AED ١٬٢٧٨٬٩٩٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬١٣٨ قدم مربع / ١٠٦ متر مربع
شقة للبيع في برج أوريستا, منطقة 11الوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Auresta Tower مشروعًا سكنيًا حديثًا في دبي، صُمم للمقيمين والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة حضري عملي منخفض الصيانة. يركز المشروع على مخططات فعّالة، شقق بأحجام مدروسة، وتشطيبات متينة لضمان قابلية استخدام طويلة الأمد، تكاليف تشغيل متوقعة، واستقرار في نسب الإشغال.
تم تخطيط الوحدات لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام، تقليل المساحات المهدرة في الحركة، وتسهيل عملية التأثيث. جرى اختيار المواد والمواصفات بعناية من حيث المتانة وانخفاض متطلبات الصيانة، ما يجعل الشقق مثالية للمهنيين والأزواج والمستثمرين الذين يستهدفون طلبًا إيجاريًا ثابتًا بدلًا من الاعتماد على توجهات نمط حياة قصيرة الأجل.
الميزات والمرافق الرئيسية
شقق مخططة بذكاء مع حد أدنى من الهدر في المساحات وتشطيبات متينة
بنية تحتية جاهزة لتقنيات المنازل الذكية
مسبح مع منصة ترفيهية
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية منسقة ومناطق مشتركة
صالات متعددة الاستخدامات ومساحات مشتركة
مناطق لعب للأطفال
مواقف سيارات مغطاة وآمنة مع أمن على مدار الساعة
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
مسافة تنقل قصيرة إلى مراكز العمل الرئيسية ومناطق نمط الحياة
قرب من منافذ التجزئة والمطاعم والخدمات الأساسية
بالقرب من المدارس والجامعات والمرافق الصحية
لماذا الاستثمار
يقع ضمن نطاق سكني قائم يتمتع بطلب إيجاري مستقر
المخططات الفعّالة تقلل فترات الشغور وتستقطب قاعدة واسعة من المستأجرين
أحجام الشقق المضبوطة تعزز القدرة على تحمل التكاليف وإمكانات العائد
مرافق عملية منخفضة الصيانة ومركزة على سهولة الاستخدام
مثالي للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر ولمستخدمي السكن الذين يفضلون العيش الحضري العملي
مخططات ذكية | تصميم داخلي متوازن | سهولة حقيقية
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Auresta Tower مشروعًا سكنيًا حديثًا في دبي، صُمم للمقيمين والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة حضري عملي منخفض الصيانة. يركز المشروع على مخططات فعّالة، شقق بأحجام مدروسة، وتشطيبات متينة لضمان قابلية استخدام طويلة الأمد، تكاليف تشغيل متوقعة، واستقرار في نسب الإشغال.
تم تخطيط الوحدات لتعظيم المساحات القابلة للاستخدام، تقليل المساحات المهدرة في الحركة، وتسهيل عملية التأثيث. جرى اختيار المواد والمواصفات بعناية من حيث المتانة وانخفاض متطلبات الصيانة، ما يجعل الشقق مثالية للمهنيين والأزواج والمستثمرين الذين يستهدفون طلبًا إيجاريًا ثابتًا بدلًا من الاعتماد على توجهات نمط حياة قصيرة الأجل.
الميزات والمرافق الرئيسية
شقق مخططة بذكاء مع حد أدنى من الهدر في المساحات وتشطيبات متينة
بنية تحتية جاهزة لتقنيات المنازل الذكية
مسبح مع منصة ترفيهية
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية منسقة ومناطق مشتركة
صالات متعددة الاستخدامات ومساحات مشتركة
مناطق لعب للأطفال
مواقف سيارات مغطاة وآمنة مع أمن على مدار الساعة
مميزات الموقع
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
مسافة تنقل قصيرة إلى مراكز العمل الرئيسية ومناطق نمط الحياة
قرب من منافذ التجزئة والمطاعم والخدمات الأساسية
بالقرب من المدارس والجامعات والمرافق الصحية
لماذا الاستثمار
يقع ضمن نطاق سكني قائم يتمتع بطلب إيجاري مستقر
المخططات الفعّالة تقلل فترات الشغور وتستقطب قاعدة واسعة من المستأجرين
أحجام الشقق المضبوطة تعزز القدرة على تحمل التكاليف وإمكانات العائد
مرافق عملية منخفضة الصيانة ومركزة على سهولة الاستخدام
مثالي للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر ولمستخدمي السكن الذين يفضلون العيش الحضري العملي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٣٨ قدم مربع / ١٠٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
٥ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في برج أوريستا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٤٧٬٣٢٧ | ١٬١٣٨ |
| ١٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٤٧٬٣٢٧ | ١٬١٣٨ |
| ١٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٬٨٢٣٬١٩٩ | ١٬١٣٨ |
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٤٧٬١٩٩ | ١٬١٣٨ |
| ٥ أغسطس ٢٠٢٥ | ١٬٣٧٤٬٨٦٨ | ١٬١٣٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧١٨٬٧٥٦ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,261 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HGTYW9STF514H33MQWXYJ34ZEW
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71770156783
رخصة الوسيط
76390
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة