AED ٤٧٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٢٠ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
شقة للبيع في فيريديس دي, فيرديز للاقامة و الشقق القندقيةSale Price: AED 470,000
Current Rent: AED 36,000 per year (4 cheques, tenant in place)
Gross Yield: ~7.66% p.a.
Title Area: 420.22 sq ft (39.04 m²), balcony 6.28 m²
Floor: 11
Tower / Community: Viridis Residence — Tower D, DAMAC Hills 2 (Madinat Hind 4)
Type: Studio apartment • Fully furnished
Investor Metric: ~AED 1,118 per sq ft
Key Highlights
• Fully furnished studio — turnkey; earn rental income from day one.
• Active tenancy: AED 36,000/year, 4 cheques.
• Viridis D residential tower within a 4-tower complex.
• High floor (11) with private balcony.
• Resort-style DAMAC Hills 2 community: pools, gyms, parks, Water Town with Malibu Beach & lazy river, courts, playgrounds, supermarkets and services across the area.
Building & Community Amenities
• Swimming pool and gym
• 24/7 security, lobby, covered parking
• Community features: Malibu Beach & Water Town, jogging/cycling tracks, sports courts, cafés and retail
Location
• Easy access via Al Qudra Rd / Umm Suqeim Rd
• About 30–35 minutes by car to Downtown / Dubai Mall (traffic dependent)
Financials
• Asking Price: AED 470,000
• In-place Income: AED 36,000/year (tenant willing to continue)
• Gross Yield: ~7.66%
• Title: Clear (no encumbrances)
Contact
Artur Oganesian — Globrex Real Estate
M: +971 58 572 2713 • E: artur@globrex.ae
Fully Furnished Studio | Tenanted | Viridis D, DAM
Current Rent: AED 36,000 per year (4 cheques, tenant in place)
Gross Yield: ~7.66% p.a.
Title Area: 420.22 sq ft (39.04 m²), balcony 6.28 m²
Floor: 11
Tower / Community: Viridis Residence — Tower D, DAMAC Hills 2 (Madinat Hind 4)
Type: Studio apartment • Fully furnished
Investor Metric: ~AED 1,118 per sq ft
Key Highlights
• Fully furnished studio — turnkey; earn rental income from day one.
• Active tenancy: AED 36,000/year, 4 cheques.
• Viridis D residential tower within a 4-tower complex.
• High floor (11) with private balcony.
• Resort-style DAMAC Hills 2 community: pools, gyms, parks, Water Town with Malibu Beach & lazy river, courts, playgrounds, supermarkets and services across the area.
Building & Community Amenities
• Swimming pool and gym
• 24/7 security, lobby, covered parking
• Community features: Malibu Beach & Water Town, jogging/cycling tracks, sports courts, cafés and retail
Location
• Easy access via Al Qudra Rd / Umm Suqeim Rd
• About 30–35 minutes by car to Downtown / Dubai Mall (traffic dependent)
Financials
• Asking Price: AED 470,000
• In-place Income: AED 36,000/year (tenant willing to continue)
• Gross Yield: ~7.66%
• Title: Clear (no encumbrances)
Contact
Artur Oganesian — Globrex Real Estate
M: +971 58 572 2713 • E: artur@globrex.ae
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٢٠ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في فيريديس دي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٤٢٠٬٠٠٠ | ٤٢٠ |
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٤٢٠٬٠٠٠ | ٤١٩ |
| ١٤ أغسطس ٢٠٢٥ | ٤٣٠٬٠٠٠ | ٣٨٤ |
| ١٣ أغسطس ٢٠٢٥ | ٤١٨٬٠٠٠ | ٤٢٠ |
| ٣١ يوليو ٢٠٢٥ | ٤٥٠٬٠٠٠ | ٤٢٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٤٠٬٠٠٠ | ٤١٨ |
| ٢١ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٦٬٠٠٠ | ٣٨٤ |
| ٢٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٨٬٠٠٠ | ٤٠٨ |
| ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٤٠٬٠٠٠ | ٣٥٥ |
| ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٤٥٬٠٠٠ | ٥٦٤ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 2% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في داماك هيلز 2
معدل سعر البيع ٤٦٠٬٠٠٦ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في داماك هيلز 2
معدل المساحة ٤١٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في داماك هيلز 2
المقدمة من
Artur Oganesian
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
اللغات
English, Russian, Armenian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,933 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K2EZ6E31TT3YE5WD6TSK3E49
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
42656
اسم الوكالة
جلوبريكس للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
مدينة هند 4
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7136154082
رخصة الوسيط
70614
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 2 ساعة