Incredible Efficiency | High ROI | Investors Dream

Presenting a studio apartment at Regina Tower, one of the latest developments in JVC, offering a low entry price and high rental income potential. JVC is renowned as a vibrant district and has become one of Dubai’s most sought-after areas for leasing and investment. @Fellow Agents: This property isn't open for collaboration.

Key information:

- Exclusive via fäm Properties only.
- Area sqft 319.69 (size)
- Annual Service charges (AED 5859)
- The property offer no payment plans, (Cash buyers only)
- The Mentioned Price is net and final ("Pre-negotiated" )
- The unit is Located between 25th and 30 est floor
- The property is going to be vacant and ready to move in at the time of transfer.

- Viewings:

images and videos, are available upon request to help you make an informed decision without a physical visit.
in accordance with the viewing policy set for the unit.

Highlights:

1- This unit is a true standout, designed with a focus on efficiency.
2- Every square foot is thoughtfully utilized, leaving no wasted space.
3- The entire space is an actual living space. (No Balcony)
4- the apartment offers the best views JVC has to offer through its two full glass walls.
4- its High Ceiling transforms the space, making it feel larger than its actual size.
5- Prestigious, prime location adding a significant value to this investment.
6- Fully furnished, well maintained and mortgage fee.

7- Service charges is 5898 annaulay

Keep the kitchen Appliances and All the bellow:

1x Sofa (2 Seater)
1x TV Cabinet
1x Dresser
1x Dresser pouch chair
1x small coffee table
2x Bedside Table
1x Bed Frame with mattress
1x Built in wardrobe
1x Mirror
1x Curtains
1x Carpet

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٠٢ قدم مربع / ٢٨ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

رسوم الخدمات

17.43 درهم لكل قدم مربع

مزايا

تكييف مركزي

حديقة خاصة

مسبح خاص

صالة رياضة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

صالة رياضة مشتركة

الموقع

برج ريجينا

مؤشرات الأداء

٢/٥تقييم

نطاق الأسعار:

٥١٥ ألف-١٫١ مليون درهم

قرية الجميرا سركل

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٣٩٩ ألف-١٤٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في برج ريجينا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٢ يونيو ٢٠٢٥	٥٣١٬٤٤٥	٤٠٨
٢٩ مايو ٢٠٢٥	٥٦٠٬٠٠٠	٣٨٦
٨ مايو ٢٠٢٥	٥٠٠٬٠٠٠	٤٠٨
٢٥ مارس ٢٠٢٥	٦٠٠٬٠٠٠	٤٠٠
١٤ مارس ٢٠٢٥	٥٠٠٬٠٠٠	٣٨٨

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ يونيو ٢٠٢٥	٤٥٬٠٠٠	٤١٠
٣ يونيو ٢٠٢٥	٥٢٬٠٠٠	٤١٤
١ مايو ٢٠٢٥	٥٠٬٠٠٠	٣٨٧
١٨ أبريل ٢٠٢٥	٥٠٬٠٠٠	٤٠٨
١ يناير ٢٠٢٥	٥٤٬٠٠٠	٣٩٧