AED ١٬٥٣٧٬٤٤٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٨١٩ قدم مربع / ٧٦ متر مربع
شقة للبيع في فولجا تاور, مثلث قرية جميراالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
فولغا تاور هو مشروع سكني معاصر في دبي يتموضع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة—وهي الشريحة الأسرع استيعابًا للمستأجرين والأقل تذبذبًا في نسب الشغور عبر دورات السوق. تم هيكلة المشروع عمدًا حول الكفاءة الوظيفية، والمواصفات المتينة، وضبط تكاليف التشغيل، بدل الفخامة الشكلية، بما يربط الأصل بطلب المستأجرين الفعلي لا بالتصميم القائم على العلامة التجارية.
تم تخطيط الشقق لإعطاء الأولوية للمساحات الداخلية القابلة للاستخدام، وإلغاء الحركة غير الوظيفية، ودعم ترتيبات أثاث مرنة تلائم المستخدم النهائي. جرى اختيار التشطيبات لطول العمر وسهولة الصيانة، ما يحد من تصاعد رسوم الخدمات ويحمي الأداء الإيجاري الصافي عبر دورات تأجير متكررة.
حُدِّدت المرافق عمدًا لتقتصر على الاستخدام اليومي المنتظم، حفاظًا على جاذبية المشروع دون إدخال أعباء تشغيلية طويلة الأجل.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات معمارية مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام بحجم مناسب لطلب السكان
صالة رياضية مجهزة بالكامل وموجهة للاستخدام اليومي
مساحات مشتركة مُنسّقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
موقع ضمن نطاق سكني راسخ يتمتع باستيعاب إيجاري مثبت
وصول مريح إلى شبكات الطرق الرئيسية ومسارات النقل العام المستخدمة يوميًا
قرب مرافق التجزئة والرعاية الصحية والتعليم ومناطق التوظيف التي تدعم الطلب الإيجاري على مدار العام
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي والمناطق التجارية الرئيسية
لماذا الاستثمار
يستهدف فولغا تاور المستثمرين الذين يركزون على موثوقية الدخل وسرعة التأجير والتحكم في المخاطر بدل السعي وراء الارتفاعات الرأسمالية المضاربية. أحجام وحدات منطقية، وتخطيط مرافق منضبط، وتكاليف تشغيل متوقعة تقلل التعرض للشغور وتثبت العوائد الصافية. النتيجة أصل إيجاري منخفض الاحتكاك ضمن إحدى أكثر شرائح الطلب سيولة في دبي—مصمم للأداء المستمر، لا للإبهار المؤقت.
معيشة عصرية | مخططات نظيفة | حياة سهلة
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
فولغا تاور هو مشروع سكني معاصر في دبي يتموضع ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة—وهي الشريحة الأسرع استيعابًا للمستأجرين والأقل تذبذبًا في نسب الشغور عبر دورات السوق. تم هيكلة المشروع عمدًا حول الكفاءة الوظيفية، والمواصفات المتينة، وضبط تكاليف التشغيل، بدل الفخامة الشكلية، بما يربط الأصل بطلب المستأجرين الفعلي لا بالتصميم القائم على العلامة التجارية.
تم تخطيط الشقق لإعطاء الأولوية للمساحات الداخلية القابلة للاستخدام، وإلغاء الحركة غير الوظيفية، ودعم ترتيبات أثاث مرنة تلائم المستخدم النهائي. جرى اختيار التشطيبات لطول العمر وسهولة الصيانة، ما يحد من تصاعد رسوم الخدمات ويحمي الأداء الإيجاري الصافي عبر دورات تأجير متكررة.
حُدِّدت المرافق عمدًا لتقتصر على الاستخدام اليومي المنتظم، حفاظًا على جاذبية المشروع دون إدخال أعباء تشغيلية طويلة الأجل.
الميزات والمرافق الرئيسية
مخططات معمارية مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام بحجم مناسب لطلب السكان
صالة رياضية مجهزة بالكامل وموجهة للاستخدام اليومي
مساحات مشتركة مُنسّقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
موقع ضمن نطاق سكني راسخ يتمتع باستيعاب إيجاري مثبت
وصول مريح إلى شبكات الطرق الرئيسية ومسارات النقل العام المستخدمة يوميًا
قرب مرافق التجزئة والرعاية الصحية والتعليم ومناطق التوظيف التي تدعم الطلب الإيجاري على مدار العام
اتصال عملي بدبي مارينا ووسط مدينة دبي والمناطق التجارية الرئيسية
لماذا الاستثمار
يستهدف فولغا تاور المستثمرين الذين يركزون على موثوقية الدخل وسرعة التأجير والتحكم في المخاطر بدل السعي وراء الارتفاعات الرأسمالية المضاربية. أحجام وحدات منطقية، وتخطيط مرافق منضبط، وتكاليف تشغيل متوقعة تقلل التعرض للشغور وتثبت العوائد الصافية. النتيجة أصل إيجاري منخفض الاحتكاك ضمن إحدى أكثر شرائح الطلب سيولة في دبي—مصمم للأداء المستمر، لا للإبهار المؤقت.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٨١٩ قدم مربع / ٧٦ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 34% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬١٤٥٬٢٥٥ درهم
هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ٧٨٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,324 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
23SB51FV8R34G4Z5223J40QHGG
نُشِر
منذ 21 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الخامسة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71521409867
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات