AED ١٬٢٧٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤١٤ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في بيناكل, دبي هيلز استيتLooking for a high-yield, low-maintenance investment in one of Dubai’s most prestigious communities?
This fully furnished studio in The Pinnacle – Dubai Hills Estate offers a verified net ROI of 8%, with a long-term tenant already in place and stable rental income guaranteed until mid-2026.
This is the kind of hands-free, cash-flowing asset smart investors look for.
⸻
Key Investment Highlights:
• Net ROI: 8%
• Annual Rent: AED 110,000
• Payment Terms: 6 cheques (AED 18,333 every 2 months)
• Lease Valid Until: 26 June 2026
• Service Charge: AED 7,000/year
• Net Rental Income: AED 103,000/year
• Asking Price: AED 1,275,000
⸻
Property Details:
• Size: 414.20 sq. ft
• Type: Studio Apartment
• View: Pool View
• Condition: Fully Furnished, Modern, and Move-in Ready
• Status: Currently Rented – Income from Day One
⸻
Why This Unit is a Strong Investment:
• Located in Dubai Hills Estate – Emaar’s flagship master community
• High demand for furnished rentals in this area
• Ideal for long-term tenants or short-term rental conversion
• Excellent finishing and building amenities
• Pool-facing unit – always preferred by renters
• Zero additional furnishing or setup costs
⸻
About Dubai Hills Estate:
Dubai Hills Estate offers one of the highest quality lifestyles in the city – featuring a world-class golf course, Dubai Hills Mall, top schools, healthcare, expansive parks, and quick access to both Downtown Dubai and Dubai Marina. It remains one of the most sought-after residential addresses in the city for both end-users and investors.
⸻
Serious About ROI? Let’s Talk.
Opportunities like this rarely stay long in the market.
Contact us now for a full investment breakdown or to arrange a private viewing.
NET ROI 8% – Fully Furnished Studio | Rented
This fully furnished studio in The Pinnacle – Dubai Hills Estate offers a verified net ROI of 8%, with a long-term tenant already in place and stable rental income guaranteed until mid-2026.
This is the kind of hands-free, cash-flowing asset smart investors look for.
⸻
Key Investment Highlights:
• Net ROI: 8%
• Annual Rent: AED 110,000
• Payment Terms: 6 cheques (AED 18,333 every 2 months)
• Lease Valid Until: 26 June 2026
• Service Charge: AED 7,000/year
• Net Rental Income: AED 103,000/year
• Asking Price: AED 1,275,000
⸻
Property Details:
• Size: 414.20 sq. ft
• Type: Studio Apartment
• View: Pool View
• Condition: Fully Furnished, Modern, and Move-in Ready
• Status: Currently Rented – Income from Day One
⸻
Why This Unit is a Strong Investment:
• Located in Dubai Hills Estate – Emaar’s flagship master community
• High demand for furnished rentals in this area
• Ideal for long-term tenants or short-term rental conversion
• Excellent finishing and building amenities
• Pool-facing unit – always preferred by renters
• Zero additional furnishing or setup costs
⸻
About Dubai Hills Estate:
Dubai Hills Estate offers one of the highest quality lifestyles in the city – featuring a world-class golf course, Dubai Hills Mall, top schools, healthcare, expansive parks, and quick access to both Downtown Dubai and Dubai Marina. It remains one of the most sought-after residential addresses in the city for both end-users and investors.
⸻
Serious About ROI? Let’s Talk.
Opportunities like this rarely stay long in the market.
Contact us now for a full investment breakdown or to arrange a private viewing.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٤ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
رسوم الخدمات
17.78 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٨ أبريل ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 20% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل سعر البيع ١٬٠٦٤٬٥٧٦ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل المساحة ٤٢٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي هيلز استيت
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
20 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, Persian/Farsi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,244 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01JSY32CJX5R2QDSES8R2PCNPG-Yusra
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
589689
اسم الوكالة
الخيل للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
Zone name
حدائق الشيخ محمد بن راشد
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71381042373
رخصة الوسيط
2205
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة