AED ٢٬٩٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٦١٠ قدم مربع / ١٥٠ متر مربع
شقة للبيع في رويال أوشيانيك, أوشياتيكElixir Homes proudly presents a beautifully renovated two-bedroom apartment in The Royal Oceanic, Dubai Marina — a turn-key income-generating asset offering panoramic sea and sunset views and a premium long-term tenant already in place.
This 1,610 sq ft high-floor corner unit has been fully upgraded, featuring a modern open-plan kitchen, elegant new bathrooms, and contemporary flooring.
Enjoy two balconies overlooking the sea and skyline — perfect for capturing sunrise coffee moments or evening sunsets.
Currently leased at AED 195,000 per year, the property provides steady rental income and strong capital growth potential in one of Dubai Marina’s best-located waterfront towers.
Investment Highlights
• Rented at AED 195,000/year → income from day one
• Asking Price AED 2,950,000 → approx. 6.6% gross yield
• Fully upgraded (2020) with high-quality finishes
• Full sea and sunset views from living room and both balconies
• Modern open-plan kitchen
• All bathrooms feature walk-in showers
• Floor-to-ceiling windows maximize light and showcase the views
• Strategically located between The Walk and Marina Walk — just a 5-minute stroll to the area’s best restaurants and cafés
• Lifestyle enhancement with membership access to the Royal Meridien Beach Club & Spa right in front of the building
• Fast way out of JBR and Sheikh Zayed Road access within 5 minutes
• Well-maintained tower with pool, gym, and 24-hour security
Why Invest
• Immediate rental income — no vacancy risk
• High tenant appeal due to views, location, and upgraded interiors
• Prime location between The Walk and Marina Walk — a consistently strong rental zone
• Proven long-term resale and rental performance in one of Dubai Marina’s most desirable towers
Summary
A rare opportunity to own a fully upgraded, dual-balcony, full-sea-view apartment in one of Dubai Marina’s most strategic and sought-after waterfront locations — with a solid tenant and strong ROI in place.
Ideal for investors seeking a secure, low-maintenance, turn-key asset offering both rental income and long-term appreciation.
ROI Sheet available in listing photos (AED & USD).
Contact Elixir Homes today for full investment details and a private viewing.
Investor Opportunity | Upgraded | Rented AED 195K | Full Sea View
This 1,610 sq ft high-floor corner unit has been fully upgraded, featuring a modern open-plan kitchen, elegant new bathrooms, and contemporary flooring.
Enjoy two balconies overlooking the sea and skyline — perfect for capturing sunrise coffee moments or evening sunsets.
Currently leased at AED 195,000 per year, the property provides steady rental income and strong capital growth potential in one of Dubai Marina’s best-located waterfront towers.
Investment Highlights
• Rented at AED 195,000/year → income from day one
• Asking Price AED 2,950,000 → approx. 6.6% gross yield
• Fully upgraded (2020) with high-quality finishes
• Full sea and sunset views from living room and both balconies
• Modern open-plan kitchen
• All bathrooms feature walk-in showers
• Floor-to-ceiling windows maximize light and showcase the views
• Strategically located between The Walk and Marina Walk — just a 5-minute stroll to the area’s best restaurants and cafés
• Lifestyle enhancement with membership access to the Royal Meridien Beach Club & Spa right in front of the building
• Fast way out of JBR and Sheikh Zayed Road access within 5 minutes
• Well-maintained tower with pool, gym, and 24-hour security
Why Invest
• Immediate rental income — no vacancy risk
• High tenant appeal due to views, location, and upgraded interiors
• Prime location between The Walk and Marina Walk — a consistently strong rental zone
• Proven long-term resale and rental performance in one of Dubai Marina’s most desirable towers
Summary
A rare opportunity to own a fully upgraded, dual-balcony, full-sea-view apartment in one of Dubai Marina’s most strategic and sought-after waterfront locations — with a solid tenant and strong ROI in place.
Ideal for investors seeking a secure, low-maintenance, turn-key asset offering both rental income and long-term appreciation.
ROI Sheet available in listing photos (AED & USD).
Contact Elixir Homes today for full investment details and a private viewing.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦١٠ قدم مربع / ١٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
رسوم الخدمات
14.74 درهم لكل قدم مربع
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في رويال أوشيانيك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ | ١٬٦٩٣ |
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٥ | ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٬٦٠٩ |
| ١٨ يونيو ٢٠٢٥ | ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ | ١٬٦٠٩ |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٥ | ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٬٢٠٣ |
| ١٩ مارس ٢٠٢٥ | ١٬٩٧٥٬٠٠٠ | ١٬٣٣٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٢٠٬٠٠٠ | ١٬٣٠٩ |
| ١ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٩٥٬٠٠٠ | ١٬٦٠٩ |
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٥ | ١٤٠٬٠٠٠ | ١٬٣٣٨ |
| ١٥ أغسطس ٢٠٢٥ | ١٢٠٬٠٠٠ | ١٬٢٠٣ |
| ٧ أغسطس ٢٠٢٥ | ١٠٧٬٥٢٥ | ١٬٢٠٣ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع ٢٬٩٦١٬١١٨ درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ١٬٤١٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
Simon Walsh
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
15 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,133 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EXR-012
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
37443
اسم الوكالة
اليكسير هومز للعقارات ذ.م.م
Zone name
مرسى دبي
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7126116900
رخصة الوسيط
47625
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق