صورة لافتة لـ أوبرا جراند

أوبرا جراند

5تقييمات

بناءً على 6 تقييمات

رؤى السوق في أوبرا جراند

نظرة عامة على سوق أوبرا جراند

تتراوح أسعار عقارات للبيع في أوبرا جراند من AED 2.4M إلى AED 24.5M، بمتوسط AED 6.85M. يتوفر إجمالي 80 إعلاناً. تم إدراج 45 من عقارات للبيع في أوبرا جراند خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 93% موثّقة و88% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
6.8 مليون
نطاق السعر
2.4 مليون - 24.5 مليون

مهتم بالشراء في أوبرا جراند؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
80
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
45
عقارات موثقة
93%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
88%
  • Farha Naz Mirza
    Farha Naz Mirza
    D E E N Properties L.L.C
    7,698,888 درهم

    شقة جاهزة | موقع ممتاز | طابق مرتفع |

    2

    3

    1,364 قدم مربع

    شقة

    أوبرا جراند, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Youssef Fayez Nabelsi
    Youssef Fayez Nabelsi
    Huspy Dubai
    4,400,000 درهم

    شاغر الآن | حصري | غير مفروش

    2

    3

    1,717 قدم مربع

    شقة

    أوبرا جراند, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Youssef Fayez Nabelsi
    Youssef Fayez Nabelsi
    Huspy Dubai
    6,800,000 درهم

    إطلالة كاملة على النافورة والبرج | طابق عالي | شاغر

    2

    3

    1,639 قدم مربع

    شقة

    أوبرا جراند, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Youssef Fayez Nabelsi
    Youssef Fayez Nabelsi
    Huspy Dubai
    5,500,000 درهم

    إطلالات كاملة على البرج | وحدة متوسطة | أفضل سعر

    2

    3

    1,364 قدم مربع

    شقة

    أوبرا جراند, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Nadia Semman
    Nadia Semman
    Pangea Properties
    2,700,000 درهم

    مفروش | طابق علوي | إطلالة على أفق المدينة

    1

    2

    717 قدم مربع

    شقة

    أوبرا جراند, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Zeinab Khorrami
    Zeinab Khorrami
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S03
    7,000,000 درهم

    نافورة وبرج فيو | تصميم كبير | محافظ عليه

    2

    3

    1,646 قدم مربع

    شقة

    أوبرا جراند, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Benjamin Adam Moss
    Benjamin Adam Moss
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S10
    4,695,000 درهم

    شاغر | طابق مرتفع | بائع متحمس

    2

    3

    1,717 قدم مربع

    شقة

    أوبرا جراند, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Benjamin Adam Moss
    Benjamin Adam Moss
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S10
    6,800,000 درهم

    مناظر النافورة | مفروشة بالكامل | مفتوحة للعروض

    2

    3

    1,646 قدم مربع

    شقة

    أوبرا جراند, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

معاملات البيع في أوبرا جراند

تم تسجيل 26 معاملة بيع في أوبرا جراند خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 3.7% على أساس سنوي.

  • 2,250,0003,035 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 741 قدم²
    أوبرا جراند
    23 أكتوبر 2026جاهز
  • 6,920,0003,393 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,040 قدم²
    أوبرا جراند
    3 سبتمبر 2026جاهز
  • 4,650,0002,715 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,713 قدم²
    أوبرا جراند
    18 أغسطس 2026جاهز
  • 5,100,0002,977 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,713 قدم²
    أوبرا جراند
    20 يوليو 2026جاهز
  • 4,800,0002,795 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,717 قدم²
    أوبرا جراند
    16 يوليو 2026جاهز
  • 3,800,0002,218 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,713 قدم²
    أوبرا جراند
    13 يوليو 2026جاهز
  • 14,000,0004,647 للقدم المربع
    شقَّة|4 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 3,012 قدم²
    أوبرا جراند
    9 يوليو 2026جاهز
  • 5,000,0002,912 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,717 قدم²
    أوبرا جراند
    30 يونيو 2026جاهز
  • 11,500,0002,891 للقدم المربع
    شقَّة|5 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 3,978 قدم²
    أوبرا جراند
    29 يونيو 2026جاهز
  • 3,750,0002,184 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,717 قدم²
    أوبرا جراند
    26 يونيو 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في أوبرا جراند.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في أوبرا جراند

توجد في أوبرا جراند 26 مقاهي و14 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات56%
  • المهنيون الشباب30%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب6%
  • المهنيون العاملون49%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة15%
  • الهند8%
  • فرنسا7%
  • لبنان6%

المدارس بالقرب من أوبرا جراند

متوسط الرسوم السنوية
53,758
عدد المدارس في المنطقة
23 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني 32 ألف - 38 ألف1.7 كمGood
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي 12 ألف - 26 ألف1.8 كمVery good
سيتيزنز سكول ش ذ م مUK 42 ألف - 85 ألف1.8 كمGood

التنقل في أوبرا جراند

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall •1.4 كم
Business Bay •1.7 كم
Financial Centre •2.9 كم
Emirates Towers •3.7 كم
World Trade Centre •4.7 كم
8 Boulevard Walk Tower 1 •869 م
8 Boulevard Walk Tower 2 •928 م
East Height Towers Entrance G •963 م
Burj Khalifa, The Palace Hotel •746 م

الوصول بالسيارة

345GP
Pick Up & Drop Off Only
Pick Up & Drop Only •382 م
Ramada By Wyndham Downtown Dubai, valet parking •295 م
VIP Parking Control, valet parking
Downtown Dubai Visitor Parking •652 م
Dubai Opera, paid parking •1.1 كم
345G
Alba Restaurant Valet Parking •779 م
Belcanto Restaurant Valet Parking •779 م
Van Cleef & Arpels Valet Parking •779 م
Pick & Drop
Bay Avenue, paid ticketless parking
Downtown Dubai Visitor Parking 20-25 •887 م
346GP
346MP •1.4 كم
Permit Holders Only Parking For Imam & Muezzin •1.4 كم
Vida Downtown Dubai Hotel Valet Parking •1.1 كم
Paid parking •1.5 كم
346CP
Valet Parking for Paramount Customers •1.3 كم
Pickup & Drop off Only
354CP •1.3 كم
345C •1.4 كم
Pick & Drop Only •807 م
Parkonic, paid parking •1.5 كم
Pick And Drop •999 م
Al Manzil Downtown Hotel, valet parking •981 م

آراء المقيمين في أوبرا جراند

اترك أول تقييم عن أوبرا جراند

Ratings review
3
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.

منذ 7 أشهر

3
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.

منذ 7 أشهر

3.8
Gomathy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.

منذ 7 أشهر

3.5
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.

منذ 7 أشهر

3.5
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

منذ 7 أشهر

4
Ridhika
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

منذ 8 أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

5
المواصلات وحركة المرور
5
الهدوء والسكينة
5
مناسب للعائلات
5
الصيانة
5
مواقف السيارات
5
المرافق
5

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون