نطاق الأسعار:
بن غاطي روبي
السعر عند الإطلاق ٦٨٢ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
فبراير ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
يناير ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
بن غاطي روبي هو أحدث مشاريع شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقدم مستوى جديدًا من السكن العصري في قلب مجمع قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. يجمع المشروع بين التصميم المعماري الحديث ونمط الحياة الحيوي الذي تشتهر به المنطقة، مما يجعله مناسبًا للعائلات، والمهنيين، والأفراد الباحثين عن بيئة سكنية متوازنة. يمثل المشروع إضافة مميزة إلى مشهد العقارات في دبي بفضل موقعه وخدماته وتصميمه المتطور.
الموقع المميز لبن غاطي روبي
يقع بن غاطي روبي في قلب قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في دبي، حيث تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة.
أهم مميزات الموقع:
- مساحات خضراء وحدائق مناسبة للأنشطة العائلية والمشي والاسترخاء.
- مدارس ومؤسسات تعليمية قريبة تلبي احتياجات العائلات.
- مراكز تسوق ومطاعم وخدمات صحية متنوعة في محيط المشروع.
- سهولة الوصول إلى مناطق رئيسية مثل الخليج التجاري، ووسط مدينة دبي، ودبي مارينا عبر الطرق الرئيسية.
المميزات الفريدة
يتميز المشروع بتصميم معماري حديث يركز على الجمع بين الجمال الوظيفي والراحة اليومية.
- تصميم معماري معاصر: يدمج بين العناصر الحديثة والمساحات العملية.
- تشطيبات داخلية راقية: تعتمد على الجودة العالية والاستغلال الذكي للمساحات.
- بيئة مجتمعية: مساحات مشتركة مصممة لتعزيز التواصل بين السكان وبناء مجتمع متكامل.
خيارات الوحدات السكنية
يوفر بن غاطي روبي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف أنماط الحياة، مع مرونة في التصميم لتلبية الاحتياجات المختلفة.
- شقق بمساحات واسعة تناسب الأفراد والعائلات والمهنيين.
- وحدات متعددة الاستخدام يمكن تكييفها حسب احتياجات السكن، سواء شقق بغرفة واحدة أو وحدات أكبر للعائلات.
- مستوى سكني يجمع بين الجودة والقيمة مع خطط تسعير مستقبلية تنافسية.
المرافق والخدمات
تم تصميم المشروع ليقدم أسلوب حياة متكامل يعتمد على الراحة والصحة والنشاط.
- مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة.
- مسابح مخصصة للاسترخاء والترفيه.
- حدائق ومساحات خضراء منظمة للاسترخاء والأنشطة اليومية.
- مناطق مخصصة للأطفال للعب بأمان.
- مساحات مجتمعية تعزز التفاعل بين السكان.
أسلوب الحياة والترفيه
يوفر السكن في بن غاطي روبي تجربة حياة نشطة داخل المجتمع وخارجه، مع سهولة الوصول إلى العديد من الخيارات الترفيهية في قرية جميرا الدائرية.
- فعاليات وأنشطة مجتمعية تعزز التواصل بين السكان.
- مراكز تسوق متنوعة تلبي الاحتياجات اليومية.
- مطاعم ومقاهي تقدم خيارات متعددة من المأكولات.
- مرافق رياضية وحدائق قريبة تدعم نمط حياة صحي ونشط.
يمثل بن غاطي روبي إضافة مهمة إلى سوق العقارات في قرية جميرا الدائرية، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم الحديث، والمرافق المتكاملة. يوفر المشروع بيئة سكنية مناسبة لمختلف الفئات، مع توازن واضح بين الراحة وسهولة الوصول وجودة الحياة داخل مجتمع حضري متكامل.
بن غاطي روبي المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بن غاطي روبي من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,بن غاطي روبي - [1] صورة لمشروع بن غاطي روبي من تطوير بن غاطي في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 16,بن غاطي روبي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c8a165ab-163f-47e9-af3a-87aa593945f2/master_plan/image/F9xxwaxYr1JnlmWP-ISzHK6g8ShmAkNzVFuZz7stEYE=/original.webp)
مشروع بن غاطي روبي هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة بن غاطي، يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يقدم هذا المشروع الرائع شققًا واسعة من 1، 2، و3 غرف نوم، ويجمع بين التصميم العصري والمفهوم المجتمعي. يطمح هذا المشروع ليصبح واحدًا من أبرز العناوين في قرية جميرا الدائرية، موفرًا للمقيمين أسلوب حياة يجمع بين الراحة والأناقة والاتصال الممتاز.
يتمتع مشروع بن غاطي روبي بموقع استراتيجي في قلب قرية جميرا الدائرية، ما يضمن سهولة الوصول إلى أبرز مناطق دبي، مثل برج خليفة، دبي مارينا، ووسط المدينة. يشتمل المشروع على مساحات خضراء، مناطق ترفيهية، ومرافق ملائمة للعائلات، مما يضمن تجربة سكنية هادئة ومتواصلة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- مول الدائرة، قرية جميرا الدائرية: 5 دقائق بالسيارة
- حديقة دبي للفراشات: 10 دقائق بالسيارة
- مول الإمارات: 15 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي: 28 دقيقة بالسيارة
- مطار آل مكتوم الدولي: 30 دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي و دبي مول: 20 دقيقة بالسيارة
المرافق:
- حمام سباحة
- متاجر تجزئة
- حمام سباحة للكبار مع جاكوزي
- منطقة لليوغا
- منطقة لعب للأطفال
- صالة رياضية داخلية
- منطقة حمام سباحة للأطفال
- حديقة خارجية
- منطقة للياقة البدنية الخارجية
- جلسات منخفضة
الموقع

مزايا
- • مرافق تجارية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4 | 410 | 1 | |
| Type 1 | 366 | 1 | |
| Type 11 | 372 | ||
| Type 2 | 368 | 1 | |
| Type 3 | 410 | 1 | |
| Type 5 | 413 | 1 | |
| Type 7 | 384 | 1 | |
| Type 8 | 364 | 1 | |
| Type 9 | 362 | 1 | |
| Type 10 | 367 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| 1 BHK Type 07 | 1,642 | 2 | |
| 1BHK Type 03 | 784 | 2 | |
| 1 BHK Type 04 | 678 | 2 | |
| 1 BHK Type 09 | 742 | 2 | |
| 1 BHK Type 05 | 702 | 2 | |
| 1 BHK Type 06 | 784 | 2 | |
| 1BHK Type 01 | 623 | 2 | |
| 1BHK Type 01 | 690 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| 2 BHK Type 04 | 1,461 | 3 | |
| Type D | 1,460 | 3 | |
| 2 BHK Type 02 | 1,161 | 3 | |
| Type B | 1,329 | 3 | |
| Type D | 1,461 | 3 | |
| 2 BHK Type 03 | 1,329 | 3 | |
| Type A | 1,225 | 3 | |
| 2 BHK Type 05 | 1,731 | 3 | |
| Type C | 1,730 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| 3 BHK Type 01 | 1,960 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في بن غاطي روبي
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 675,000 | 363 | ٢٣ مايو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,402,499 | 700 | ١٠ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,550,000 | 1,438 | ٢٤ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,437,499 | 1,961 | ٢١ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
