AED ١٬٤٤٩٬٩٩٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٨٣ قدم مربع / ٧٣ متر مربع
شقة للبيع في فولجا تاور, مثلث قرية جميراالوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
فولغا تاور هو مشروع سكني معاصر في دبي يتموضع بوضوح ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة—وهي الشريحة الأسرع استيعابًا للمستأجرين والأقل تذبذبًا في معدلات الشغور عبر دورات السوق. صُمّم المشروع حول الكفاءة الوظيفية، والمواصفات المتينة، والانضباط التشغيلي، لا حول الفخامة الشكلية، بما يربط الأصل بسلوك التأجير الفعلي بدل السرديات التسويقية.
تم تخطيط الشقق لتعظيم المساحات الداخلية القابلة للاستخدام، وإلغاء الحركة المهدرة، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. جرى اختيار التشطيبات لطول العمر وسهولة الصيانة، ما يحد مباشرة من تصاعد رسوم الخدمات ويحافظ على الأداء الإيجاري الصافي عبر دورات تأجير متكررة.
حُدِّد نطاق المرافق عمدًا ليقتصر على الأساسيات ذات الاستخدام اليومي المثبت، بما يحافظ على جاذبية المستأجرين دون تحميل الأصل أعباء تشغيلية غير ضرورية.
الميزات والمرافق الرئيسية
عمارة معاصرة بمخططات مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات مشتركة مُنسّقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية ومسارات النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والخدمات الصحية والمؤسسات التعليمية
اتصال عملي بمناطق التوظيف الرئيسية ودبي مارينا ووسط مدينة دبي
نطاق سكني راسخ يتمتع باستيعاب إيجاري مستدام
لماذا الاستثمار
صُمّم فولغا تاور للمستثمرين الذين يقدّمون استقرار الدخل وسرعة التأجير والحماية من المخاطر على حساب الارتفاعات الرأسمالية المضاربية. أحجام وحدات منطقية، ونطاق مرافق مضبوط، وتكاليف تشغيل متوقعة تقلّل التعرض للشغور وتدافع عن العوائد الصافية. النتيجة أصل إيجاري مباشر ومنخفض الاحتكاك ضمن إحدى أكثر شرائح الطلب سيولة في دبي—مبني لتوليد الدخل، لا لصناعة الانطباعات.
معيشة ذكية | تصميم عملي | راحة يومية
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
فولغا تاور هو مشروع سكني معاصر في دبي يتموضع بوضوح ضمن الشريحة المتوسطة إلى الميسورة—وهي الشريحة الأسرع استيعابًا للمستأجرين والأقل تذبذبًا في معدلات الشغور عبر دورات السوق. صُمّم المشروع حول الكفاءة الوظيفية، والمواصفات المتينة، والانضباط التشغيلي، لا حول الفخامة الشكلية، بما يربط الأصل بسلوك التأجير الفعلي بدل السرديات التسويقية.
تم تخطيط الشقق لتعظيم المساحات الداخلية القابلة للاستخدام، وإلغاء الحركة المهدرة، ودعم ترتيبات أثاث مرنة. جرى اختيار التشطيبات لطول العمر وسهولة الصيانة، ما يحد مباشرة من تصاعد رسوم الخدمات ويحافظ على الأداء الإيجاري الصافي عبر دورات تأجير متكررة.
حُدِّد نطاق المرافق عمدًا ليقتصر على الأساسيات ذات الاستخدام اليومي المثبت، بما يحافظ على جاذبية المستأجرين دون تحميل الأصل أعباء تشغيلية غير ضرورية.
الميزات والمرافق الرئيسية
عمارة معاصرة بمخططات مدفوعة بالكفاءة
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات مشتركة مُنسّقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة رأسية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
وصول مباشر إلى شبكات الطرق الرئيسية ومسارات النقل العام
قرب مرافق التجزئة والمطاعم والخدمات الصحية والمؤسسات التعليمية
اتصال عملي بمناطق التوظيف الرئيسية ودبي مارينا ووسط مدينة دبي
نطاق سكني راسخ يتمتع باستيعاب إيجاري مستدام
لماذا الاستثمار
صُمّم فولغا تاور للمستثمرين الذين يقدّمون استقرار الدخل وسرعة التأجير والحماية من المخاطر على حساب الارتفاعات الرأسمالية المضاربية. أحجام وحدات منطقية، ونطاق مرافق مضبوط، وتكاليف تشغيل متوقعة تقلّل التعرض للشغور وتدافع عن العوائد الصافية. النتيجة أصل إيجاري مباشر ومنخفض الاحتكاك ضمن إحدى أكثر شرائح الطلب سيولة في دبي—مبني لتوليد الدخل، لا لصناعة الانطباعات.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٨٣ قدم مربع / ٧٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٣١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 27% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬١٤٥٬٢٥٥ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 1 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ٧٨٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,964 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
XC2GWSDQX3T9Z2ZVBDEY7MRRY4
نُشِر
منذ 21 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الخامسة
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71521423519
رخصة الوسيط
58102
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات