AED ١٬٣٩٩٬٠٠٠

2 غرف نوم

3 حمّامات

١٬٢٣٧ قدم مربع / ١١٥ متر مربع

شقة للبيع في شقق ذا بولس بوليفارد, ذي بالس

Top-Floor 2Bedroom + Store | Corner Unit | Vacant

Al Khail Real Estate Broker is excited to present this exquisite 2-bedroom + store apartment for sale, located on the top floor of the highly sought-after Pulse Residence, Dubai South. This corner unit boasts an open, efficient layout with ultra-high ceilings, offering the perfect balance of privacy, comfort, and abundant natural light.

Property Highlights:

Size: 1,237 sq. ft.
Price: AED 1,399,000
Vacant & Ready to Move In
Upgraded finishes throughout
Top floor location for ultimate privacy
Corner unit with enhanced brightness
Modern design & efficient layout

Why Invest in Dubai South?

Prime Location: Just minutes from Al Maktoum Airport, Expo City, and major highways.
Rapid Growth: A fast-developing district with strong ROI potential.
Affordable Luxury: High-end features at an accessible price point.
Family-Oriented Community: Includes modern amenities, parks, schools, and more.
Logistics & Aviation Hub: Set to become a global center for trade and connectivity.

Why This Property is a Smart Choice:

Strategic Location offering easy access to key destinations.
High Rental Demand & Capital Growth Potential in a rapidly developing area.
Upgraded & Move-in Ready for immediate occupancy.
Limited Availability in a high-demand, fast-growing community.

Don’t miss out on this incredible opportunity! Book your viewing today by calling us.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٣٧ قدم مربع / ١١٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

12.88 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٢٥ أبريل ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

شقق ذا بلس بوليفارد

1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

دبي الجنوب

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٥

مُقدم:

25%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

شقق ذا بولس بوليفارد

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٦٥٠ ألف-١٫٦ مليون درهم

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٤٣٠ ألف-٦٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في شقق ذا بولس بوليفارد

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٦ فبراير ٢٠٢٥	١٬٢٣٥٬٠٠٠	١٬٢٩٠
٢١ يناير ٢٠٢٥	١٬١٥٠٬٠٠٠	١٬٢٦٧
٢٦ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬١٤٠٬٠٠٠	١٬٣١٠
٦ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٢٠٠٬٠٠٠	١٬٣١٥
٢٨ نوفمبر ٢٠٢٤	١٬١٢٠٬٠٠٠	١٬١٧٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ أبريل ٢٠٢٥	٩٢٬٠٠٠	١٬٣١٥
١ فبراير ٢٠٢٥	٨٢٬٠٠٠	١٬٢١٥
١ فبراير ٢٠٢٥	٨٠٬٠٠٠	١٬٣٦٦
٢٠ يناير ٢٠٢٥	٨٢٬٠٠٠	١٬٢٢٠
٥ ديسمبر ٢٠٢٤	٥١٬٧٥٠	١٬٣١٦