AED ١٬٠٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٥٧ قدم مربع / ٦١ متر مربع
شقة للبيع في ايكزوتيكا من مارينا, ديستريكت 17إكزوتيكا من المارينا
أسلوب حياة فاخر وفرصة استثمارية واعدة في قلب JVC
يُعد مشروع إكزوتيكا من المارينا مشروعًا سكنيًا عصريًا يجمع بين التصميم الأنيق والعوائد الاستثمارية القوية، ويقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)، إحدى أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي.
تم تصميم المشروع ليلبي احتياجات السكن العائلي والمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة في آنٍ واحد.
لماذا الاستثمار في إكزوتيكا من المارينا؟
موقع مميز داخل مجتمع سكني عالي الطلب
خطط سداد مرنة ومصممة خصيصًا للمشترين والمستثمرين
عائد متوقع على رأس المال يصل إلى 70%
دخل إيجاري سنوي يتجاوز 10% صافي
نظام Holiday Home بعائد محتمل يصل إلى 30%
مزايا PHPP الحصرية للمشترين لأول مرة
مناسب للسكن الشخصي أو الإيجار طويل وقصير الأمد
الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول
تتمتع قرية جميرا الدائرية بموقع استثنائي بين أهم الطرق الرئيسية في دبي:
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
المسافات التقريبية:
دقيقتان إلى Circle Mall
5 دقائق إلى المستشفيات والمدارس
15 دقيقة إلى نخلة جميرا
15 دقيقة إلى دبي مارينا
15 دقيقة إلى مول الإمارات
15 دقيقة إلى برج العرب
20 دقيقة إلى دبي مول وبرج خليفة
أسلوب حياة فاخر ومرافق عالمية
يقدم المشروع تجربة سكنية تشبه المنتجعات مع مجموعة متكاملة من المرافق:
صالة رياضية حديثة
حديقة زن ومناطق استرخاء خضراء
إطلالات مميزة على الحدائق
مناطق شواء للتجمعات الاجتماعية
سبا وغرفة بخار
منطقة ألعاب مخصصة للأطفال
سينما خارجية
أمن وحراسة على مدار الساعة مع CCTV
مساحات خضراء وتشطيبات خارجية أنيقة
ردهة فاخرة بتصميم عصري
مواصفات الشقق
مساحات واسعة تصل إلى 1,141 قدم مربع
مطابخ عصرية مجهزة بأجهزة عالمية
تشطيبات عالية الجودة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لإضاءة طبيعية مثالية
تصميم ذكي يحقق أقصى درجات الراحة والاستغلال الأمثل للمساحات
الخلاصة
يوفر إكزوتيكا من المارينا مزيجًا مثاليًا من الفخامة، الموقع الحيوي، والعوائد الاستثمارية القوية، مما يجعله خيارًا استثنائيًا للراغبين في السكن أو الاستثمار في واحدة من أبرز مناطق دبي نموًا.
خصم 4% | خطة 30/70 | منزل ذكي | جاهز قريباً
أسلوب حياة فاخر وفرصة استثمارية واعدة في قلب JVC
يُعد مشروع إكزوتيكا من المارينا مشروعًا سكنيًا عصريًا يجمع بين التصميم الأنيق والعوائد الاستثمارية القوية، ويقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)، إحدى أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي.
تم تصميم المشروع ليلبي احتياجات السكن العائلي والمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة في آنٍ واحد.
لماذا الاستثمار في إكزوتيكا من المارينا؟
موقع مميز داخل مجتمع سكني عالي الطلب
خطط سداد مرنة ومصممة خصيصًا للمشترين والمستثمرين
عائد متوقع على رأس المال يصل إلى 70%
دخل إيجاري سنوي يتجاوز 10% صافي
نظام Holiday Home بعائد محتمل يصل إلى 30%
مزايا PHPP الحصرية للمشترين لأول مرة
مناسب للسكن الشخصي أو الإيجار طويل وقصير الأمد
الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول
تتمتع قرية جميرا الدائرية بموقع استثنائي بين أهم الطرق الرئيسية في دبي:
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
المسافات التقريبية:
دقيقتان إلى Circle Mall
5 دقائق إلى المستشفيات والمدارس
15 دقيقة إلى نخلة جميرا
15 دقيقة إلى دبي مارينا
15 دقيقة إلى مول الإمارات
15 دقيقة إلى برج العرب
20 دقيقة إلى دبي مول وبرج خليفة
أسلوب حياة فاخر ومرافق عالمية
يقدم المشروع تجربة سكنية تشبه المنتجعات مع مجموعة متكاملة من المرافق:
صالة رياضية حديثة
حديقة زن ومناطق استرخاء خضراء
إطلالات مميزة على الحدائق
مناطق شواء للتجمعات الاجتماعية
سبا وغرفة بخار
منطقة ألعاب مخصصة للأطفال
سينما خارجية
أمن وحراسة على مدار الساعة مع CCTV
مساحات خضراء وتشطيبات خارجية أنيقة
ردهة فاخرة بتصميم عصري
مواصفات الشقق
مساحات واسعة تصل إلى 1,141 قدم مربع
مطابخ عصرية مجهزة بأجهزة عالمية
تشطيبات عالية الجودة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لإضاءة طبيعية مثالية
تصميم ذكي يحقق أقصى درجات الراحة والاستغلال الأمثل للمساحات
الخلاصة
يوفر إكزوتيكا من المارينا مزيجًا مثاليًا من الفخامة، الموقع الحيوي، والعوائد الاستثمارية القوية، مما يجعله خيارًا استثنائيًا للراغبين في السكن أو الاستثمار في واحدة من أبرز مناطق دبي نموًا.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٥٧ قدم مربع / ٦١ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٥ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في ايكزوتيكا من مارينا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٩٢٦٬٠٤١ | ٦٣٩ |
| ٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٨٥٠٬٠٠٠ | ٥٩٠ |
| ٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٠١٦٬٩٤٨ | ٦٥٧ |
| ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٤ | ٩٥٠٬٠٠٠ | ٨١٨ |
| ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٤ | ٧٤٩٬٥٥٠ | ٦٣٩ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٠٨٤٬٢٢٧ درهم
هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
Ahmed Abdelrehim
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,319 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
T5YA0M46RGZT3VZ1Q8Q40NZHKR
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71561830873
رخصة الوسيط
83759
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق