![سويس ريزيدنس صورة لمشروع سويس ريزيدنس من تطوير أوكتا العقارية في دبي,دبي هيلز استيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b027cd57-3ea9-4771-84f6-474d83534e39/gallery/image/4E4HPo-fKWXSy7Q9A2PZnpmR5ljbo2k5kvKoPPiGUVg=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت
السعر عند الإطلاق ١٫٤ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
أكتوبر ٢٠٢٨
يناير ٩، ٢٠٢٤
شقة, تاون هاوس
4%
التملك الحر
![سويس ريزيدنس صورة لمشروع سويس ريزيدنس من تطوير أوكتا العقارية في دبي,دبي هيلز استيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b027cd57-3ea9-4771-84f6-474d83534e39/gallery/image/4E4HPo-fKWXSy7Q9A2PZnpmR5ljbo2k5kvKoPPiGUVg=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت
![ون سكاي بارك المرحله الثانيه من إيمان للتطوير العقاري صورة لمشروع ون سكاي بارك المرحله الثانيه من إيمان للتطوير العقاري من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ون سكاي بارك 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cc740899-cee3-41e2-9de4-1f359ade837b/gallery/image/ZSUEuU57HirIeaibxSfS9b6lRHDJRg5B5h7fio8e77Y=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ون سكاي بارك 2
![نايا المرحله الثالثه من نخيل صورة لمشروع نايا المرحله الثالثه من نخيل من تطوير نخيل في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة وان,نايا ديستريكت وان,نايا 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1a8bf5c9-1d0d-470c-a206-da49300247ad/gallery/image/T6qUAnbq1BBHuRf-J_lPqlrlcuA6VVAi2rZy5eEQMO8=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة وان,نايا ديستريكت وان,نايا 3
![سيليا في غابة الغاف صورة لمشروع سيليا في غابة الغاف من تطوير ماجد الفطيم في دبي,غاف وودز,سيليا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f958bbb0-69d8-4759-829c-eb4d227baaa9/gallery/image/bstPBb9RuD1w0-D_Ql_0Q_qfy1IzYD1qbQvbNpb1M-c=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,غاف وودز,سيليا
![عزيزي ريفييرا ريف صورة لمشروع عزيزي ريفييرا ريف من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزى ريفيرا ري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/17d108e7-6510-4f92-a9f5-df700562a9ec/gallery/image/lLFEnSYokJx_cmmpnfD0xitKVMf7xu1_mvL7E7shBFk=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزى ريفيرا ري
![برج نيون صورة لمشروع برج نيون من تطوير الدار العقارية في دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 2,برج نيون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d887bf77-23c3-4238-ba16-a447e850f98c/gallery/image/7kF4x4ZTd0I36FyUwdcGda1CbR7FkyqJfrNonSVD0e0=/medium.webp)

من: ١٫٤ مليون درهم
دبي,دبي لاند,أثلون,رايز من اثلون 2,برج نيون
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
7 أقساط
20%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 45.92%
آخر التحديثات: يناير ٦، ٢٠٢٦
تاريخ التسليم المتوقع
بارك لين ريزيدنسز من إعمار – إنتريرز باي فيدا هو مشروع سكني فاخر من تطوير إعمار العقارية، يقع داخل منطقة دبي هيلز استيت في دبي. يقدم المشروع مزيجًا متوازنًا من أسلوب الحياة العصري والهدوء، مع شقق ووحدات تاون هاوس مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. يتميز المشروع بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء وملاعب الجولف، ما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان.
يقع بارك لين ريزيدنسز من إعمار داخل دبي هيلز استيت، وهي واحدة من أكبر المجتمعات المخططة في دبي وتمتد على مساحة واسعة. يتميز الموقع بإطلالته على ملعب جولف عالمي مكون من 18 حفرة، ما يوفر بيئة هادئة بعيدة عن الازدحام مع بقاءه قريبًا من أهم مناطق المدينة.
يشمل الموقع القريب:
تم تصميم بارك لين ريزيدنسز من إعمار ليقدم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والتصميم الحديث ضمن بيئة سكنية منظمة.
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة:
يقدم المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم نمط حياة متكامل:
يوفر السكن في المشروع مجموعة من المزايا المرتبطة بالموقع والتصميم والخدمات:
يستفيد السكان من مجموعة واسعة من الأنشطة داخل دبي هيلز استيت:
يمثل بارك لين ريزيدنسز من إعمار في دبي هيلز استيت مشروعًا سكنيًا يجمع بين التخطيط العمراني الحديث والمساحات الطبيعية المفتوحة. يوفّر المشروع بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي، ما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار ضمن سوق العقارات في دبي.
![صورة لمشروع بارك لين ريزيدنسز من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بارك لين. - [1] صورة لمشروع بارك لين ريزيدنسز من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بارك لين. - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5b6afe1d-f01f-4507-9976-3efbcf5fd9a9/master_plan/image/wNizMnOv7DptAHvgrxvGU-ggrgmXrpKW2lK3bI0HIm8=/original.webp)
يقدّم مشروع بارك لين رزيدنسز من إعمار العقارية أسلوب حياة راقٍ في قلب دبي هيلز إستيت، حيث ينسجم التصميم العصري مع البيئة الطبيعية المحيطة المليئة بالمساحات الخضراء. يتميز المشروع بوحدات سكنية تجمع بين الأناقة والهدوء، مع مرافق متكاملة مثل حمام السباحة، صالة اللياقة البدنية، وغرف مخصصة لليوغا والتأمل، مما يعزز نمط حياة متوازن ومريح. يعكس المخطط الرئيسي للمشروع رؤية عمرانية متكاملة تضع في اعتبارها القرب من أبرز المراكز التجارية والتعليمية والترفيهية في دبي.

يضم دبي هيلز استيت ما مجموعه 187 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 62.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,911 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تتميز دبي هيلز بكونها عصرية وخضراء ومخططة بعناية فائقة، أشبه بمدينة مصغرة داخل المدينة نفسها. إنها منطقة حديثة وهادئة وصديقة للعائلات، بشوارعها الواسعة ومتنزهاتها ومسارات المشي، ومساحاتها الواسعة المحيطة بالفلل والشقق. يضفي ملعب الجولف إحساساً رائعاً بالانفتاح والرحابة، والمنازل عصرية للغاية، على الرغم من أن بعضها قد يكون أصغر قليلاً من حيث الحجم. يُعدّ الاتصال عبر الطرق ممتازاً، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعل التنقل سلساً ومباشراً. توجد صالات رياضية ومقاهي ومحلات سوبر ماركت و"دبي هيلز مول" بالقرب، لذا كل ما تحتاجه في متناول اليد. بشكل عام، تُعدّ دبي هيلز خياراً مثالياً إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية جديدة وراقية وخضراء، بشوارع هادئة ومنازل عصرية واتصال ممتاز بالطرق.
لقد كان العيش في دبي هيلز استيت تجربة رائعة لعائلتنا بشكل عام. أكبر الإيجابيات هي بالتأكيد الموقع والمرافق. إن وجود حديقة دبي هيلز والمول على عتبة منزلنا مباشرةً يجعل عطلات نهاية الأسبوع سهلة للغاية، والمساحات الخضراء يتم صيانتها بشكل جميل. المنطقة صديقة جداً للمشاة وتشعرك بالأمان للأطفال. أما السلبيات، فحركة المرور دخولاً وخروجاً خلال ساعات الذروة للمدارس يمكن أن تكون كثيفة جداً، والإيجارات مرتفعة بالتأكيد. بشكل عام، أوصي به بشدة إذا كان يناسب ميزانيتك.
نحن لا نسكن في هذا المجمع، لكننا نأتي إلى هنا كثيرًا لقضاء وقت عائلي، خاصة في حديقة دبي هيلز. إنه مكان رائع للأطفال يضم العديد من مناطق اللعب حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة البدنية. وينطبق الشيء نفسه على البالغين، فمسار المشي ممتاز. كمجتمع، ستحبون التواجد هنا. إذا رأيتم شقق إعمار حول دبي هيلز مول، ستجدون كل شيء في مكان واحد. ستحصلون على كل شيء في هذا المجمع.
العيش في دبي هيلز استيت يشبه التمتع بمساحة خضراء وهادئة، بينما لا تزال على مقربة من المدينة. أستمتع بالحدائق المفتوحة ومسارات المشي والأجواء المجتمعية المريحة. يُسهل وجود أماكن مثل دبي هيلز مول في الجوار المهام اليومية وتناول الطعام بشكل كبير، وتضيف الإطلالات المحيطة بنادي دبي هيلز للجولف إلى هدوء الأجواء. من السهل أيضاً الوصول إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) للعمل أو الترفيه. إجمالاً، تبدو المنطقة آمنة وعصرية ومخطط لها جيداً، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.
أفضل منطقة في دبي للسكن
أعيش في دبي هيلز استيت منذ 6 أشهر الآن، وقد كان ذلك تغييرًا منعشًا بعيدًا عن صخب وسط دبي. الحدائق الخضراء الواسعة ومسارات الركض الفسيحة تجعلها مثالية للنزهات العائلية أو ركوب الدراجات مع الأطفال، بينما يضمن المركز التجاري وملعب الغولف القريبان قضاء عطلات نهاية أسبوع ممتعة دون كوابيس الزحام المروري. بالتأكيد، الاعتماد على السيارة ضروري نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام، لكن مجمعات الفلل الهادئة والمدارس رفيعة المستوى والأجواء المجتمعية القوية تجعلها تبدو كملاذ حقيقي في الضواحي. أوصي بها بشدة لأي شخص يبحث عن مساحة وجودة حياة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 - Building 1A&1B&02A&02B | 686 | 1 | |
| Type 1.1 - Building 02A | 950 | 1 | |
| Type 4 - Building 02A&02B | 915 | 1 | |
| Type 2.1 - Building 1A&1B&02A&02B | 657 | 1 | |
| Type 02 - Building 1A&02A&02B | 730 | 1 | |
| Type 1 - Building 1A&1B | 656 | 1 | |
| Type 4 - Building 1A | 935 | 1 | |
| Type 1A - Building 1A&1B&02A&02B | 759 | 1 | |
| Type 3.1 - Building 1A&1B&02A | 606 | 1 | |
| Type 1- Building 02A | 651 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4 - Building 1A&1B&02A&02B | 1,717 | 2 | |
| Type 3.1 - Building 1A&1B&02A&02B | 923 | 2 | |
| Type 1A.1 - Building 1A | 1,574 | 2 | |
| Type 3 - Building 1A&1B&02A&02B | 1,089 | 2 | |
| Type 1 - Building 1A&1B&02A&02B | 1,121 | 2 | |
| Type 1A - Building 1A&1B&02A&02B | 1,040 | 2 | |
| Type 1.1 - Building 1A | 1,692 | 2 | |
| Type 1.1- Building 02A | 1,666 | 2 | |
| Type 4.1 -Building 1A&1B&02A&02B | 1,056 | 2 | |
| Type 1 A.1 - Building 02A | 1,546 | 2 | |
| Type 2.1 - Building 1A&1B&02A&02B | 1,307 | 2 | |
| Type 2 - Building 1A&1B&02A&02B | 1,504 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1.1 - Building 02A | 2,080 | 4 | |
| Type 1.1 - Building 1A | 2,129 | 4 | |
| Type 1 - Building 1A&02A&02B | 1,523 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,487,888 | 658 | ١٤ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,467,888 | 1,130 | ١٦ يونيو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,488,888 | 1,524 | ٥ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.