Logo-Ar
جاهز
تنزيل كتيب المشروع

زا ريزيدنسز ديستريكت ون

السعر عند الإطلاق ١٫٦ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور ديستريكت ون
المطور
ديستريكت ون
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    سبتمبر ٢٠٢٤

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع بوابة الصفا من تطوير داماك في دبي,الوصل,بوابة الصفا - [1]

    من: ٢٫١ مليون درهم

    دبي,الوصل,بوابة الصفا

  • صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس - [1]

    من: ٢٫٨ مليون درهم

    دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس

  • صورة لمشروع سولايا 4 و 6 من تطوير مِراس في دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4 - [1]

    من: ٤٣ مليون درهم

    دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 4

  • صورة لمشروع سولايا 5 و7 من تطوير مِراس في دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 5 - [1]

    من: ١٥ مليون درهم

    دبي,جميرا,لا مير,سولايا في لا مير,سولايا 5

  • صورة لمشروع راو ديستريكت من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,شارع الشيخ زايد - [1]

    من: ٦٤٩ ألف درهم

    دبي,شارع الشيخ زايد

  • صورة لمشروع ذا كارلايل دبي من تطوير اتش ام بي هومز في دبي,مركز دبي المالي العالمي - [1]

    من: ٣٣ مليون درهم

    دبي,مركز دبي المالي العالمي

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 50%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 40%

    عند التسليم

    • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 100%

      آخر التحديثات: سبتمبر ٩، ٢٠١٩

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    ذا ريزيدنسز في ديستريكت ون هو مشروع سكني حديث ومتميز ضمن منطقة ديستريكت ون، ويُعد من أبرز التطويرات العقارية في قلب مدينة محمد بن راشد (MBR City) في دبي. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية المكونة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، موزعة على مبانٍ منخفضة ومتوسطة الارتفاع تتراوح بين 4 إلى 16 طابقًا، مع تصميم يراعي الخصوصية وجودة المعيشة.

     

    يقع مشروع ذا ريزيدنسز ديستريكت ون في موقع استثنائي يتيح إطلالات واسعة على ميدان ون وأفق وسط مدينة دبي، بالإضافة إلى الكريستال لاجون. هذا الموقع يجمع بين الهدوء الطبيعي وقربه من قلب المدينة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والمساحات الطبيعية المفتوحة.

     

    تعتمد التصاميم المعمارية في المشروع على النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي بشكل كبير داخل الوحدات السكنية. هذا الأسلوب يعزز الإحساس بالاتساع ويمنح كل وحدة طابعًا مريحًا يناسب أساليب الحياة المختلفة.

     

    أنواع الوحدات السكنية:

     

    • شقق غرفة نوم واحدة: من 738 إلى 1164 قدم مربع
    • شقق غرفتين نوم: من 1164 إلى 1262 قدم مربع
    • شقق ثلاث غرف نوم: حوالي 1736 قدم مربع

     

    يمتد المشروع ليشكل مجتمعًا سكنيًا متكاملًا وليس مجرد مبانٍ سكنية، حيث يحتوي على أحياء فرعية توفر خدمات ومرافق مختلفة، مما يسهل على السكان الوصول إلى احتياجاتهم اليومية داخل نفس المجتمع.

     

    المرافق والخدمات داخل المشروع تشمل:

     

    • مراكز لياقة بدنية حديثة
    • مسابح
    • مطاعم ومقاهي
    • متاجر تجزئة
    • مساحات مخصصة للترفيه

     

    يوفر السكن في ذا ريزيدنسز ديستريكت ون مجموعة من المزايا، أهمها الموقع الحيوي، وتنوع الوحدات السكنية، والبنية التحتية الحديثة التي تدعم أسلوب حياة مريح. كما يتمتع السكان ببيئة سكنية جديدة داخل مجتمع مصمم بعناية لتلبية احتياجات الحياة اليومية.

     

    من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2025، مع الإشارة إلى أن الأسعار لم تُعلن بعد. ويُعد المشروع خيارًا ضمن سوق العقارات في دبي يجمع بين الموقع المتميز والإطلالات الواسعة وتنوع أنماط السكن، خاصة بالقرب من الكريستال لاجون.

     

    المطور

     

    ديستريكت ون هي واحدة من أبرز المجتمعات السكنية الفاخرة في دبي، وتقع ضمن مشروع مدينة محمد بن راشد (MBR City). تتميز المنطقة بتخطيط عمراني متطور يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية، مع أسلوب حياة هادئ وقريب في الوقت نفسه من قلب المدينة الحيوي.

     

    زا ريزيدنسز ديستريكت ون المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع زا ريزيدنسز ديستريكت ون من تطوير ديستريكت ون في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,ذا ريزيدنسز في ديستريكت ون - [1]

    يمثل مشروع ذا ريزيدنسز آت دستركت ون أحد أبرز المجمعات السكنية الفاخرة ضمن المخطط الرئيسي لمدينة محمد بن راشد في دبي. يضم المشروع شققًا أنيقة بتصميمات عصرية وسط مساحات خضراء واسعة، مع مرافق عالمية المستوى تضمن تجربة سكنية متكاملة. يركز التطوير على الدمج بين الراحة والفخامة مع مراعاة مبادئ الاستدامة، ليمنح السكان بيئة عصرية هادئة تحيطها الطبيعة. وتتميز الوحدات بإطلالات مباشرة على بحيرة كريستال لاجون الشهيرة والمساحات المفتوحة الخضراء، ما يجعلها وجهة مثالية للحياة الراقية داخل قلب دبي النابض.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
    • 12 دقيقة إلى برج خليفة
    • 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي


    المرافق و الخدمات


    • بحيرة كريستال لاجون
    • حمامات سباحه
    • مركز لياقة بدنية
    • أمن وحراسة على مدار الساعة
    • منافذ بيع بالتجزئة
    • حدائق ومساحات خضراء

    الموقع

    Map preview

    مزايا

    • • Beach Access
    • • الرفاهية واللياقة البدنية
    • • منتزهات طبيعية
    • • صالة رياضية
    • • ردهة أنيقة
    • • مطاعم
    • • خزائن حائط
    • • تجهيزات مطبخ
    • • مطل على بحيرات
    • • مطل على معلم رئيسي

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    U01- L Gr - Type A1,0501
    U01- L Gr- Type B7682
    U01- L Gr- Type C7692
    U01- L 3- Type A7381
    U01- L 4- Type A7381
    U01- L 4 to 12- Type A7382
    U01- L 5 to 16 - Type A7382
    U01- L 3 to 8 - Type A7382
    U02- L Gr - Type B.11,1422
    U02- L 2 - Type A7381
    U02- L 1 to 4 - Type D7811
    U02- L 2 to 6 - Type A7382
    U02- L 4 - Type A7382
    U02- L 4 to 12 - Type A7382
    U02- L 5 to 16 - Type A7382
    U02- L 3 to 8 - Type A7382
    U03- L 2 - Type B7681
    U03- L Gr - Type C7692
    U03- L 1 to 4 - Type C7692
    U03- L 2 to 6 - Type A7382
    U03- L 4 - Type A1,1641
    U03- L 4 to 12 - Type A7382
    U03- L 5 to 16 - Type A7382
    U03- L 3 to 8 - Type A7381
    U04- L 1 - Type A7382
    U04- L 1 to 2 - Type A7382
    U04- L 1 to 3 - Type A7382
    U04- L 2 to 6 - Type A7382
    U04- L 3 to 8 - Type A7381
    U05- L 1 - Type A7382
    U05- L 1 to 2 - Type A7381
    U05- L 1 to 4 - Type C7692
    U05- L 2 to 6 - Type B7682
    U05- L Gr - Type A1,0501
    U05- L 3 to 8 - Type B7681
    U06- L 2 - Type A7382
    U06- L 1 to 4 - Type D7812
    U06- L 3 - Type A7382
    U06- L 4 - Type A7381
    U07- L 4 - Type A7381
    U08- L 2 - Type A7412
    U08- L 2-6 - Type A7381
    U07- L 3 - Type A7382
    U07- L 4 - Type A7381
    U08- L 2-6 - Type A7381
    U08- L 3 - Type A7421
    U08- L 4 - Type A7422
    U08- L 4-12 - Type A7382
    U08- L 3-8 - Type A7382
    U09- L 2-6 - Type A7382
    U09- L 4-12 - Type A7381
    U09- L 3-8 - Type A7381
    U10- L 2-6 - Type A7411
    U10- L 4-12 - Type A7422
    U10- L 5-16 - Type A7421
    U07- L 2 - Type A7382
    U07- L1-4 - Type E7922
    U07- L 3 - Type A7382
    U01- L 2 to 6- Type A7382
    U04- L 5 to 16 - Type A7382
    U04- L 4 to 12 - Type A7381
    U06- L Gr - Type A1,0501
    U05- L Gr - Type A1,0501
    U08- L 2 - Type A7412
    U09- L 5-16 - Type A7381
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    U05- L 4 to 12 - Type C1,1641
    U03- L 1 - Type B1,2623
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    U02- L 1 - Type 31,7361
    U06- L 2 to 6 - Type 31,7362

    متوفر في هذا المشروع.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة الشيخ محمد بن راشد، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة6 %116,373
    3 غرفة نوم شقَّة6 %209,842
    مشاهدة جميع الإيجارات في هذه المنطقة

    بدعم منDataGuru

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    ابحث عن مشاريع من المطورين

    ابحث عن مشاريع في إمارات أخرى

    ابحث عن مشاريع في مناطق أخرى

    قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.