AED ١٬١٥٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٥١٣ قدم مربع / ٤٨ متر مربع
شقة للبيع في رويال أوشيانيك, أوشياتيكExclusive Links Real Estate Brokers is pleased to present this studio apartment for sale in The Royal Oceanic, ideally located in the heart of Dubai Marina — one of the city’s most desirable and high-demand waterfront communities.
Property Details:
- Studio Apartment
- 1 Fully Upgraded Bathroom (photos available after tenant vacates)
- Unfurnished
- Size: 513.76sqft
- Vacant on TransferOctober 20
- Well-maintained and ideal for investors or end-users
Financial Highlights:
- Selling Price: AED 1,150,000
- Service Charge: AED 14 per sqft
- Expected Rent: AED 75,000 per year
-ROI: ≈ 6%
Building Amenities:
- Swimming Pool & Jacuzzi
- Fully Equipped Gymnasium
- 24/7 Security and Concierge Service
- Covered Parking
- High-Speed Elevators
Location Highlights:
- Prime location in Dubai Marina
- Short walk to Marina Walk and JBR Beach
- Easy access to Sheikh Zayed Road
- Close to Dubai Tram and Metro Stations
- Surrounded by restaurants, cafés, supermarkets, and retail outlets
Perfect for investors looking for a high-demand property with strong rental returns and a prime address in Dubai Marina.
About The Royal Oceanic Tower:
Developed by Select Group, The Royal Oceanic is a 35-storey residential tower that stands majestically between Le Royal Méridien and Habtoor Grand. Its prime position offers spectacular views over the Palm Jumeirah, Dubai Marina, and the sea. Residents enjoy the prestige of living in one of Dubai Marina’s most sought-after addresses.
Contact Exclusive Links Real Estate Brokers today to arrange a viewing or for more information.
High ROI | Vacant | Prime Location
Property Details:
- Studio Apartment
- 1 Fully Upgraded Bathroom (photos available after tenant vacates)
- Unfurnished
- Size: 513.76sqft
- Vacant on TransferOctober 20
- Well-maintained and ideal for investors or end-users
Financial Highlights:
- Selling Price: AED 1,150,000
- Service Charge: AED 14 per sqft
- Expected Rent: AED 75,000 per year
-ROI: ≈ 6%
Building Amenities:
- Swimming Pool & Jacuzzi
- Fully Equipped Gymnasium
- 24/7 Security and Concierge Service
- Covered Parking
- High-Speed Elevators
Location Highlights:
- Prime location in Dubai Marina
- Short walk to Marina Walk and JBR Beach
- Easy access to Sheikh Zayed Road
- Close to Dubai Tram and Metro Stations
- Surrounded by restaurants, cafés, supermarkets, and retail outlets
Perfect for investors looking for a high-demand property with strong rental returns and a prime address in Dubai Marina.
About The Royal Oceanic Tower:
Developed by Select Group, The Royal Oceanic is a 35-storey residential tower that stands majestically between Le Royal Méridien and Habtoor Grand. Its prime position offers spectacular views over the Palm Jumeirah, Dubai Marina, and the sea. Residents enjoy the prestige of living in one of Dubai Marina’s most sought-after addresses.
Contact Exclusive Links Real Estate Brokers today to arrange a viewing or for more information.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥١٣ قدم مربع / ٤٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
رسوم الخدمات
14.74 درهم لكل قدم مربع
مزايا
تكييف مركزي
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
صالة رياضة مشتركة
منطقة للشواء
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع ١٬٢٢٠٬٢٠٤ درهم
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ٤٨٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
11
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,730 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ELKDM-S-62453
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
708
اسم الوكالة
اكسكلوسيف لينكس للوساطة العقارية
Zone name
مرسى دبي
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
7126109600
رخصة الوسيط
45393
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة