![صورة لمشروع نايا المرحله الثانيه من نخيل من تطوير نخيل في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة وان,نايا ديستريكت وان,نايا 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3bc79d88-4c01-4e2c-87da-514a603b97aa/gallery/image/IktX9oc5JZstiJgnnWKaK87mEo6O6Cst2429uH4EHw4=/medium.webp "نايا المرحله الثانيه من نخيل")
من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة وان,نايا ديستريكت وان,نايا 2
تحت الإنشاء
زا ريزيدنسز ديستريكت ون
السعر عند الإطلاق ١٫٦ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
ديستريكت ون
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يوليو ٢٠١٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع ذا آلمينت في شوبا وان من تطوير شوبا العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,صبحا هارتلاند,ذا آلمينت في شوبا وان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/50a6d69c-f554-431f-a897-800275dd9209/gallery/image/2Y--A6TTPBvj1AB6MPymffWh5wSzslmZH_Nf3nk0DHI=/medium.webp "ذا آلمينت في شوبا وان")
من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,صبحا هارتلاند,ذا آلمينت في شوبا وان
![صورة لمشروع روزهيل من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90d155f4-a416-4941-8db1-475cbcb7f1e1/gallery/image/ep8GCFQmBNopUg3fyFc_dVIC2FGqSQtxtEFfbaM4PuQ=/medium.webp "روزهيل من إعمار")
من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل
![صورة لمشروع دبل تري باي هيلتون من تطوير Hilton في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,دبل تري باي هيلتون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c79a79c4-f1a6-4874-b8ba-8fcf70dbfaaa/gallery/image/BUKFhI1w_nEi2yDrC66_Lviu1iUMZVUfKieHOiIWjdM=/medium.webp "دبل تري باي هيلتون")
من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,دبل تري باي هيلتون
![صورة لمشروع روف هوم من تطوير Al Ain Holding في دبي,بو كدرة,روف هوم ميدان هورايزون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bdd7d542-d1ee-477a-ab6e-a6df7001757f/gallery/image/cKOfnuHlsFjSybxRbnbrqrAPN7ZVvY9EP_HNoIb_Mes=/medium.webp "روف هوم")
من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,بو كدرة,روف هوم ميدان هورايزون
![صورة لمشروع عزيزي ريفييرا 49 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفييرا 49 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/506d4437-849e-4a14-9c67-fd00b65799a3/gallery/image/EyfBaSHNhoLKnYlba1CxBK0MNlJw2_uR7Yxao6SS5Pc=/medium.webp "عزيزي ريفييرا 49")
من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفييرا 49
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ التسليم المتوقع
بدأ البناء
عن المشروع
ذا ريزيدنسز في ديستريكت ون هو مشروع سكني حديث ومتميز ضمن منطقة ديستريكت ون، ويُعد من أبرز التطويرات العقارية في قلب مدينة محمد بن راشد (MBR City) في دبي. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية المكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، موزعة على مبانٍ منخفضة ومتوسطة الارتفاع تتراوح بين 4 إلى 16 طابقًا، مع تصميم يراعي الخصوصية وجودة المعيشة.
يقع مشروع ذا ريزيدنسز ديستريكت ون في موقع استثنائي يتيح إطلالات واسعة على ميدان ون وأفق وسط مدينة دبي، بالإضافة إلى الكريستال لاجون. هذا الموقع يجمع بين الهدوء الطبيعي وقربه من قلب المدينة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والمساحات الطبيعية المفتوحة.
تعتمد التصاميم المعمارية في المشروع على النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي بشكل كبير داخل الوحدات السكنية. هذا الأسلوب يعزز الإحساس بالاتساع ويمنح كل وحدة طابعًا مريحًا يناسب أساليب الحياة المختلفة.
أنواع الوحدات السكنية:
- شقق غرفة نوم واحدة: من 738 إلى 1164 قدم مربع
- شقق غرفتين نوم: من 1164 إلى 1262 قدم مربع
- شقق ثلاث غرف نوم: حوالي 1736 قدم مربع
يمتد المشروع ليشكل مجتمعًا سكنيًا متكاملًا وليس مجرد مبانٍ سكنية، حيث يحتوي على أحياء فرعية توفر خدمات ومرافق مختلفة، مما يسهل على السكان الوصول إلى احتياجاتهم اليومية داخل نفس المجتمع.
المرافق والخدمات داخل المشروع تشمل:
- مراكز لياقة بدنية حديثة
- مسابح
- مطاعم ومقاهي
- متاجر تجزئة
- مساحات مخصصة للترفيه
يوفر السكن في ذا ريزيدنسز ديستريكت ون مجموعة من المزايا، أهمها الموقع الحيوي، وتنوع الوحدات السكنية، والبنية التحتية الحديثة التي تدعم أسلوب حياة مريح. كما يتمتع السكان ببيئة سكنية جديدة داخل مجتمع مصمم بعناية لتلبية احتياجات الحياة اليومية.
من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2019، مع الإشارة إلى أن الأسعار لم تُعلن بعد. ويُعد المشروع خيارًا ضمن سوق العقارات في دبي يجمع بين الموقع المتميز والإطلالات الواسعة وتنوع أنماط السكن، خاصة بالقرب من الكريستال لاجون.
المطور
ديستريكت ون هي واحدة من أبرز المجتمعات السكنية الفاخرة في دبي، وتقع ضمن مشروع مدينة محمد بن راشد (MBR City). تتميز المنطقة بتخطيط عمراني متطور يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية، مع أسلوب حياة هادئ وقريب في الوقت نفسه من قلب المدينة الحيوي.
زا ريزيدنسز ديستريكت ون المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع زا ريزيدنسز ديستريكت ون من تطوير ديستريكت ون في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ذا ريزيدنسز في ديستريكت ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/db5bd5d5-669e-4364-8e91-fb8516bc93be/master_plan/image/CspBMI0R3g921aJJlNn9eeW4qIZ7X0xLfwhIDDSSU5E=/original.webp "صورة لمشروع زا ريزيدنسز ديستريكت ون من تطوير ديستريكت ون في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ذا ريزيدنسز في ديستريكت ون - [1]")
يمثل مشروع ذا ريزيدنسز آت دستركت ون أحد أبرز المجمعات السكنية الفاخرة ضمن المخطط الرئيسي لمدينة محمد بن راشد في دبي. يضم المشروع شققًا أنيقة بتصميمات عصرية وسط مساحات خضراء واسعة، مع مرافق عالمية المستوى تضمن تجربة سكنية متكاملة. يركز التطوير على الدمج بين الراحة والفخامة مع مراعاة مبادئ الاستدامة، ليمنح السكان بيئة عصرية هادئة تحيطها الطبيعة. وتتميز الوحدات بإطلالات مباشرة على بحيرة كريستال لاجون الشهيرة والمساحات المفتوحة الخضراء، ما يجعلها وجهة مثالية للحياة الراقية داخل قلب دبي النابض.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
- 12 دقيقة إلى برج خليفة
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق و الخدمات
- بحيرة كريستال لاجون
- حمامات سباحه
- مركز لياقة بدنية
- أمن وحراسة على مدار الساعة
- منافذ بيع بالتجزئة
- حدائق ومساحات خضراء
الموقع
العيش في مدينة الشيخ محمد بن راشد
حول مدينة الشيخ محمد بن راشد
تعلم المزيديضم مدينة الشيخ محمد بن راشد ما مجموعه 180 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 16.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,706 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.3,739
- متوسط السعر6.5M درهم
- نطاق السعر699.9K - 250M
4.3تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.
- مجهول
تتربع مدينة محمد بن راشد في موقع مركزي استراتيجي، خلف منطقة الخليج التجاري مباشرةً وفي قلب منطقة ميدان، لتشكل جوهرة حقيقية. يقدم هذا المجمع فللاً فاخرة وواسعة، بالإضافة إلى شقق راقية، كلها مصممة بعناية فائقة حول مساحات خضراء غنّاء وبحيرة زرقاء كريستالية آسرة. يتميز المجتمع بكونه صديقاً جداً للعائلات والحيوانات الأليفة، ولا يبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة عن المراكز المالية والتجارية الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC).
- Samson P.
MBRC مناسب للعائلات، يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم السياحية، ويوفر خصوصية رائعة مع ضوضاء أقل وبيئة هادئة.
مزايا
- • Beach Access
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • منتزهات طبيعية
- • صالة رياضية
- • ردهة أنيقة
- • مطاعم
- • خزائن حائط
- • تجهيزات مطبخ
- • مطل على بحيرات
- • مطل على معلم رئيسي
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| U01- L Gr- Type C | 769 | 2 | |
| U01- L 4- Type A | 738 | 2 | |
| U01- L 5 to 16 - Type A | 738 | 2 | |
| U02- L 2 to 6 - Type A | 738 | 2 | |
| U02- L 4 - Type A | 738 | 2 | |
| U02- L 4 to 12 - Type A | 738 | 2 | |
| U02- L Gr - Type B.1 | 1,142 | 2 | |
| U02- L 1 to 4 - Type D | 781 | 2 | |
| U02- L 3 to 8 - Type A | 738 | 2 | |
| U03- L 2 - Type B | 768 | 2 | |
| U03- L Gr - Type C | 769 | 2 | |
| U03- L 1 to 4 - Type C | 769 | 2 | |
| U03- L 5 to 16 - Type A | 738 | 2 | |
| U03- L 3 to 8 - Type A | 738 | 2 | |
| U04- L 1 - Type A | 738 | 2 | |
| U04- L 1 to 2 - Type A | 738 | 2 | |
| U04- L 1 to 3 - Type A | 738 | 2 | |
| U03- L 4 - Type A | 1,164 | 2 | |
| U05- L 1 - Type A | 738 | 2 | |
| U05- L 2 to 6 - Type B | 768 | 2 | |
| U05- L 1 to 4 - Type C | 769 | 2 | |
| U05- L 3 to 8 - Type B | 768 | 2 | |
| U06- L 1 to 4 - Type D | 781 | 2 | |
| U06- L 4 - Type A | 738 | 2 | |
| U07- L 4 - Type A | 738 | 2 | |
| U07- L 3 - Type A | 738 | 2 | |
| U07- L 4 - Type A | 738 | 2 | |
| U08- L 2 - Type A | 741 | 2 | |
| U08- L 3 - Type A | 742 | 2 | |
| U08- L 4 - Type A | 742 | 2 | |
| U10- L 2-6 - Type A | 741 | 2 | |
| U10- L 4-12 - Type A | 742 | 2 | |
| U10- L 5-16 - Type A | 742 | 2 | |
| U07- L1-4 - Type E | 792 | 2 | |
| U08- L 2 - Type A | 741 | 2 | |
| U05- L Gr - Type A | 1,050 | 2 | |
| U01- L Gr- Type B | 768 | 2 | |
| U01- L Gr - Type A | 1,050 | 2 | |
| U05- L Gr - Type A | 1,050 | 2 | |
| U06- L Gr - Type A | 1,050 | 2 | |
| U02- L 2 - Type A | 738 | 2 | |
| U01- L 3- Type A | 738 | 2 | |
| U01- L 4 to 12- Type A | 738 | 2 | |
| U01- L 3 to 8 - Type A | 738 | 2 | |
| U05- L 1 to 2 - Type A | 738 | 2 | |
| U06- L 3 - Type A | 738 | 2 | |
| U02- L 5 to 16 - Type A | 738 | 2 | |
| U03- L 2 to 6 - Type A | 738 | 2 | |
| U03- L 4 to 12 - Type A | 738 | 2 | |
| U04- L 2 to 6 - Type A | 738 | 2 | |
| U04- L 3 to 8 - Type A | 738 | 2 | |
| U06- L 2 - Type A | 738 | 2 | |
| U08- L 2-6 - Type A | 738 | 2 | |
| U07- L 3 - Type A | 738 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| U05- L 4 to 12 - Type C | 1,164 | 2 | |
| U03- L 1 - Type B | 1,262 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| U02- L 1 - Type 3 | 1,736 | 1 | |
| U06- L 2 to 6 - Type 3 | 1,736 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ذا ريزيدنسز في ديستريكت ون
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,825,000 | 1,029 | ٩ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,200,000 | 1,177 | ٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,240,000 | 1,923 | ٥ مارس ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 7,411,439 | 4,182 | ١٩ يناير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.