AED ٢٬٩٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٠٣٧ قدم مربع / ٩٦ متر مربع
شقة للبيع في بارك لين., دبي هيلز استيتUNIT FACTS
• Type 1A layout
• High Floor, internal podium view (garden and pool)
• Total area 1,037 sq ft
• Private balcony off living room
• Vida‑branded finish: earthy palettes, premium joinery, stone counters
• 2 bathrooms + laundry closet
• 1 covered parking bay
PAYMENT AND TIMELINE
• Developer plan 80/20
• 40 % already settled (50% required for resale)
• Remaining in staged 10 % instalments to Nov 2027
• Final 20 % on key hand‑over Oct 2028
• DLD 4 % + trustee fee payable on transfer
AMENITIES
• Pool and sun deck
• Kids’ splash pool
• Indoor/outdoor Technogym
• Yoga/meditation deck
• Landscaped podium gardens and BBQ pods
• Residents’ lounge/co‑work
• Indoor kids’ play zone
• 24/7 concierge and CCTV
• EV‑ready covered parking
LOCATION ADVANTAGE
✓ 3 min walk to Dubai Hills Park (180 000 sqm)
✓ 5 min walk to Dubai Hills Mall (600 shops, Storm Coaster)
✓ 15 min drive to Downtown / Burj Khalifa via Al Khail Rd
✓ Top schools and King’s College Hospital within 5-7 min
VALUE AND ROI
* Priced -AED 2,800 / sq ft in line with premium Vida stock.
* Projected rent on hand‑over AED 160-180 K / yr gross yield 6 %.
* Branded residences historically command 10-20 % higher resale and rental
* Capital growth driver: Dubai Hills Estate price index up -5 % in H2 2024; metro/rail link planned - 600 m.
WHY THIS UNIT?
* High floor with evergreen pool garden vista zero road noise, no future obstruction.
* Hotel inspired Vida interiors deliver turnkey luxury and tenant appeal.
* Flexible payment schedule preserves cash flow; escrow protected with Emaar credibility.
* Rare mid-size 2 BR (not many in Vida series) broad demand from professionals and small families.
KEY HIGHLIGHTS
✓ Vida designed luxury finish
✓ 1037 sq ft efficient layout
✓ High, bright & quiet
✓ Resort podium amenities
✓ Walk to park Plus mall
✓ 80/20 plan 40 % paid
✓ Handover Q4 2028
✓ Emaar quality and high ROI
Contact now for full cash flow sheet and NOC process.
Pool and Garden View | High Floor | Vida Interior
• Type 1A layout
• High Floor, internal podium view (garden and pool)
• Total area 1,037 sq ft
• Private balcony off living room
• Vida‑branded finish: earthy palettes, premium joinery, stone counters
• 2 bathrooms + laundry closet
• 1 covered parking bay
PAYMENT AND TIMELINE
• Developer plan 80/20
• 40 % already settled (50% required for resale)
• Remaining in staged 10 % instalments to Nov 2027
• Final 20 % on key hand‑over Oct 2028
• DLD 4 % + trustee fee payable on transfer
AMENITIES
• Pool and sun deck
• Kids’ splash pool
• Indoor/outdoor Technogym
• Yoga/meditation deck
• Landscaped podium gardens and BBQ pods
• Residents’ lounge/co‑work
• Indoor kids’ play zone
• 24/7 concierge and CCTV
• EV‑ready covered parking
LOCATION ADVANTAGE
✓ 3 min walk to Dubai Hills Park (180 000 sqm)
✓ 5 min walk to Dubai Hills Mall (600 shops, Storm Coaster)
✓ 15 min drive to Downtown / Burj Khalifa via Al Khail Rd
✓ Top schools and King’s College Hospital within 5-7 min
VALUE AND ROI
* Priced -AED 2,800 / sq ft in line with premium Vida stock.
* Projected rent on hand‑over AED 160-180 K / yr gross yield 6 %.
* Branded residences historically command 10-20 % higher resale and rental
* Capital growth driver: Dubai Hills Estate price index up -5 % in H2 2024; metro/rail link planned - 600 m.
WHY THIS UNIT?
* High floor with evergreen pool garden vista zero road noise, no future obstruction.
* Hotel inspired Vida interiors deliver turnkey luxury and tenant appeal.
* Flexible payment schedule preserves cash flow; escrow protected with Emaar credibility.
* Rare mid-size 2 BR (not many in Vida series) broad demand from professionals and small families.
KEY HIGHLIGHTS
✓ Vida designed luxury finish
✓ 1037 sq ft efficient layout
✓ High, bright & quiet
✓ Resort podium amenities
✓ Walk to park Plus mall
✓ 80/20 plan 40 % paid
✓ Handover Q4 2028
✓ Emaar quality and high ROI
Contact now for full cash flow sheet and NOC process.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٣٧ قدم مربع / ٩٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
مطل على بحيرات
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بارك لين.
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ مارس ٢٠٢٥ | ٢٬٤٧١٬٨٨٨ | ١٬٠٤٠ |
| ١٧ مارس ٢٠٢٥ | ٢٬٤٣١٬٨٨٨ | ١٬٠٣٧ |
| ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٤ | ٢٬٧٠٠٬٨٨٨ | ١٬٦٦٧ |
| ٩ سبتمبر ٢٠٢٤ | ٢٬٤٥٨٬٨٨٨ | ١٬٤٥٠ |
| ٣٠ أغسطس ٢٠٢٤ | ٢٬١٣٧٬٧٧١ | ١٬١٠٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 9% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل سعر البيع ٢٬٦٤٩٬١٢٧ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل المساحة ١٬٠٩٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي هيلز استيت
المقدمة من
Fahad Abu Khamiss
لا يوجد تقييمات
SEVEN STONES REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE
شاهد جميع العقارات (499)وقت الاستجابة
خلال 24 ساعة
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,928 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SevenStone-5794
نُشِر
منذ 13 أيام
رخصة الوسيط
1078727
Zone name
حدائق الشيخ محمد بن راشد
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71537514270
رخصة الوسيط
80627
دائمًا يستجيب خلال 24 ساعة