AED ١٬٨٠٠٬٠٠٠

غرفة نوم

2 حمّامات

٧٦٦ قدم مربع / ٧١ متر مربع

شقة للبيع في ذا ريزيدنسز في ديستريكت ون, مدينة الشيخ محمد بن راشد

Luxury 1BR | Lagoon View | District One

AX CAPITAL Real Estate is proud to announce this 1 bedroom apartment at District One.

Step into luxury with this turnkey 1-bedroom apartment in the heart of Mohammed Bin Rashid City — perfect for end-users and savvy investors alike.

- 766.61 sq.ft (71.2 sq.m) of efficient, stylish layout
- Spacious master bedroom with walk-in wardrobe
- 2 contemporary bathrooms
- Private balcony with breathtaking lagoon views
- Fully fitted kitchen with premium built-in appliances
- 1 covered parking space
- Located in the prestigious Residence 16, District One

Rental Status:

Currently rented until 9th October 2025, offering immediate rental income.

Prime Location:

Just minutes from Dubai Mall, Downtown, and with easy access to key roads — enjoy the best of city living in a tranquil, upscale setting.

Investment Highlights:

- High demand rental area
- Projected 7% ROI annually
- Strong capital appreciation potential in one of Dubai’s most desirable luxury communities

Amenities:

- Crystal lagoon access
- Resort-style pool & fitness centre
- 24/7 gated security
- Outdoor children’s playground
- Indoor kids playroom
- Library and reading lounge
- Spa and wellness zone

- Reference No. axc-3990140

AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different.

Explore Our Services:

- AX MANAGEMENT
- AX DESIGN
- AX CORPORATE

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٧٦٦ قدم مربع / ٧١ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مطل على بحيرات

مطل على معلم رئيسي

مسموح لتربية حيوانات

منطقة لعب الاطفال

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

زا ريزيدنسز ديستريكت ون

1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

ديستريكت ون

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٥

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

ذا ريزيدنسز في ديستريكت ون

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٫٧ مليون-١٢ مليون درهم

مدينة الشيخ محمد بن راشد

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٧٣٠ ألف-٢٣٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في ذا ريزيدنسز في ديستريكت ون

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٢ يونيو ٢٠٢٥	١٬٧٠٠٬٠٠٠	٧٨٨
١١ يونيو ٢٠٢٥	٢٬٠٠٠٬٠٠٠	٧٦٧
٤ يونيو ٢٠٢٥	١٬٧٧٠٬٠٠٠	٧٤٨
٤ يونيو ٢٠٢٥	١٬٦٦٦٬٠٠٠	٧٨٨
٤ يونيو ٢٠٢٥	١٬٨٢٥٬٠٠٠	١٬٠٥٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢ يونيو ٢٠٢٥	١٠٥٬٠٠٠	٧٥٠
٢١ مايو ٢٠٢٥	١١٠٬٠٠٠	٧٨١
٢١ مايو ٢٠٢٥	١١٠٬٠٠٠	٧٨١
٧ مايو ٢٠٢٥	١٠٥٬٠٠٠	٧٥٠
٢٢ فبراير ٢٠٢٥	١١٥٬٠٠٠	٧٦٧