صورة لافتة لـ رويال أوشيانيك

رويال أوشيانيك

3.2تقييمات

بناءً على 17 تقييم

رؤى السوق في رويال أوشيانيك

نظرة عامة على سوق رويال أوشيانيك

تتراوح أسعار عقارات للبيع في رويال أوشيانيك من AED 1.02M إلى AED 14M، بمتوسط AED 2.35M. يتوفر إجمالي 21 إعلاناً. تم إدراج 11 من عقارات للبيع في رويال أوشيانيك خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و71% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
2.4 مليون
نطاق السعر
1 مليون - 14 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في رويال أوشيانيك

0 1 2 3 4 ⁧1 مليون⁩ ⁧1.4 مليون⁩ ⁧1.8 مليون⁩ ⁧2.2 مليون⁩ ⁧2.6 مليون⁩

مهتم بالشراء في رويال أوشيانيك؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
21
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
11
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
71%
  • Charlotte Saunders
    Charlotte Saunders
    HARRINGTON GATE REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    1,250,000 درهم

    شاغر | مفروش | حمامات محسَّنة | إطلالة على المسبح

    1

    2

    763 قدم مربع

    شقة

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

  • Serdar Gurbanov
    Serdar Gurbanov
    C B A REAL ESTATE L.L.C
    2,800,000 درهم

    إطلالة كاملة على البحر وأفق المارينا | طابق عالي

    2

    3

    1,752 قدم مربع

    شقة

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

  • SAIDKHAMZAT IBRAGIMOV
    SAIDKHAMZAT IBRAGIMOV
    Kotto Capital Real Estate
    1,350,000 درهم

    مطور بالكامل | مؤثث بالكامل | جاهز للاستخدام على Airbnb

    1

    2

    787 قدم مربع

    شقة

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

  • Aurelia Prigoda
    Aurelia Prigoda
    fam Properties - Branch 6
    2,600,000 درهم

    حجم ضخم | شاغر | تمت ترقيته بشكل جيد

    2

    3

    1,752 قدم مربع

    شقة

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

  • Helle Bachofen Von Echt
    Helle Bachofen Von Echt
    Phoenix Homes Real Estate Brokers LLC
    2,050,000 درهم

    منظر للمارينا | زاوية | تراس كبير | شاغر

    2

    2

    1,339 قدم مربع

    شقة

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

  • Rahul Shah
    Rahul Shah
    RAS EQUITY REAL ESTATE L.L.C
    14,000,000 درهم

    مناظر خلابة لمياه البحر والأطلسي

    4

    6

    6,178 قدم مربع

    شقة

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

  • Mikhail Levinson
    Mikhail Levinson
    Espace Real Estate
    1,995,000 درهم

    أفضل سعر | محسن ومفروش | مؤجر

    2

    3

    1,338 قدم مربع

    شقة

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

  • Nesma Gamal - YN
    Nesma Gamal - YN
    Coldwell Banker - Mega Homes
    2,700,000 درهم

    شقق فاخرة من غرفتي نوم | إطلالات خلابة على المارينا

    2

    2

    1,203 قدم مربع

    شقة

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

معاملات البيع في رويال أوشيانيك

تم تسجيل 19 معاملة بيع في رويال أوشيانيك خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 13.6% على أساس سنوي.

  • 950,0001,682 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 565 قدم²
    رويال أوشيانيك
    9 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,210,0001,584 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 764 قدم²
    رويال أوشيانيك
    24 سبتمبر 2026جاهز
  • 1,055,0001,341 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 787 قدم²
    رويال أوشيانيك
    19 سبتمبر 2026جاهز
  • 2,750,0001,608 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,710 قدم²
    رويال أوشيانيك
    14 سبتمبر 2026جاهز
  • 2,270,0001,341 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,693 قدم²
    رويال أوشيانيك
    9 سبتمبر 2026جاهز
  • 2,300,0001,912 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,203 قدم²
    رويال أوشيانيك
    7 سبتمبر 2026جاهز
  • 1,275,0002,279 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 559 قدم²
    رويال أوشيانيك
    18 أغسطس 2026جاهز
  • 2,200,0001,828 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,203 قدم²
    رويال أوشيانيك
    27 يوليو 2026جاهز
  • 1,030,0002,005 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 514 قدم²
    رويال أوشيانيك
    24 يوليو 2026جاهز
  • 2,400,0001,370 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,752 قدم²
    رويال أوشيانيك
    24 أبريل 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في رويال أوشيانيك.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في رويال أوشيانيك

توجد في رويال أوشيانيك 13 مقاهي و15 مطعماً و9 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات36%
  • المهنيون الشباب41%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب19%
  • المهنيون العاملون67%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة14%
  • الهند11%
  • مصر6%
  • روسيا5%

المدارس بالقرب من رويال أوشيانيك

متوسط الرسوم السنوية
64,920
عدد المدارس في المنطقة
12 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (1 29 ألف - 86 ألف2.6 كمVery good
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي 20 ألف - 28 ألف2.7 كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC2.9 كمNot inspected yet

التنقل في رويال أوشيانيك

توفر وسائل النقل العام

Sobha Realty •1.4 كم
DMCC •2.2 كم
Al Fardan Exchange •2.4 كم
Dubai Internet City •4.6 كم
Jumeirah, Royal Meridian 1 •233 م
Jumeirah, Royal Meridian 2 •587 م
Mina Al Seyahi, Le Meridien Hotel 1 •626 م
Jumeirah Beach Residence 1, Seaside •881 م
Jumeirah Beach Residence Station 1, Landside •966 م

الوصول بالسيارة

Triden Grand Mall, Paid parking •2.8 كم
392AP
Le Royal Meridien Beach Resort and Spa
Parking For Women's & Disabled Only •1.2 كم
Mohammed Bin Ahmed Almulla Mosque •1.3 كم
Only for Taxi •222 م
Habtoor Grand Resort, valet parking •357 م
Parkonic, paid parking •1.2 كم
G4 •2.4 كم
Liv Marina Valet Parking •2.3 كم
Rove JVR Valet Parking •521 م
Iris Blue, paid parking •2.3 كم
Valtrans, valet parking
The Ritz Carlton Hotel, valet paid parking •804 م
Murjan, ticketless paid parking •814 م
Secure, valet parking
Pick & Drop Only
Green Parking, valet parking •1.8 كم
Marriot Hotel •1.8 كم
Paid parking
Five Luxe JBR Parking •938 م
Green Parking
P100 •1.7 كم
For mosque visitors only
Loading & Unloading Only •928 م
Movenpick, paid parking •929 م
Parkonic, parking payment machine •1.1 كم
Green valet parking •979 م
Authorised Vehicle •2.3 كم

آراء المقيمين في رويال أوشيانيك

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
3.7
Yosef
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

دبي مارينا هي منطقة جميلة ذات إطلالات مائية خلابة، ومطاعم رائعة، وأجواء حيوية. إنها مثالية للمشي، أو الاسترخاء، أو الاستمتاع بأفق المدينة.

منذ 4 أشهر

3.8
Yosef
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تعتبر دبي مارينا واحدة من أفضل المجتمعات في دبي

منذ 5 أشهر

2
Ahmed
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

دبي مارينا بشكل عام مجتمع رائع؛ إلا أنه من حيث التنقل، يعتبر صعبًا للغاية. الدخول والخروج من المارينا ليس بالضرورة أسهل تنقل. بالإضافة إلى ذلك، بسبب الترام، ستواجه العديد من إشارات المرور. ناهيك عن كونه مجتمعًا سياحيًا معروفًا، فإنه يصبح مزدحمًا للغاية خلال أشهر الشتاء، بدءًا من نوفمبر وحتى فبراير. إذا كنت تفهم إيجابياته وسلبياته.

منذ 8 أشهر

2.8
Gomathy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تضم دبي مارينا مبانٍ سكنية وتجارية ومكاتب. تتمركز معظم الشركات المعروفة في دبي مارينا. يقطنها أشخاص من جميع أنحاء العالم، مما يتيح لك تجربة ثقافات مختلفة. تعتبر دبي مارينا مكانًا مثاليًا للاسترخاء بجانب المياه في المقاهي والمطاعم. تقع بالقرب من مارينا مول، نخيل مول، نخلة جميرا، أبراج بحيرة جميرا (JLT)، جزيرة بلو ووترز، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تتوفر فيها مرافق المترو والترام والحافلات. لا يوجد الكثير من الحدائق لألعاب الأطفال، ولكن معظم المباني السكنية تحتوي على مسابح ومناطق لعب. تتميز بإطلالات جميلة على السفن واليخوت التي تبحر في المنطقة. المناظر خلابة من شرفات معظم المباني. تتمركز فيها مراكز التكنولوجيا الرئيسية. قد لا يفضل الأشخاص الذين يبحثون عن مكان هادئ ومليء بالخضرة هذه المنطقة المزدحمة.

منذ 8 أشهر

4.3
Hamzah
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة حيوية ونابضة بالحياة للغاية! ممشى المارينا هو أبرز ما يميز هذا المجتمع، مع مسار جميل للمشي على طول مرفأ المارينا. يحتوي هذا المجتمع على مطاعم رائعة تقدم مأكولات من جميع المطابخ. يصبح الطقس عاصفاً خلال المساء (في غير أشهر الصيف). أماكن وافرة للعائلات للتنزه والمشي والاستمتاع. عشت هنا لأكثر من عام وأحببت المكان تماماً. قد تكون حركة المرور تحدياً خلال ساعات الذروة. توفر المارينا أيضاً اتصالاً ممتازاً عبر الترام والمترو والحافلات. المجتمع متنوع للغاية مع سكان (وسياح) من جميع أنحاء العالم مما يضيف لمسة فريدة. موصى به بشدة للمهنيين الشباب والعائلات الجديدة.

منذ 8 أشهر

2.5
Donna
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُحقق دبي مارينا وعدها بتقديم نمط حياة حيوي يسهل فيه التنقل مشيًا. الأجواء الصاخبة والنابضة بالحياة في الحي رائعة؛ هناك دائمًا طاقة وحيوية مستمرة، سواء كنت تتجه لتناول قهوة الصباح أو نزهة مسائية. يُعد ممشى المارينا من أبرز المعالم، كما أن التنوع الهائل للمطاعم والمقاهي والمتاجر على عتبة بابك لا يُضاهى. لأي شخص يرغب في الراحة والأجواء الحيوية، فإن هذه المنطقة تلبي احتياجاته حقًا. ومع ذلك، فإن السلبيات حقيقية. يمكن أن تكون حركة المرور مزعجة للغاية، خاصة في ساعات الذروة، وقد أضافت أعمال الطرق المستمرة طبقة أخرى من الازدحام التي تختبر صبرك. يمكن أن يصبح الحي أيضًا مزدحمًا للغاية في عطلات نهاية الأسبوع وخلال الفترات الأكثر نشاطًا، مما قد يجعله –حسب مزاجك– يبدو وكأنه وجهة سياحية صاخبة أكثر منه مجتمعًا سكنيًا. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش إذا كنت تتقبل طاقته وحيويته – فقط ضع في اعتبارك التنقلات اليومية.

منذ 8 أشهر

4.1
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشت هنا لمدة 5 سنوات واستمتعت حقًا بالموقع وحجم الشقة. إنه بلا شك أفضل مبنى لائق من حيث القيمة في هذا الموقع، وهو مناسب للعائلات. المبنى قديم ولكن إذا قارنت السعر بالمباني الأخرى المجاورة، فهو أرخص بنسبة تتراوح بين 15% و 20%.

منذ 2 أشهر

2.2
Marco
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد أقمت مؤخرًا في برج رويال أوشنك، وبينما موقعه المركزي مناسب، إلا أن عمر المبنى يتجلى بوضوح عندما يتعلق الأمر بالضوضاء. الجدران الرقيقة والأرضيات الصارخة تعني أنك ستسمع كل خطوة ومحادثة مكتومة من الغرف المجاورة. ومما يزيد الطين بلة، هناك ملحق جديد قيد الإنشاء متصل مباشرة بالبرج—أعمال الحفر والطرق المستمرة تبدأ مبكرًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. إذا كانت الأجواء الهادئة تمثل أولوية، فإنني أوصي بالبحث في مكان آخر حتى تكتمل التجديدات.

منذ عام واحد

1.5
Marco
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

للأسف المبنى صاخب جداً، هناك أعمال بناء مستمرة بالخارج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وضوضاء المرور لا تزال فظيعة ما لم تكن فوق الطابق السابع والعشرين. المصاعد معطلة باستمرار، واحد فقط يعمل والناس يائسون جداً لاستخدام مصعد الخدمة. الصالة الرياضية أشبه بمزحة مع جهاز جري واحد فقط يعمل... الشيء الجيد الوحيد هو الموقع، لا ينصح به.

منذ 2 أعوام

4.7
Aurelia
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

برج رويال أوشيانيك هو حقًا برج لا يُقدر حق قدره وقد أدركت ذلك عندما بدأت العيش فيه. الآن سيمر 4 سنوات ولا أرغب في الانتقال إلى أي برج آخر حيث كانت لدي تجربة العيش في أبراج أخرى ويمكنني أن أؤكد أنه أحد أفضل الأبراج. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ولا يوجد الكثير من الازدحام المروري باستثناء في الليل بين الساعة 7 و 9 مساءً ولكن ليس كل يوم. الصيانة جيدة وتم تجديد الكثير من الأشياء في البرج. برج هادئ حتى مع وجود أعمال بناء جارية، ولكنه يحتوي على نوافذ عازلة للصوت ممتازة لذلك لا يدخل الكثير من الضوضاء. أيضًا عندما كان هناك أمطار غزيرة، لم تدخل قطرة واحدة وتم تنظيف منطقة وقوف السيارات في اليوم التالي. الموقع مثالي بالقرب من كل شيء. مرافق رائعة خاصة المسبح بمياهه الباردة في الصيف وهو ما لا يتوفر في كل برج. فريق عمل وأمن رائعين. مكان رائع للعيش فيه.

منذ 2 أعوام

3.3
Hossam
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

هذا مبنى قديم منذ عام 2008 ولكن الصيانة جيدة. يحتوي المبنى على شقتين نموذجيتين تطلان على البحر بالكامل، وهما نموذجان 01 و 06. بقية الشقق، وخاصة غرفتي النوم، صغيرة ومحاطة بالمباني والإنشاءات. أحد الأشياء الجيدة هو قربه من ممشى جي بي آر والعديد من محلات السوبر ماركت والمستشفى أيضًا. جيد لـ Airbnb (الشقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة بشكل أساسي).

منذ 3 أعوام

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.2
المواصلات وحركة المرور
3.2
الهدوء والسكينة
3.2
الحدائق القريبة
3
مناسب للعائلات
4
الصيانة
3.6
مواقف السيارات
2.4
المرافق
2.8

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون