AED ١٬٢١٦٬٧٤٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨٣٣ قدم مربع / ٧٧ متر مربع
شقة للبيع في بيرل هاوس 4, قرية جميرا الدائريةالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
بيرل هاوس IV هو مشروع سكني عصري في دبي تم تطويره لتحقيق أداء إيجاري مستقر ومعيشة عملية. يركز المشروع على الكفاءة بدلاً من الجاذبية الشكلية، ويتميز بمخططات وظيفية، وأحجام وحدات مدروسة، وانضباط في التكاليف لضمان الاستخدام طويل الأمد وتكاليف تشغيل متوقعة.
تم تصميم الشقق للاستخدام اليومي. أبعاد الغرف المنطقية، والشرفات القابلة للاستخدام، والتخطيط الداخلي المدروس تقلل صعوبات التأثيث وتعقيد الصيانة ودوران المستأجرين—وهي عوامل أساسية لاستدامة الإشغال.
المرافق عملية ومقصودة الغرض. المسابح، ومناطق اللياقة البدنية، والمساحات الخارجية المزروعة، ومناطق لعب الأطفال تعزز الراحة اليومية واستبقاء المستأجرين، بينما تضمن أنظمة الدخول الآمن، ومواقف السيارات المغطاة، وخدمات المبنى المبسطة استقرار التشغيل.
من منظور استثماري، يُعد بيرل هاوس IV أصلًا دفاعيًا يركز على الدخل. من خلال استهداف الموظفين برواتب ثابتة والأسر الصغيرة الباحثة عن السعر المناسب، وسهولة الوصول، ومستويات إيجار موثوقة، يقلل المشروع من التعرض لتقلبات الطلب الشائعة في المشاريع المعتمدة على العلامة التجارية أو المضاربة. كما يدعم تسعير الدخول المنطقي والموقع الاستراتيجي سرعة التأجير، واستقرار الإشغال، وتدفقات نقدية متوقعة.
بيرل هاوس IV مناسب للمستثمرين الذين يركزون على متانة الدخل، والحماية من الهبوط، والطلب الإيجاري المتكرر، بدلاً من المكاسب قصيرة الأجل أو العلاوات القائمة على التصميم.
المميزات والمرافق الرئيسية
مخططات شقق فعّالة ومُحسّنة لاحتياجات المستأجرين
مرافق أساسية لأسلوب حياة عملي يدعم الاستخدام اليومي
دخول آمن، ومواقف سيارات مغطاة، وإدارة تشغيلية بسيطة
مميزات الموقع والاستثمار
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
ارتباط بمراكز العمل والوجهات اليومية
قرب من مرافق التجزئة، والمدارس، والمرافق الصحية
طلب إيجاري مستقر واستقرار في القيمة على المدى الطويل
منازل معاصرة | مساحات منطقية | سهولة حقيقية
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
بيرل هاوس IV هو مشروع سكني عصري في دبي تم تطويره لتحقيق أداء إيجاري مستقر ومعيشة عملية. يركز المشروع على الكفاءة بدلاً من الجاذبية الشكلية، ويتميز بمخططات وظيفية، وأحجام وحدات مدروسة، وانضباط في التكاليف لضمان الاستخدام طويل الأمد وتكاليف تشغيل متوقعة.
تم تصميم الشقق للاستخدام اليومي. أبعاد الغرف المنطقية، والشرفات القابلة للاستخدام، والتخطيط الداخلي المدروس تقلل صعوبات التأثيث وتعقيد الصيانة ودوران المستأجرين—وهي عوامل أساسية لاستدامة الإشغال.
المرافق عملية ومقصودة الغرض. المسابح، ومناطق اللياقة البدنية، والمساحات الخارجية المزروعة، ومناطق لعب الأطفال تعزز الراحة اليومية واستبقاء المستأجرين، بينما تضمن أنظمة الدخول الآمن، ومواقف السيارات المغطاة، وخدمات المبنى المبسطة استقرار التشغيل.
من منظور استثماري، يُعد بيرل هاوس IV أصلًا دفاعيًا يركز على الدخل. من خلال استهداف الموظفين برواتب ثابتة والأسر الصغيرة الباحثة عن السعر المناسب، وسهولة الوصول، ومستويات إيجار موثوقة، يقلل المشروع من التعرض لتقلبات الطلب الشائعة في المشاريع المعتمدة على العلامة التجارية أو المضاربة. كما يدعم تسعير الدخول المنطقي والموقع الاستراتيجي سرعة التأجير، واستقرار الإشغال، وتدفقات نقدية متوقعة.
بيرل هاوس IV مناسب للمستثمرين الذين يركزون على متانة الدخل، والحماية من الهبوط، والطلب الإيجاري المتكرر، بدلاً من المكاسب قصيرة الأجل أو العلاوات القائمة على التصميم.
المميزات والمرافق الرئيسية
مخططات شقق فعّالة ومُحسّنة لاحتياجات المستأجرين
مرافق أساسية لأسلوب حياة عملي يدعم الاستخدام اليومي
دخول آمن، ومواقف سيارات مغطاة، وإدارة تشغيلية بسيطة
مميزات الموقع والاستثمار
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية
ارتباط بمراكز العمل والوجهات اليومية
قرب من مرافق التجزئة، والمدارس، والمرافق الصحية
طلب إيجاري مستقر واستقرار في القيمة على المدى الطويل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨٣٣ قدم مربع / ٧٧ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٠٨٤٬٢٢٧ درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,005 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MYV6JJPZKVVQV6DRSWFYHBPDW0
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71823018432
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة