current Rent: AED 36,000 per year (4 cheques, tenant in place)
Gross Yield: ~7.66% p.a.
Title Area: 420.22 sq ft (39.04 m²), balcony 6.28 m²
Floor: 11
Tower / Community: Viridis Residence — Tower D, DAMAC Hills 2 (Madinat Hind 4)
Type: Studio apartment • Fully furnished
Investor Metric: ~AED 1,118 per sq ft

Key Highlights
• Fully furnished studio — turnkey; earn rental income from day one.
• Active tenancy: AED 36,000/year, 4 cheques.
• Viridis D residential tower within a 4-tower complex.
• High floor (11) with private balcony.
• Resort-style DAMAC Hills 2 community: pools, gyms, parks, Water Town with Malibu Beach & lazy river, courts, playgrounds, supermarkets and services across the area.

Building & Community Amenities
• Swimming pool and gym
• 24/7 security, lobby, covered parking
• Community features: Malibu Beach & Water Town, jogging/cycling tracks, sports courts, cafés and retail

Location
• Easy access via Al Qudra Rd / Umm Suqeim Rd
• About 30–35 minutes by car to Downtown / Dubai Mall (traffic dependent)

Financials
• Asking Price: AED 470,000
• In-place Income: AED 36,000/year (tenant willing to continue)
• Gross Yield: ~7.66%
• Title: Clear (no encumbrances)

Contact

Artur Oganesian — Globrex Real Estate
M: +971 58 572 2713 • E: artur@globrex.ae

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٢٠ قدم مربع / ٣٩ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

1


مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

صالة رياضة خاصة

جاكوزي خاص

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط


الموقع

Map preview
فيريديس دي
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٤٧٠ ألف-١٫٣ مليون درهم
داماك هيلز 2
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٥/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٣٤٥ ألف-١٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 2% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في داماك هيلز 2

معدل سعر البيع ٤٦٠٬٠٠٦ درهم

هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في داماك هيلز 2

معدل المساحة ٤١٢ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في داماك هيلز 2

المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

اللغات

English, Russian, Armenian

(5) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
94,000 درهم376,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

1,933 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

01K2EZ6E31TT3YE5WD6TSK3E49

نُشِر

منذ يوم واحد

رخصة الوسيط

42656

اسم الوكالة

جلوبريكس للعقارات ش.ذ.م.م

Zone name

مدينة هند 4

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

7136154082

رخصة الوسيط

70614

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

يُنصح به

    Artur Oganesian

    لا يوجد تقييمات

    دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة