AED ٢٬١٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٩٥٦ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
شقة للبيع في وينوود من امتياز, جزر دبيوينوود من إمتياز هو مشروع سكني فاخر، مجهز بالكامل، ومزود بتقنيات ذكية، على الواجهة البحرية في جزر دبي، يوفر إمكانات استثمارية واعدة وأسلوب حياة فاخر جاهز للسكن. التصميم، الديكورات الداخلية، والتكنولوجيا
مُسلّمة بالكامل ومفروشة وجاهزة للسكن
مطابخ مُجهّزة بأجهزة ميلي فاخرة، وأسطح عمل من الحجر المُصمّم هندسيًا
تجهيزات الحمامات من جيسي، وجيبريت، وفيليروي وبوش
أنظمة منازل ذكية تشمل أمازون أليكسا، وتحكمًا آليًا في المناخ، وإضاءة/ترفيهًا تعمل بالصوت
تصميمات مفتوحة بأسقف عالية، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وشرفات خاصة تُوفّر إطلالات بانورامية على الخليج، والمارينا، وأفق دبي.
سهولة الوصول والتواصل
• ٥ دقائق بالسيارة إلى مرسى وشواطئ جزر دبي؛ ١٥-٢٠ دقيقة إلى مطار دبي (DXB)، مركز دبي المالي العالمي، وسط المدينة، متحف المستقبل، برج خليفة
• سهولة الوصول للمشاة إلى الممشى، نوادي اليخوت، والمرافق الشاطئية
قربها من المؤسسات التعليمية والصحية
• على بُعد حوالي ٢٥ دقيقة من مدارس مرموقة: مدرسة الاتحاد الخاصة، مدرسة كامبريدج الدولية، مدرسة آبل الدولية
• مستشفيات قريبة: مستشفى دبي (حوالي ٩ دقائق)، المستشفى الكندي التخصصي، المستشفى الأمريكي على بُعد مسافة قصيرة
عوائد الإيجار والاستثمار
• يبلغ متوسط سعر شقة بغرفة نوم واحدة في جزر دبي ٨٠٠ درهم إماراتي ٨٥ ألفًا إلى ١١٠ آلاف درهم سنويًا، مما يؤثر إيجابًا على تدفقات عائد الاستثمار
• مؤهل للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة ١٠ سنوات عند شراء عقار بقيمة مليوني درهم إماراتي فأكثر، مع إعفاء من ضريبة العقارات وعائد إيجار متوقع بنسبة ٦-٨٪ صافي.
وسائل الراحة وأسلوب الحياة
مسبح إنفينيتي على السطح مع تراس شمسي وجاكوزي، مسبح للأطفال، تراس يوغا مفتوح، صالة ألعاب رياضية وسبا حديثة، نادي خاص، أماكن للشواء، ساحات خارجية ذات مناظر طبيعية، سينما خارجية، خدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة، موقف سيارات لكبار الشخصيات مع شواحن للسيارات الكهربائية، صالات استجمام (غرفة بخار، ساونا، غرفة تبريد) (غطس).
عقارات فاخرة على المخطط | عقارات فاخرة بأسعار معقو
مُسلّمة بالكامل ومفروشة وجاهزة للسكن
مطابخ مُجهّزة بأجهزة ميلي فاخرة، وأسطح عمل من الحجر المُصمّم هندسيًا
تجهيزات الحمامات من جيسي، وجيبريت، وفيليروي وبوش
أنظمة منازل ذكية تشمل أمازون أليكسا، وتحكمًا آليًا في المناخ، وإضاءة/ترفيهًا تعمل بالصوت
تصميمات مفتوحة بأسقف عالية، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وشرفات خاصة تُوفّر إطلالات بانورامية على الخليج، والمارينا، وأفق دبي.
سهولة الوصول والتواصل
• ٥ دقائق بالسيارة إلى مرسى وشواطئ جزر دبي؛ ١٥-٢٠ دقيقة إلى مطار دبي (DXB)، مركز دبي المالي العالمي، وسط المدينة، متحف المستقبل، برج خليفة
• سهولة الوصول للمشاة إلى الممشى، نوادي اليخوت، والمرافق الشاطئية
قربها من المؤسسات التعليمية والصحية
• على بُعد حوالي ٢٥ دقيقة من مدارس مرموقة: مدرسة الاتحاد الخاصة، مدرسة كامبريدج الدولية، مدرسة آبل الدولية
• مستشفيات قريبة: مستشفى دبي (حوالي ٩ دقائق)، المستشفى الكندي التخصصي، المستشفى الأمريكي على بُعد مسافة قصيرة
عوائد الإيجار والاستثمار
• يبلغ متوسط سعر شقة بغرفة نوم واحدة في جزر دبي ٨٠٠ درهم إماراتي ٨٥ ألفًا إلى ١١٠ آلاف درهم سنويًا، مما يؤثر إيجابًا على تدفقات عائد الاستثمار
• مؤهل للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة ١٠ سنوات عند شراء عقار بقيمة مليوني درهم إماراتي فأكثر، مع إعفاء من ضريبة العقارات وعائد إيجار متوقع بنسبة ٦-٨٪ صافي.
وسائل الراحة وأسلوب الحياة
مسبح إنفينيتي على السطح مع تراس شمسي وجاكوزي، مسبح للأطفال، تراس يوغا مفتوح، صالة ألعاب رياضية وسبا حديثة، نادي خاص، أماكن للشواء، ساحات خارجية ذات مناظر طبيعية، سينما خارجية، خدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة، موقف سيارات لكبار الشخصيات مع شواحن للسيارات الكهربائية، صالات استجمام (غرفة بخار، ساونا، غرفة تبريد) (غطس).
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٥٦ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 1 غرف نوم في ديرة
معدل سعر البيع ٢٬١٥٨٬٤٦٥ درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ديرة
معدل المساحة ٩٠٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ديرة
المقدمة من
Sanya Panneer Selvam
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Tamil
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,843 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K1KF4MYGVX7NCKMYF6X6EGFH
نُشِر
منذ 17 ساعات
رخصة الوسيط
17286
اسم الوكالة
باتريوت برو للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
نخلة ديرة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71765745553
رخصة الوسيط
85409
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق