AED ١٬٨٠٩٬٩٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٩٣ قدم مربع / ١١١ متر مربع
شقة للبيع في فولجا تاور, مثلث قرية جميراالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
فولغا تاور هو مشروع سكني معاصر في دبي، يقع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة—الشريحة الأسرع استيعابًا للمستأجرين والأقل تقلبًا في معدلات الشغور. يركز المشروع على الكفاءة الوظيفية، والمواصفات المتينة، وضبط تكاليف التشغيل بدلاً من الفخامة الشكلية، بما يتماشى مع الطلب الفعلي للمستأجرين وليس التصميم القائم على العلامة التجارية.
تم تصميم الشقق لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتقليل الحركة غير المنتجة، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. تم اختيار التشطيبات لتحمل الاستخدام وسهولة الصيانة، ما يحد من ارتفاع رسوم الخدمات ويحافظ على الأداء الإيجاري الصافي عبر دورات التأجير المتعددة.
تركز المرافق على الاستخدام اليومي المنتظم، ما يحافظ على رضا السكان دون زيادة تكاليف التشغيل طويلة الأجل.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات معمارية مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام بحجم مناسب لاحتياجات السكان
صالة رياضية مجهزة بالكامل للاستخدام اليومي العملي
مساحات مشتركة منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
موقع ضمن نطاق سكني مثبت الاستيعاب الإيجاري
وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
قرب مرافق التجزئة والرعاية الصحية والمدارس ومناطق التوظيف
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي والمناطق التجارية الرئيسية
لماذا الاستثمار
صُمم فولغا تاور للمستثمرين الذين يركزون على موثوقية الدخل، وسرعة التأجير، والحماية من المخاطر بدلًا من المكاسب المضاربية. أحجام الوحدات منطقية، ونطاق المرافق مضبوط، وتكاليف التشغيل متوقعة، مما يقلل التعرض للشغور ويضمن صيانة العوائد الصافية. المشروع يوفر دخولًا منخفض الاحتكاك إلى إحدى أكثر شرائح الإيجار سيولة في دبي—مصمم لتحقيق عوائد مستقرة، وليس للظهور المؤقت.
معيشة وظيفية | تدفق ذكي | سهولة يومية
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
فولغا تاور هو مشروع سكني معاصر في دبي، يقع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة—الشريحة الأسرع استيعابًا للمستأجرين والأقل تقلبًا في معدلات الشغور. يركز المشروع على الكفاءة الوظيفية، والمواصفات المتينة، وضبط تكاليف التشغيل بدلاً من الفخامة الشكلية، بما يتماشى مع الطلب الفعلي للمستأجرين وليس التصميم القائم على العلامة التجارية.
تم تصميم الشقق لتعظيم المساحة القابلة للاستخدام، وتقليل الحركة غير المنتجة، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. تم اختيار التشطيبات لتحمل الاستخدام وسهولة الصيانة، ما يحد من ارتفاع رسوم الخدمات ويحافظ على الأداء الإيجاري الصافي عبر دورات التأجير المتعددة.
تركز المرافق على الاستخدام اليومي المنتظم، ما يحافظ على رضا السكان دون زيادة تكاليف التشغيل طويلة الأجل.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات معمارية مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام بحجم مناسب لاحتياجات السكان
صالة رياضية مجهزة بالكامل للاستخدام اليومي العملي
مساحات مشتركة منسقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
موقع ضمن نطاق سكني مثبت الاستيعاب الإيجاري
وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام
قرب مرافق التجزئة والرعاية الصحية والمدارس ومناطق التوظيف
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي والمناطق التجارية الرئيسية
لماذا الاستثمار
صُمم فولغا تاور للمستثمرين الذين يركزون على موثوقية الدخل، وسرعة التأجير، والحماية من المخاطر بدلًا من المكاسب المضاربية. أحجام الوحدات منطقية، ونطاق المرافق مضبوط، وتكاليف التشغيل متوقعة، مما يقلل التعرض للشغور ويضمن صيانة العوائد الصافية. المشروع يوفر دخولًا منخفض الاحتكاك إلى إحدى أكثر شرائح الإيجار سيولة في دبي—مصمم لتحقيق عوائد مستقرة، وليس للظهور المؤقت.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٩٣ قدم مربع / ١١١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬٦٥٠٬١٩٩ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ١٬١٨٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,444 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HR2KWG679XV46S73AWF1EKDJWM
نُشِر
منذ 21 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الخامسة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71521422847
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات