AED ١٬٩٨٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
١٬١٢٧ قدم مربع / ١٠٥ متر مربع
شقة للبيع في فيستوريا باي, جزر دبيVestoria Bay – Smart Waterfront Homes in Dubai Islands
Modern coastal residences with resort-style amenities
Overview
Vestoria Bay by Ahmadyar Developments is an eight-storey waterfront residential project on Island A, Dubai Islands. It offers a selection of smart 1–4 bedroom apartments, townhouses, and penthouses with furnished interiors, private leisure spaces, and multiple lifestyle amenity levels. Designed for nature-connected island living, the community provides direct access to beaches, marinas, and urban conveniences within minutes.
Key Highlights
– Developer: Ahmadyar Developments
– Units: 1–4 BR Apartments, Townhouses & Penthouses
– Size Range: 750 – 3,100 sqft
– Starting Price: AED 1.98M
– Payment Plan: 60/40
– Handover: Q4 2027
– ROI Potential: Up to 15%
Unit Options & Pricing
– 1 BR Apartments from 750 sqft, Starting AED 1.98M
– 2 BR Apartments from 1,300 sqft, Starting AED 2.58M
– 3 BR Apartments from 1,550 sqft, Starting AED 3M
– 4 BR Townhouses from 3,000 sqft, Starting AED 5.46M
– 4 BR Penthouses from 3,091 sqft, Starting AED 5.6M
Amenities
– Rooftop infinity pool and jacuzzi
– Family and kids pool deck
– Fully equipped gym, yoga space
– Sky gardens and sunset lounges
– Outdoor cinema, amphitheatre, BBQ area
– Concierge management and smart access
Location Highlights – Dubai Islands
– Direct access to beaches, marinas, retail and promenades
– Connected via Infinity Bridge
– 5–8 min to Al Mamzar Beach, Dubai Hospital
– 9–12 min to Deira City Centre, Dubai Islands Marina
– 15–20 min to DXB Airport, Al Seef
– 25–30 min to Downtown Dubai and Business Bay
Investment Appeal
– Early-phase pricing in a growing coastal district
– Strong rental demand and high tourism occupancy
– Up to 15% rental yield potential
– Golden Visa eligibility from AED 2M investments
Marketed By
Earendel Real Estate
Neha Haswani
neha@earendelrealestate.com
+971 52 748 2438
Business Bay, Dubai
Luxury Waterfront 1BR | Upto 15% ROI | Freehold
Modern coastal residences with resort-style amenities
Overview
Vestoria Bay by Ahmadyar Developments is an eight-storey waterfront residential project on Island A, Dubai Islands. It offers a selection of smart 1–4 bedroom apartments, townhouses, and penthouses with furnished interiors, private leisure spaces, and multiple lifestyle amenity levels. Designed for nature-connected island living, the community provides direct access to beaches, marinas, and urban conveniences within minutes.
Key Highlights
– Developer: Ahmadyar Developments
– Units: 1–4 BR Apartments, Townhouses & Penthouses
– Size Range: 750 – 3,100 sqft
– Starting Price: AED 1.98M
– Payment Plan: 60/40
– Handover: Q4 2027
– ROI Potential: Up to 15%
Unit Options & Pricing
– 1 BR Apartments from 750 sqft, Starting AED 1.98M
– 2 BR Apartments from 1,300 sqft, Starting AED 2.58M
– 3 BR Apartments from 1,550 sqft, Starting AED 3M
– 4 BR Townhouses from 3,000 sqft, Starting AED 5.46M
– 4 BR Penthouses from 3,091 sqft, Starting AED 5.6M
Amenities
– Rooftop infinity pool and jacuzzi
– Family and kids pool deck
– Fully equipped gym, yoga space
– Sky gardens and sunset lounges
– Outdoor cinema, amphitheatre, BBQ area
– Concierge management and smart access
Location Highlights – Dubai Islands
– Direct access to beaches, marinas, retail and promenades
– Connected via Infinity Bridge
– 5–8 min to Al Mamzar Beach, Dubai Hospital
– 9–12 min to Deira City Centre, Dubai Islands Marina
– 15–20 min to DXB Airport, Al Seef
– 25–30 min to Downtown Dubai and Business Bay
Investment Appeal
– Early-phase pricing in a growing coastal district
– Strong rental demand and high tourism occupancy
– Up to 15% rental yield potential
– Golden Visa eligibility from AED 2M investments
Marketed By
Earendel Real Estate
Neha Haswani
neha@earendelrealestate.com
+971 52 748 2438
Business Bay, Dubai
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٢٧ قدم مربع / ١٠٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٧ نوفمبر ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
فيستوريا باي
1, 2, 3 و 4 غرفة نوم
المطور العقاري:
Ahmadyar Developmentsتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٧
مُقدم:
10%
أنواع العقارات:
شقة, تاون هاوس, بنتهاوس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جزر دبي
معدل سعر البيع ٢٬١٨٤٬٧٢٦ درهم
هذا العقار 23% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جزر دبي
معدل المساحة ٩١٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزر دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,144 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KAGTF92P8EQCG12J6ATP70AN
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
45372
اسم الوكالة
ايرندل للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
نخلة ديرة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71823577630
رخصة الوسيط
74747
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق