Vacant | Great Price | Excellent ROI

McCone Properties is delighted to present this stunning 1-bedroom apartment in the highly sought-after Botanica Tower, Dubai Marina.

This beautifully designed apartment offers modern living in the heart of one of Dubai's most vibrant waterfront communities. Boasting partial marina views and a convenient mid-floor position, this home perfectly balances comfort, style, and accessibility.

Property Features:
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom ensuite + powder room
- VOT ( vacant on transfer)
- Mid Floor
- Gym
- Pool ( large deck area with plenty of sun throughout the day)
- Short walk to JBR, beach, restaurants, cafes, and shops!

Lifestyle & Location:
Situated in the heart of Dubai Marina, Botanica Tower offers unmatched convenience. You’re just a short walk from JBR Beach, world-class restaurants, cafés, boutique shops, and major transport links, making everyday life as effortless as it is enjoyable.

About Botanica Tower:
Botanica is a 41-storey, mixed-use skyscraper developed by the renowned Select Group. Completed in 2011, the tower is home to 371 residential units, featuring high-end finishes and thoughtful layouts. Residents enjoy a well-maintained lobby, fast elevators, and a peaceful atmosphere—just steps away from the buzz of the marina.

Please call Jackson Williams to know more about the property.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٨٠٧ قدم مربع / ٧٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

صالة رياضة مشتركة

الموقع

برج بوتانيكا

مؤشرات الأداء

٣٫٧/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٫٢ مليون-١٤ مليون درهم

دبي مارينا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٤٥٠ ألف-١٢٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في برج بوتانيكا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٨ مايو ٢٠٢٥	٢٬٠٠٠٬٠٠٠	٨٥٢
٢٦ مايو ٢٠٢٥	١٬٦٥٠٬٠٠٠	٨٥٨
٢٦ مايو ٢٠٢٥	١٬٥٤٦٬٠٠٠	٧١٨
٧ مايو ٢٠٢٥	٤٬٠٥٠٬٠٠٠	٢٬٣٤٦
٥ مايو ٢٠٢٥	١٬٤٤٠٬٠٠٠	٧١٨

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٩ مايو ٢٠٢٥	٩٨٬٠٠٠	٨١٣
٢٤ مايو ٢٠٢٥	٢٠٠٬٠٠٠	٢٬٣٤٦
١٧ مايو ٢٠٢٥	١٢٥٬٠٠٠	٨٥٨
٦ مايو ٢٠٢٥	٩٤٬٠٠٠	٧١٨
٣٠ أبريل ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	٨٠٨