صورة لافتة لـ ذا ريزيدنس 3

ذا ريزيدنس 3

5تقييمات

بناءً على 7 تقييمات

رؤى السوق في ذا ريزيدنس 3

نظرة عامة على سوق ذا ريزيدنس 3

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ذا ريزيدنس 3 من AED 2.4M إلى AED 33M، بمتوسط AED 2.7M. يتوفر إجمالي 13 إعلاناً. تم إدراج 7 من عقارات للبيع في ذا ريزيدنس 3 خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 100% موثّقة و92% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
2.7 مليون
نطاق السعر
2.4 مليون - 33 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في ذا ريزيدنس 3

0 2 4 6 8 ⁧2 مليون⁩ ⁧8 مليون⁩ ⁧14 مليون⁩ ⁧20 مليون⁩ ⁧26 مليون⁩

مهتم بالشراء في ذا ريزيدنس 3؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
13
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
7
عقارات موثقة
100%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
92%
  • Jordan Smith
    Jordan Smith
    White & Co Real Estate
    33,000,000 درهم

    واو ترقية | شرفة جاكوزي | إطلالة على برج

    5

    6

    5,918 قدم مربع

    بنتهاوس

    ذا ريزيدنس 3, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Santosh Khot
    Santosh Khot
    Indus Real Estate
    2,400,000 درهم

    منظر النافورة | فسيح | عائد استثمار عالي

    1

    2

    986 قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنس 3, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Sarah Hussain
    Sarah Hussain
    Allsopp & Allsopp
    2,699,999 درهم

    طابق علوي | إطلالة على البرج والنافورة | حجم كبير

    1

    2

    1,023 قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنس 3, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Sam Watkinson
    Sam Watkinson
    White & Co Real Estate
    5,250,000 درهم

    برج وفيو النافورة | مطور | نادر

    2

    3

    1,435 قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنس 3, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Katarina Fields
    Katarina Fields
    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S5
    2,500,000 درهم

    بوليفارد فيو | تصميم واسع | شاغر

    1

    2

    986 قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنس 3, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Farah Shayan
    Farah Shayan
    Downtown Star Real Estate.
    2,500,000 درهم

    مشرق | حجم كبير | إطلالة على وسط المدينة

    1

    2

    948 قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنس 3, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Myles Protheroe
    Myles Protheroe
    Strada
    5,200,000 درهم

    إطلالة على برج خليفة | طابق مرتفع | فارغ

    2

    3

    1,478 قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنس 3, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Jay Inwood
    Jay Inwood
    White & Co Real Estate
    4,750,000 درهم

    إطلالة كاملة على البرج | تصميم نادر | غرفتا نوم

    2

    3

    1,435 قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنس 3, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

معاملات البيع في ذا ريزيدنس 3

تم تسجيل 9 معاملة بيع في ذا ريزيدنس 3 خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 12.5% على أساس سنوي.

  • 2,430,0002,375 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,023 قدم²
    ذا ريزيدنس 3
    12 أكتوبر 2026جاهز
  • 4,500,0003,136 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,435 قدم²
    ذا ريزيدنس 3
    10 سبتمبر 2026جاهز
  • 2,300,0002,333 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 986 قدم²
    ذا ريزيدنس 3
    31 أغسطس 2026جاهز
  • 2,600,0002,542 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,023 قدم²
    ذا ريزيدنس 3
    13 أغسطس 2026جاهز
  • 2,500,0002,444 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,023 قدم²
    ذا ريزيدنس 3
    24 يوليو 2026جاهز
  • 4,650,0003,240 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,435 قدم²
    ذا ريزيدنس 3
    30 يونيو 2026جاهز
  • 2,650,0002,590 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,023 قدم²
    ذا ريزيدنس 3
    1 مايو 2026جاهز
  • 3,000,0003,043 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 986 قدم²
    ذا ريزيدنس 3
    29 يناير 2026جاهز
  • 2,350,0002,383 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 986 قدم²
    ذا ريزيدنس 3
    6 يناير 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ذا ريزيدنس 3.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في ذا ريزيدنس 3

توجد في ذا ريزيدنس 3 31 مقاهي و14 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 3 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات37%
  • المهنيون الشباب42%
  • المتقاعدون61%
  • الطلاب21%
  • المهنيون العاملون73%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة15%
  • الهند8%
  • فرنسا7%
  • لبنان6%

المدارس بالقرب من ذا ريزيدنس 3

متوسط الرسوم السنوية
53,758
عدد المدارس في المنطقة
23 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
المدرسة اليابانيةياباني 32 ألف - 38 ألف1.9 كمGood
سيتيزنز سكول ش ذ م مUK 42 ألف - 85 ألف2 كمGood
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK 50 ألف - 102 ألف2 كمVery good

التنقل في ذا ريزيدنس 3

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall •1.5 كم
Business Bay •2 كم
Financial Centre •3 كم
Emirates Towers •3.8 كم
World Trade Centre •4.7 كم
Burj Khalifa, The Palace Hotel •536 م
8 Boulevard Walk Tower 1 •986 م
8 Boulevard Walk Tower 2 •957 م
South Ridge Tower 2 •1.1 كم
Clover Bay Tower 1 •1.2 كم
Lake Central Tower 2 •1.2 كم

الوصول بالسيارة

345GP
Ramada By Wyndham Downtown Dubai, valet parking •165 م
Pick Up & Drop Only •252 م
Pick & Drop
VIP Parking Control, valet parking
Pick Up & Drop Off Only
345G
Dubai Opera, paid parking •1.1 كم
Pickup & Drop off Only
Vida Downtown Dubai Hotel Valet Parking •860 م
Downtown Dubai Visitor Parking •610 م
Pick & Drop Only •596 م
Parkonic, paid parking •1.3 كم
Alba Restaurant Valet Parking •736 م
Belcanto Restaurant Valet Parking •736 م
Van Cleef & Arpels Valet Parking •736 م
Pick And Drop •788 م
Downtown Dubai Visitor Parking 20-25 •844 م
Al Manzil Downtown Hotel, valet parking •770 م
Parking lot •795 م
Parkonic, parking payment machine •902 م
Zero Car Park, paid parking •802 م
Al Qala Al Dahabiyah Car Park Rental, vehicle parking area •902 م
Vip Parking control •1.5 كم
Paid parking •1.5 كم
Westburry Residential Tower, paid parking •902 م

آراء المقيمين في ذا ريزيدنس 3

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
3
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.

منذ 8 أشهر

3
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.

منذ 8 أشهر

3.8
Gomathy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.

منذ 8 أشهر

3.5
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.

منذ 8 أشهر

3.5
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

منذ 8 أشهر

4
Ridhika
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

منذ 8 أشهر

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أفضل منطقة على الإطلاق. قريبة من كل شيء وصيانتها ممتازة.

منذ 2 أشهر

تفصيل التقييم المبنى

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

5
المواصلات وحركة المرور
5
الهدوء والسكينة
5
الحدائق القريبة
5
مناسب للعائلات
5
الصيانة
5
مواقف السيارات
5
المرافق
5

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون