سانست باي إمتياز
السعر عند الإطلاق ١٫٧ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
ديسمبر ٢٥، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
5 أقساط
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
سانست باي إمتياز، من تطوير شركة إمتياز العقارية، يمثل مشروعًا سكنيًا يقع في قلب جزر دبي في منطقة ديرة، حيث يجمع بين الأناقة العصرية وسحر الحياة الساحلية. يقدم المشروع أسلوب حياة متوازن يمزج بين هدوء البحر وحيوية المدينة، مع تصميمات سكنية تراعي أدق تفاصيل الراحة اليومية وتطل على مشاهد طبيعية وبحرية مميزة، مما يجعله إضافة بارزة ضمن سوق العقارات العقارية في دبي.
الموقع
يقع مشروع سانست باي إمتياز في جزر دبي، وهي واحدة من أبرز الوجهات الساحلية الجديدة في المدينة، ويتميز بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي مع الحفاظ على بيئة هادئة مطلة على البحر.
الاتصال بالمناطق الحيوية:
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وشبكات المواصلات
• قرب من المراكز التجارية والمطارات الدولية
• اتصال مباشر بالمناطق الترفيهية والثقافية في ديرة ودبي
المميزات المعمارية والتصميمية
يعتمد المشروع على تصميم معماري حديث يركز على المساحات المفتوحة والإطلالات الواسعة، مع شرفات كبيرة وتراسات تمنح السكان تجربة معيشية مرتبطة بالمحيط البحري.
• نوافذ واسعة وإطلالات بانورامية
• شرفات وتراسات رحبة
• تصميم يدمج بين المساحات الداخلية والطبيعة الخارجية
• تراس على السطح يوفر إطلالات على غروب الشمس والبحر
أنواع الوحدات السكنية
يقدم سانست باي إمتياز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلفة للسكان، مع التركيز على المساحات المدروسة والتصميم العملي.
• شقق غرفة نوم واحدة بمساحة 948 قدم مربع
• شقق غرفتين نوم بمساحة 1,357 قدم مربع
• دوبلكس ثلاث غرف نوم بمساحة 2,088 قدم مربع
تتميز الوحدات بتوزيع داخلي يوفر الخصوصية والراحة، مع إطلالات بحرية وتصميم حديث يناسب أنماط الحياة المختلفة.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة مريح ومتوازن للسكان.
الصحة واللياقة:
• مركز لياقة بدنية حديث
• مرافق سبا وعافية
• مساحات مخصصة للاسترخاء
الخدمات:
• خدمات كونسيرج على مدار الساعة
• أنظمة أمن متكاملة
• مواقف سيارات آمنة
• تقنيات منزل ذكي واتصال إنترنت عالي السرعة
الترفيه والحياة المجتمعية
• وصول مباشر إلى الشاطئ والأنشطة البحرية
• حدائق منسقة ومسارات للمشي
• مناطق تجمع ومساحات اجتماعية
• قرب من المراكز الثقافية والتجارية في ديرة
المزايا الاستثمارية والمعيشية
• توازن بين الحياة الساحلية والمدينة
• موقع استراتيجي داخل جزر دبي
• فرص استثمارية مدعومة بنمو المنطقة
• بيئة سكنية حديثة ومتكاملة
موعد التسليم وسعر البداية
• موعد التسليم: الربع الرابع 2026
• سعر البداية: 1,690,000 درهم إماراتي
يمثل سانست باي إمتياز تجربة سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والموقع الساحلي المميز، ليقدم أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والارتباط بالمدينة. وبفضل موقعه في جزر دبي، يعد المشروع خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار داخل سوق العقارات العقارية في دبي مع قيمة مستقبلية واعدة.
سانست باي إمتياز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع سانست باي إمتياز من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,جزر دبي,صن سيت باي من إمتياز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a283751c-846b-4012-a133-5460086a5694/master_plan/image/d5MAokDs9x9LdBBkpxuxFguvXtIu2bK8CV5qIJWqN5k=/original.webp "صورة لمشروع سانست باي إمتياز من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,جزر دبي,صن سيت باي من إمتياز - [1]")
يقع مشروع صن ست باي ضمن المخطط الرئيسي في ديرة، وهو أحد مشروعات إمتيـاز للتطوير العقاري التي تجمع بين روعة التصميم العصري وسحر الإطلالات البحرية الهادئة. يوفر هذا المشروع أسلوب حياة متوازن، يبدأ من سكينة الصباح وصولاً إلى مشاهد الغروب الخلابة، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين الراحة والأناقة. تم تصميم كل وحدة بعناية لتعزيز الشعور بالراحة وإتاحة إطلالات واسعة على البحر، ليصبح المشروع ملاذًا مميزًا يجمع بين الفخامة والهدوء.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى جسر إنفينيتي
- 8 دقائق إلى شاطئ الممزر
- 12 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق و الخدمات
- مركز لياقة بدنية متطور وسبا للعافية
- حمام سباحة عائلي، حديقة على السطح، وحديقة زِن
- منطقة ألعاب للأطفال، منطقة مخصصة للشواء، ومساحة لليوغا في الهواء الطلق
- خدمة كونسيرج على مدار الساعة ومواقف سيارات مؤمنة
الموقع
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • نادي الجولف وبيت النادي
- • مسبح مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
- • موقف مغطى
- • حوض سباحة للأطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 948 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,357 | 9 | |
| Type E | 2,683 | 2 | |
| Type B | 1,475 | 2 | |
| Type C | 1,547 | 2 | |
| Type D | 1,547 | 2 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,088 | 4 | |
| Type B | 2,286 | 3 | |
| Type C | 2,562 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في صن سيت باي من إمتياز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,989,958 | 995 | ٦ يناير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,540,882 | 1,468 | ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,549,816 | 2,022 | ١٢ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.