AED ١٬٣٩٩٬٠٠٠

2 غرف نوم

3 حمّامات

١٬٢٣٧ قدم مربع / ١١٥ متر مربع

شقة للبيع في شقق ذا بولس بوليفارد, ذي بالس

Top-Floor Corner 2BR Store | Upgraded | The Pulse

Presented by Al Khail Real Estate Broker, this beautifully upgraded 2-bedroom plus store apartment is located on the top floor of The Pulse Boulevard C3 in Dubai South. Offering a rare corner unit position, ultra-high ceilings, and abundant natural light, this home is a perfect blend of privacy, comfort, and modern design ideal for families and professionals alike.

Property Details
Type: 2 Bedroom + Store Room
Size: 1,237 Sq. Ft.
Price: AED 1,399,000
Condition: Upgraded & Move-In Ready
Floor: Top Floor
Position: Corner Unit
Furnishing: Unfurnished

Key Features:
Bright and airy layout with ultra-high ceilings
Premium upgraded finishes throughout
Top-floor unit with no neighbors above for maximum privacy
Corner location offers enhanced natural light and openness
Modern, functional floor plan with ample storage
Perfect for end-users or investors
Community Highlights – The Pulse, Dubai South
Secure gated community with 24/7 security
Access to landscaped parks, walkways, and cycling tracks
Family-focused amenities including schools, retail outlets, and cafes
Fitness center, swimming pool, and recreational zones
Ample visitor parking and convenient access to public transport

Why Invest in Dubai South:
Strategic Location: Minutes from Al Maktoum International Airport, Expo City, and major highways
High Growth Potential: One of Dubai’s fastest-growing investment corridors
Affordable Luxury: Quality living at a competitive price point
Long-Term ROI: Strong capital appreciation and rental demand
Future Hub: Positioned in Dubai’s logistics and aviation gateway
Why This Unit is a Smart Investment
Move-in ready with upgraded finishes
Top-floor privacy in a corner layout
Limited availability in a high-demand cluster

Schedule Your Viewing Today
Contact Al Khail Real Estate Broker now to arrange a viewing or get more information.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٣٧ قدم مربع / ١١٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

12.88 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٢٥ أبريل ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

شقق ذا بلس بوليفارد

1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

دبي الجنوب

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٥

مُقدم:

25%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

شقق ذا بولس بوليفارد

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٦٩٩ ألف-١٫٨ مليون درهم

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٤٥٠ ألف-٤٦ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في شقق ذا بولس بوليفارد

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٦ فبراير ٢٠٢٥	١٬٢٣٥٬٠٠٠	١٬٢٩٠
٢١ يناير ٢٠٢٥	١٬١٥٠٬٠٠٠	١٬٢٦٧
٢٦ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬١٤٠٬٠٠٠	١٬٣١٠
٦ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٢٠٠٬٠٠٠	١٬٣١٥
٢٨ نوفمبر ٢٠٢٤	١٬١٢٠٬٠٠٠	١٬١٧٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ يونيو ٢٠٢٥	٧٥٬٠٠٠	١٬٢٤٥
١٠ يونيو ٢٠٢٥	٩٠٬٠٠٠	١٬٢٩٠
١٥ مايو ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	١٬٢٢٠
٤ مايو ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	١٬٢٦٧
١ مايو ٢٠٢٥	٨٤٬٠٠٠	١٬٢٤٥