Logo-Ar
صورة لافتة لـ أوبرا جراند

أوبرا جراند

٥تقييمات

بناءً على ٦ تقييمات

رؤى السوق في أوبرا جراند

نظرة عامة على سوق أوبرا جراند

تتراوح أسعار عقارات للبيع في أوبرا جراند من AED 2.38M إلى AED 28.9M، بمتوسط AED 7M. يتوفر إجمالي 81 إعلاناً. تم إدراج 38 من عقارات للبيع في أوبرا جراند خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 95% موثّقة و85% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٧ مليون
نطاق السعر
٢٫٤ مليون - ٢٨٫٩ مليون

مهتم بالشراء في أوبرا جراند؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٨١
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٣٨
عقارات موثقة
٩٥%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٨٥%
  • Riyaz Merchant
    Riyaz Merchant
    Realty Force Real Estate Brokers
    ١٥٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | سلسلة 01 | السعر قابل للتفاوض | إطلالة على البرج

    ٤

    ٥

    ٣٬٠١٢ قدم مربع

    شقة

    أوبرا جراند, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Tetiana Kryvonis
    Tetiana Kryvonis
    M G L REAL ESTATE L.L.C
    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    برج فيو | مفروشة بالكامل ومطورة | شاغرة

    ٢

    ٣

    ١٬٦٧٦ قدم مربع

    شقة

    أوبرا جراند, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Youssef Fayez Nabelsi
    Youssef Fayez Nabelsi
    Huspy Dubai
    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Arabic title

    ٢

    ٣

    ١٬٦٧٦ قدم مربع

    شقة

    أوبرا جراند, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

معاملات البيع في أوبرا جراند

تم تسجيل 28 معاملة بيع في أوبرا جراند خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 9.7% على أساس سنوي.

  • ٤٬٦٥٠٬٠٠٠٢٬٧١٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧١٣ قدم²
    أوبرا جراند
    ١٨ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬١٠٠٬٠٠٠٢٬٩٧٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧١٣ قدم²
    أوبرا جراند
    ٢٠ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٨٠٠٬٠٠٠٢٬٧٩٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧١٧ قدم²
    أوبرا جراند
    ١٦ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٨٠٠٬٠٠٠٢٬٢١٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧١٣ قدم²
    أوبرا جراند
    ١٣ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠٤٬٦٤٧ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬٠١٢ قدم²
    أوبرا جراند
    ٩ يوليو ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٠٠٠٬٠٠٠٢٬٩١٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧١٧ قدم²
    أوبرا جراند
    ٣٠ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١١٬٥٠٠٬٠٠٠٢٬٨٩١ للقدم المربع
    شقَّة|٥ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬٩٧٨ قدم²
    أوبرا جراند
    ٢٩ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٧٥٠٬٠٠٠٢٬١٨٤ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧١٧ قدم²
    أوبرا جراند
    ٢٦ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٣٬٣٠٠٬٠٠٠٤٬٤١٥ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬٠١٢ قدم²
    أوبرا جراند
    ٤ يونيو ٢٠٢٦جاهز
  • ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠٤٬٧٤٥ للقدم المربع
    شقَّة|٤ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬٠٥٦ قدم²
    أوبرا جراند
    ١٤ مايو ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في أوبرا جراند.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

مطاعم في أوبرا جراند

توجد في أوبرا جراند 26 مقاهي و14 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٥٤%
  • المهنيون الشباب٣٠%
  • المتقاعدون٦٠%
  • الطلاب٦%
  • المهنيون العاملون٥١%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة١٥%
  • الهند٨%
  • فرنسا٧%
  • لبنان٦%

المدارس بالقرب من أوبرا جراند

متوسط الرسوم السنوية
٥٣٬١٨٣
عدد المدارس في المنطقة
٢١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني ٣٢ ألف - ٣٨ ألف١٫٧ كمGood
مدرسة جيه اس اس الخاصة ش.ذ.م.مهندي ١٢ ألف - ٢٦ ألف١٫٨ كمVery good
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK ٥٠ ألف - ١٠٢ ألف٢٫١ كمVery good

التنقل في أوبرا جراند

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall ١٫٤ كم
Business Bay ١٫٧ كم
Financial Centre ٢٫٩ كم
Emirates Towers ٣٫٧ كم
World Trade Centre ٤٫٧ كم
8 Boulevard Walk Tower 1 ٨٦٩ م
8 Boulevard Walk Tower 2 ٩٢٨ م
East Height Towers Entrance G ٩٦٣ م
Burj Khalifa, The Palace Hotel ٧٤٦ م

الوصول بالسيارة

345GP
Pick Up & Drop Off Only
Pick Up & Drop Only ٣٨٢ م
Ramada By Wyndham Downtown Dubai, valet parking ٢٩٥ م
VIP Parking Control, valet parking
Downtown Dubai Visitor Parking ٦٥٢ م
Dubai Opera, paid parking ١٫١ كم
345G
Alba Restaurant Valet Parking ٧٧٩ م
Belcanto Restaurant Valet Parking ٧٧٩ م
Van Cleef & Arpels Valet Parking ٧٧٩ م
Pick & Drop
Bay Avenue, paid ticketless parking
Downtown Dubai Visitor Parking 20-25 ٨٨٧ م
346GP
346MP ١٫٤ كم
Permit Holders Only Parking For Imam & Muezzin ١٫٤ كم
Vida Downtown Dubai Hotel Valet Parking ١٫١ كم
Paid parking ١٫٥ كم
346CP
Valet Parking for Paramount Customers ١٫٣ كم
Pickup & Drop off Only
354CP ١٫٣ كم
345C ١٫٤ كم
Pick & Drop Only ٨٠٧ م
Parkonic, paid parking ١٫٥ كم
Pick And Drop ٩٩٩ م
Al Manzil Downtown Hotel, valet parking ٩٨١ م

آراء المقيمين في أوبرا جراند

اترك أول تقييم عن أوبرا جراند

Ratings review
٣
Abhi S.

يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.

٣
Samson P.

يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.

٣٫٨
Gomathy D.

وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.

٣٫٥
Rishab B.

داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.

٣٫٥
Rishab B.

داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

٤
Ridhika A.

توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

٥
المواصلات وحركة المرور
٥
الهدوء والسكينة
٥
مناسب للعائلات
٥
الصيانة
٥
مواقف السيارات
٥
المرافق
٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون