صورة لافتة لـ رويال أوشيانيك

رويال أوشيانيك

٣٫٢تقييمات

بناءً على ١٧ تقييم

رؤى السوق في رويال أوشيانيك

نظرة عامة على سوق رويال أوشيانيك

تتراوح أسعار عقارات للبيع في رويال أوشيانيك من AED 975K إلى AED 14M، بمتوسط AED 2.37M. يتوفر إجمالي 18 إعلاناً. تم إدراج 8 من عقارات للبيع في رويال أوشيانيك خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و89% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٢٫٤ مليون
نطاق السعر
٩٧٥ ألف - ١٤ مليون

مهتم بالشراء في رويال أوشيانيك؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٨
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٨
عقارات موثقة
١٠٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٩%
  • SAIDKHAMZAT IBRAGIMOV
    SAIDKHAMZAT IBRAGIMOV
    Kotto Capital Real Estate
    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    مطور بالكامل | مؤثث بالكامل | جاهز للاستخدام على Airbnb

    ٢

    ١

    ٧٨٦ قدم مربع

    شقة

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

  • Akhmed Idigov
    Akhmed Idigov
    Idigov Real Estate
    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    رويال أوشيانيك | إطلالة بحرية | مفروشة بالكامل | دبي مارينا

    ٢

    ٣

    ١٬٣١٠ قدم مربع

    شقة

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

  • Lucy Cameron
    Lucy Cameron
    XO
    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر بحرية مذهلة | تمت ترقيته بالكامل | شاغر

    ٢

    ٢

    ١٬٢٠٣ قدم مربع

    شقة

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

  • Kunal Kumar Mohan Balani
    Kunal Kumar Mohan Balani
    INSIGHT PROPERTIES L.L.C
    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | مفروش | إطلالة على البحر والمرسى

    ٢

    ٢

    ١٬٣٣٩ قدم مربع

    شقة

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

  • Aurelia Prigoda
    Aurelia Prigoda
    fam Properties - Branch 6
    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | تمت ترقيته حديثًا | الطابق العلوي

    ٢

    ٢

    ١٬٧٥٢ قدم مربع

    شقة

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

  • Patricia Mensinga
    Patricia Mensinga
    BITS Real Estate Brokers L.L.C.
    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر والمارينا | شاغر | مطور | طابق مرتفع

    ٢

    ٣

    ١٬٢٥٣ قدم مربع

    شقة

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

  • Patricia Mensinga
    Patricia Mensinga
    BITS Real Estate Brokers L.L.C.
    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر والمارينا | شاغر | مطور | طابق مرتفع

    ٢

    ٣

    ١٬٧٥٢ قدم مربع

    شقة

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

  • Akylbek Akimov
    Akylbek Akimov
    Driven Properties
    ١٬٠٢٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بذوق | إطلالة على المسبح | طابق منخفض

    استوديو

    ١

    ٦٣٤ قدم مربع

    شقة

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

معاملات البيع في رويال أوشيانيك

تم تسجيل 18 معاملة بيع في رويال أوشيانيك خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 21.7% على أساس سنوي.

  • ٢٬٧٥٠٬٠٠٠١٬٦٠٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧١٠ قدم²
    رويال أوشيانيك
    ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٧٠٬٠٠٠١٬٣٤١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٩٣ قدم²
    رويال أوشيانيك
    ٩ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٩١٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٠٣ قدم²
    رويال أوشيانيك
    ٧ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٧٥٬٠٠٠٢٬٢٧٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٥٩ قدم²
    رويال أوشيانيك
    ١٨ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٢٠٠٬٠٠٠١٬٨٢٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٠٣ قدم²
    رويال أوشيانيك
    ٢٧ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٠٣٠٬٠٠٠٢٬٠٠٥ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥١٤ قدم²
    رويال أوشيانيك
    ٢٤ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٠٠٬٠٠٠١٬٣٧٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٥٢ قدم²
    رويال أوشيانيك
    ٢٤ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١١٥٬٠٠٠١٬٦١٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣١٠ قدم²
    رويال أوشيانيك
    ١٢ أبريل ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٠٠٬٠٠٠١٬٦٠٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٣١٠ قدم²
    رويال أوشيانيك
    ٣٠ مارس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬١٥٠٬٠٠٠١٬٧٨٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٠٣ قدم²
    رويال أوشيانيك
    ٢٥ مارس ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في رويال أوشيانيك.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في رويال أوشيانيك

توجد في رويال أوشيانيك 13 مقاهي و14 مطعماً و10 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٣٦%
  • المهنيون الشباب٤٦%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٢٥%
  • المهنيون العاملون٥٧%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٤%
  • الهند١١%
  • مصر٦%
  • روسيا٥%

المدارس بالقرب من رويال أوشيانيك

متوسط الرسوم السنوية
٦٤٬٩٢٠
عدد المدارس في المنطقة
١٢ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 ٢٩ ألف - ٨٦ ألف٢٫٦ كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف٢٫٧ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC٢٫٩ كمNot inspected yet

التنقل في رويال أوشيانيك

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty ١٫٤ كم
DMCC ٢٫٢ كم
Al Fardan Exchange ٢٫٤ كم
Dubai Internet City ٤٫٦ كم
Jumeirah, Royal Meridian 1 ٢٣٣ م
Jumeirah, Royal Meridian 2 ٥٨٧ م
Mina Al Seyahi, Le Meridien Hotel 1 ٦٢٦ م
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside ٨٨١ م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside ٩٦٦ م

الوصول بالسيارة

Triden Grand Mall, Paid parking ٢٫٨ كم
392AP
Le Royal Meridien Beach Resort and Spa
Parking For Women's & Disabled Only ١٫٢ كم
Mohammed Bin Ahmed Almulla Mosque ١٫٣ كم
Only for Taxi ٢٢٢ م
Habtoor Grand Resort, valet parking ٣٥٧ م
Parkonic, paid parking ١٫٢ كم
G4 ٢٫٤ كم
Liv Marina Valet Parking ٢٫٣ كم
Rove JVR Valet Parking ٥٢١ م
Iris Blue, paid parking ٢٫٣ كم
Valtrans, valet parking
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking ٨٠٤ م
Murjan, ticketless paid parking ٨١٤ م
Secure, valet parking
Pick & Drop Only
Green Parking, valet parking ١٫٨ كم
Marriot Hotel ١٫٨ كم
Paid parking
Five Luxe JBR Parking ٩٣٨ م
Green Parking
P100 ١٫٧ كم
For mosque visitors only
Loading & Unloading Only ٩٢٨ م
Movenpick, paid parking ٩٢٩ م
Parkonic, parking payment machine ١٫١ كم
Green valet parking ٩٧٩ م
Authorised Vehicle ٢٫٣ كم

آراء المقيمين في رويال أوشيانيك

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٧
Yosef K.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

منذ ٢ أشهر

٣٫٨
Yosef K.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

منذ ٤ أشهر

٢
Ahmed O.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

منذ ٦ أشهر

٢٫٨
Gomathy D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

منذ ٦ أشهر

٤٫٣
Hamzah K.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

منذ ٦ أشهر

٢٫٥
Donna M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

منذ ٦ أشهر

٤٫١
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشت هنا لمدة 5 سنوات واستمتعت حقًا بالموقع وحجم الشقة. إنه بلا شك أفضل مبنى لائق من حيث القيمة في هذا الموقع، وهو مناسب للعائلات. المبنى قديم ولكن إذا قارنت السعر بالمباني الأخرى المجاورة، فهو أرخص بنسبة تتراوح بين 15% و 20%.

منذ ٥ أيام

٢٫٢
Marco V.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد أقمت مؤخرًا في برج رويال أوشنك، وبينما موقعه المركزي مناسب، إلا أن عمر المبنى يتجلى بوضوح عندما يتعلق الأمر بالضوضاء. الجدران الرقيقة والأرضيات الصارخة تعني أنك ستسمع كل خطوة ومحادثة مكتومة من الغرف المجاورة. ومما يزيد الطين بلة، هناك ملحق جديد قيد الإنشاء متصل مباشرة بالبرج—أعمال الحفر والطرق المستمرة تبدأ مبكرًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. إذا كانت الأجواء الهادئة تمثل أولوية، فإنني أوصي بالبحث في مكان آخر حتى تكتمل التجديدات.

منذ عام واحد

١٫٥
Marco V.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

للأسف المبنى صاخب جداً، هناك أعمال بناء مستمرة بالخارج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وضوضاء المرور لا تزال فظيعة ما لم تكن فوق الطابق السابع والعشرين. المصاعد معطلة باستمرار، واحد فقط يعمل والناس يائسون جداً لاستخدام مصعد الخدمة. الصالة الرياضية أشبه بمزحة مع جهاز جري واحد فقط يعمل... الشيء الجيد الوحيد هو الموقع، لا ينصح به.

منذ ٢ أعوام

٤٫٧
Aurelia
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

برج رويال أوشيانيك هو حقًا برج لا يُقدر حق قدره وقد أدركت ذلك عندما بدأت العيش فيه. الآن سيمر 4 سنوات ولا أرغب في الانتقال إلى أي برج آخر حيث كانت لدي تجربة العيش في أبراج أخرى ويمكنني أن أؤكد أنه أحد أفضل الأبراج. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ولا يوجد الكثير من الازدحام المروري باستثناء في الليل بين الساعة 7 و 9 مساءً ولكن ليس كل يوم. الصيانة جيدة وتم تجديد الكثير من الأشياء في البرج. برج هادئ حتى مع وجود أعمال بناء جارية، ولكنه يحتوي على نوافذ عازلة للصوت ممتازة لذلك لا يدخل الكثير من الضوضاء. أيضًا عندما كان هناك أمطار غزيرة، لم تدخل قطرة واحدة وتم تنظيف منطقة وقوف السيارات في اليوم التالي. الموقع مثالي بالقرب من كل شيء. مرافق رائعة خاصة المسبح بمياهه الباردة في الصيف وهو ما لا يتوفر في كل برج. فريق عمل وأمن رائعين. مكان رائع للعيش فيه.

منذ ٢ أعوام

٣٫٣
Hossam E.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

هذا مبنى قديم منذ عام 2008 ولكن الصيانة جيدة. يحتوي المبنى على شقتين نموذجيتين تطلان على البحر بالكامل، وهما نموذجان 01 و 06. بقية الشقق، وخاصة غرفتي النوم، صغيرة ومحاطة بالمباني والإنشاءات. أحد الأشياء الجيدة هو قربه من ممشى جي بي آر والعديد من محلات السوبر ماركت والمستشفى أيضًا. جيد لـ Airbnb (الشقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة بشكل أساسي).

منذ ٣ أعوام

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٣٫٢
المواصلات وحركة المرور
٣٫٢
الهدوء والسكينة
٣٫٢
الحدائق القريبة
٣
مناسب للعائلات
٤
الصيانة
٣٫٦
مواقف السيارات
٢٫٤
المرافق
٢٫٨

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون