![ويلينجتون أوشن صورة لمشروع ويلينجتون أوشن من تطوير ANK Developers في دبي,جزر دبي,ويلينجتون أوشن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9f54be26-d9aa-47eb-83e8-05d894cf330d/gallery/image/S35S2fCORd5UNhbPQJf6sYJMNy4Ir7-e-7JsHCe3Mhg=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,جزر دبي,ويلينجتون أوشن
١٫٧ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

ديسمبر ٢٠٢٧
شقة, بنتهاوس, تاون هاوس
4%
التملك الحر
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
تقع فيستوريا باي على قطعة أرض زاوية مميزة داخل جزر دبي، وتُقدّم عنوانًا ساحليًا يتميز بمحيط هادئ وإطلالات مفتوحة على المياه. يجمع المشروع بين الضوء الطبيعي والمساحات الرحبة والموقع المتميز لتقديم أسلوب حياة متكامل، يشعر السكان من خلاله بالراحة والاطمئنان منذ لحظة وصولهم.
صُمّم المشروع بعناية لتلبية متطلبات الحياة اليومية، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية التي تجمع بين الطراز المعماري العصري وطابع الحياة المريح على الجزيرة.
تتوفر في فيستوريا باي مجموعة محدودة من الوحدات العقارية المدروسة التصميم، إذ صُمّمت كل وحدة لتحقيق أقصى درجات الراحة والخصوصية مع الحفاظ على ارتباط بصري واضح مع الفضاء الخارجي.
تم تصميم كل وحدة حول محوري الإضاءة الطبيعية والوظيفية، مع مخططات تشعر بالانفتاح والخفة والانسيابية في آنٍ واحد.
تنبع هوية فيستوريا باي من طابعها المعماري المنساب الذي استلهم تصميمه من حركة الأمواج والمشهد الساحلي المحيط. تتدفق لغة التصميم بسلاسة من الواجهات الخارجية إلى الفضاءات الداخلية، مما يخلق تجربة بصرية متناسقة ومتكاملة.
النتيجة مجموعة من الوحدات العقارية التي تنسجم فيها الطبيعة والعمارة بشكل عضوي ومتناغم، بعيدًا عن الطابع المصطنع.
تتجاوز فيستوريا باي حدود الوحدات السكنية لتوفر مجموعة من المرافق المصممة لدعم الاسترخاء والعافية والتواصل الاجتماعي، وقد رُوعي في تخطيط كل مساحة أن تؤدي وظيفة محددة دون أن تُثقل الأجواء العامة.
تُشجّع هذه المساحات المشتركة السكان على الاسترخاء والتجديد والتواصل وفق وتيرتهم الخاصة.
العافية واللياقة البدنية
لمن يحرص على نمط حياة نشيط، تُدمج فيستوريا باي اللياقة البدنية في الحياة اليومية من خلال منشآت مجهزة بالكامل تناسب مختلف التفضيلات والجداول الزمنية.
سواء كانت جلسة تدريب مكثفة أو تمارين إطالة خفيفة على مقربة من الماء، تُهيئ البيئة المحيطة مناخًا ملائمًا للحركة والنشاط دون أي ضغط.
الراحة والخدمات المتكاملة
صُمّمت كل وحدة عقارية لتبسيط متطلبات الحياة اليومية مع الحفاظ على الطابع الراقي للمجمع السكني، وتشمل إضافات مدروسة تمنح السكان مرونة وسهولة في الاستخدام.
تتضافر هذه العناصر مجتمعةً لتقديم أسلوب حياة ساحلي هادئ ومتوازن، يتسم بالانسيابية والارتباط العضوي بالبيئة المحيطة.
![صورة لمشروع فيستوريا باي من تطوير Ahmadyar Developments في دبي,جزر دبي,فيستوريا باي - [1] صورة لمشروع فيستوريا باي من تطوير Ahmadyar Developments في دبي,جزر دبي,فيستوريا باي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f2832ec4-213c-4ec4-b252-8164e63b7549/master_plan/image/thRNrGUK5jEp_VI_nAI2H1CrlHAAghMwapI1JOUrGrM=/original.webp)
يقع مشروع فيستوريا باي من تطوير أحمديار للتطوير العقاري ضمن المخطط الرئيسي لجزر دبي، ليشكل علامة سكنية مستوحاة من أجواء البحر. تم تصميم المشروع على قطعة زاوية مميزة، حيث يدمج بين العمارة والطبيعة من خلال خطوط معمارية مستوحاة من حركة الأمواج، وتشطيبات ذهبية، وشرفات واسعة تمنح إطلالات بانورامية. يضم المشروع شققًا فاخرة، دوبلكسات، وتاون هاوس، جميعها مصممة بتوزيعات مدروسة تعزز الإضاءة الطبيعية والخصوصية مع الاستفادة المثلى من المساحة. وبفضل موقعه الفريد، يمنح فيستوريا باي تجربة معيشية هادئة تجمع بين إطلالات البحر والصحراء، ليكون وجهة سكنية متكاملة ضمن جزر دبي.

يضم جزر دبي ما مجموعه 199 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 11.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 5,345 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 750 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,320 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,560 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 3,100 |
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 3,000 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,898,369 | 810 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,855,369 | 1,335 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,300,651 | 1,706 | ١١ مارس ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 5,774,522 | 3,177 | ٢٠ يناير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.