AED ١٬٦٤٩٬٩٩٩
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٢٢٥ قدم مربع / ١١٤ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي روبي, منطقة 16Binghatti Ruby هو مشروع سكني أيقوني من تطوير بن غاطي، يقع في قلب Jumeirah Village Circle، ويجمع بين التصميم المعماري الجريء، والتشطيبات الراقية، والموقع الاستراتيجي الذي يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
المشروع مستوحى من قوة وأناقة حجر الياقوت، ليقدم تجربة معيشية فاخرة تعكس أسلوب حياة عصري بعائد استثماري قوي.
الموقع
Jumeirah Village Circle – JVC
موقع حيوي يتميز بسهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية:
شارع الخيل
شارع الشيخ محمد بن زايد
أهم المناطق القريبة (بالوقت التقريبي)
15 دقيقة – Mall of the Emirates
18 دقيقة – Dubai Marina
20 دقيقة – Downtown Dubai & Burj Khalifa
25 دقيقة – Palm Jumeirah
30 دقيقة – Dubai International Airport
تفاصيل المشروع
نوع المشروع: سكني – تجاري – مكاتب
عدد الوحدات السكنية: 572 وحدة
أنواع الوحدات:
استوديو
غرفة نوم
غرفتين نوم
3 غرف نوم (عدد محدود جدًا)
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مكاتب إدارية مستقلة
من تطوير Binghatti – اسم موثوق وسجل قوي في التسليم
تصميم معماري أيقوني مستوحى من الياقوت
موقع استثماري مطلوب للإيجار في JVC
تشطيبات فاخرة بمواد عالية الجودة
وحدات مناسبة للاستثمار قصير وطويل الأجل
تنوع كبير في المساحات والأسعار
المرافق والخدمات (Amenities)
مسبح للكبار
مسبح للأطفال
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات جلوس خارجية
منطقة يوغا
مسار للجري
حدائق ومناظر طبيعية
مواقف سيارات
أمن 24/7
العائد على الاستثمار (ROI)
متوسط العائد الإيجاري في JVC: 6% – 8% سنويًا
طلب مرتفع على:
الاستوديو
غرفة النوم
مناسب للإيجار طويل الأجل و Airbnb
قيمة إعادة بيع قوية بعد التسليم
مناسب لـ
المستثمرين الباحثين عن عائد ثابت
الشباب والموظفين
العائلات الصغيرة
الشراء بهدف إعادة البيع
Binghatti Ruby – جوهرة سكنية متلألئة في قلب JVC
المشروع مستوحى من قوة وأناقة حجر الياقوت، ليقدم تجربة معيشية فاخرة تعكس أسلوب حياة عصري بعائد استثماري قوي.
الموقع
Jumeirah Village Circle – JVC
موقع حيوي يتميز بسهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية:
شارع الخيل
شارع الشيخ محمد بن زايد
أهم المناطق القريبة (بالوقت التقريبي)
15 دقيقة – Mall of the Emirates
18 دقيقة – Dubai Marina
20 دقيقة – Downtown Dubai & Burj Khalifa
25 دقيقة – Palm Jumeirah
30 دقيقة – Dubai International Airport
تفاصيل المشروع
نوع المشروع: سكني – تجاري – مكاتب
عدد الوحدات السكنية: 572 وحدة
أنواع الوحدات:
استوديو
غرفة نوم
غرفتين نوم
3 غرف نوم (عدد محدود جدًا)
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مكاتب إدارية مستقلة
من تطوير Binghatti – اسم موثوق وسجل قوي في التسليم
تصميم معماري أيقوني مستوحى من الياقوت
موقع استثماري مطلوب للإيجار في JVC
تشطيبات فاخرة بمواد عالية الجودة
وحدات مناسبة للاستثمار قصير وطويل الأجل
تنوع كبير في المساحات والأسعار
المرافق والخدمات (Amenities)
مسبح للكبار
مسبح للأطفال
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات جلوس خارجية
منطقة يوغا
مسار للجري
حدائق ومناظر طبيعية
مواقف سيارات
أمن 24/7
العائد على الاستثمار (ROI)
متوسط العائد الإيجاري في JVC: 6% – 8% سنويًا
طلب مرتفع على:
الاستوديو
غرفة النوم
مناسب للإيجار طويل الأجل و Airbnb
قيمة إعادة بيع قوية بعد التسليم
مناسب لـ
المستثمرين الباحثين عن عائد ثابت
الشباب والموظفين
العائلات الصغيرة
الشراء بهدف إعادة البيع
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٢٥ قدم مربع / ١١٤ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
١٢ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧١٨٬٧٥٦ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٤٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,787 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AMR12-1-26E
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71738836974
رخصة الوسيط
90090
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق