Opera Grand 2BR | Urgent Sale | Fountain Partial

Nice Sky Real Estate proudly presents this 2-bedroom apartment for urgent sale in the prestigious Opera Grand, Downtown Dubai. This spacious unit offers a partial view of the Dubai Fountain and combines luxury living with a high-return investment opportunity.

Property Highlights:
• 2 Bedrooms + 3 Bathrooms
• BUA: 1,713.08 SqFt (159.15 Sq.M)
• View: Partial Dubai Fountain
• Status: Rented until 31 December 2025
• Price: AED 4,000,000 Urgent Sale

Why Opera Grand?
Located in the heart of the Opera District, steps away from Dubai Opera, Burj Khalifa, and Dubai Mall.

Building Amenities:
• Rooftop pool
• Gym
• Kids’ play area
• 24/7 concierge & security
• Walking distance to cultural and lifestyle attractions

Ideal for investors seeking premium location with guaranteed rental income.

Contact us today to schedule a viewing – don’t miss this limited-time offer!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٧١٣ قدم مربع / ١٥٩ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٤ مايو ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

صالة رياضة مشتركة

منطقة لعب الاطفال

الموقع

أوبرا جراند

مؤشرات الأداء

٥/٥تقييم

نطاق الأسعار:

٢٫٨ مليون-٤٣ مليون درهم

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٨٧٥ ألف-١٨٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في أوبرا جراند

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٦ مايو ٢٠٢٥	٤٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٧١٧
٧ مايو ٢٠٢٥	٤٬٧٥٠٬٠٠٠	١٬٧١٧
٢ مايو ٢٠٢٥	٧٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٦٣٩
١ مايو ٢٠٢٥	٥٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٧١٧
٢٤ مارس ٢٠٢٥	٤٬٦٠٠٬٠٠٠	١٬٧١٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٠ مايو ٢٠٢٥	٢٥٠٬٠٠٠	١٬٦٤٨
٩ مايو ٢٠٢٥	٢٤٠٬٠٠٠	١٬٦٧٦
٥ مايو ٢٠٢٥	٢٥٠٬٠٠٠	١٬٦٧٦
٢٤ أبريل ٢٠٢٥	٢٤٠٬٠٠٠	١٬٦٧٦
٢١ أبريل ٢٠٢٥	٢٦٠٬٠٠٠	١٬٧١٣