![صورة لمشروع الجداف ووترفرونت من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,الجداف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d5980780-d59e-4152-91be-16690247a9e6/gallery/image/AvNaFjtRd8HEHP1UFz7LqXF5TS2nTutDKK0v-YuIvKE=/medium.webp "الجداف ووترفرونت")
السعر سيعلن قريبًا
دبي,الجداف
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
السيمفوني
السعر عند الإطلاق ١٫٧ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
امتياز للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع كاميليا من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5563bdbe-d38b-48c7-8e36-86b7c6a50534/gallery/image/G2ICsXlNxq2a1lf9Sgmr-nZL81C9h9y6QeYdDpVzCgc=/medium.webp "كاميليا")
![صورة لمشروع ذا تروبيكس من تطوير داماك في دبي,جزر داماك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/27ab449f-0fc6-46ba-a05a-220645a3ec0f/gallery/image/HgexPZFAn0fXBihMByIT_S-xOiwvnebmKju-1Rx1-pU=/medium.webp "ذا تروبيكس")
![صورة لمشروع سمانة داون تاون ون من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e7f18026-0380-4319-a565-8c314230601b/gallery/image/BOrEWRRaWnFKpSOhunYG9kpdHJlQlQAn1_StfIoc3tM=/medium.webp "سمانة داون تاون ون")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع مشروع السيمفوني في قلب منطقة ميدان هورايزون، ويقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين التصميم المعماري المبتكر وأسلوب الحياة الحضري الهادئ. تم تطوير المشروع بواسطة إمتياز للتطوير العقاري، ويعيد تعريف مفهوم السكن الحديث من خلال تصميم هندسي يعتمد على الانسيابية والدقة، مع التركيز على خلق بيئة سكنية راقية تعكس الفن في أدق تفاصيله.
من المقرر تسليم المشروع في يونيو 2029، مع توفير خطط سداد مرنة، ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في التملك أو الاستثمار داخل منطقة تُعد من أكثر مناطق دبي نموًا في سوق العقارات العقارية.
الموقع الرئيسي
يتمتع مشروع السيمفوني بموقع مميز داخل ميدان هورايزون، حيث يجمع بين الهدوء الطبيعي وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية.
أبرز مميزات الموقع:
- أربع بحيرات كريستالية تمنح بيئة سكنية بطابع منتجعي
- إطلالات مباشرة على أفق وسط مدينة دبي
- قرب محمية طبيعية توفر أجواء هادئة ومناسبة للعائلات
- موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مناطق الأعمال والترفيه
هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة المتصلة بالمدينة والخصوصية الهادئة.
التصميم المعماري والهوية
يعتمد مشروع السيمفوني على فلسفة تصميم مستوحاة من مدرسة زها حديد المعمارية، حيث تبرز الأشكال الانسيابية والحلول الهندسية المبتكرة.
عناصر التصميم:
- خطوط معمارية منحنية تعكس الحركة والانسيابية
- نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
- استخدام مواد بناء مستدامة تقلل استهلاك الطاقة
- تشطيبات داخلية عالية الجودة
- دمج سلس بين المساحات الداخلية والطبيعة الخارجية
أنواع الوحدات:
- شقق غرفة نوم واحدة: مناسبة للأفراد والمهنيين
- شقق غرفتين: مثالية للأزواج والعائلات الصغيرة
- شقق ثلاث غرف: مساحات واسعة مع مناطق معيشة منفصلة
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط.
الصحة واللياقة:
- مسابح بتصميم بحيري
- نادي رياضي حديث
- مركز سبا وعلاجات استرخاء
- مساحات خضراء وممرات للمشي
- مناطق مخصصة للأطفال
الخدمات اليومية:
- خدمة استقبال على مدار الساعة
- أنظمة أمن متطورة
- مواقف سيارات مع خدمة صف
- قاعات متعددة الاستخدامات
- مساحات عمل مشتركة
المرافق الذكية:
- أنظمة منزل ذكي متكاملة
- اتصال إنترنت عالي السرعة
- أنظمة أمان ذكية
- تقنيات توفير الطاقة والتحكم في المناخ
أسلوب الحياة والمجتمع
يوفر السيمفوني بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي داخل مجتمع متكامل.
مميزات المجتمع:
- مناطق لعب آمنة للأطفال
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- فعاليات وأنشطة مجتمعية
- مساحات خضراء مفتوحة
- مرافق مناسبة للحيوانات الأليفة
تساعد هذه البيئة على خلق توازن بين الحياة الاجتماعية والخصوصية اليومية للسكان.
الفرص الاستثمارية
يبدأ سعر الوحدات من حوالي 1,690,237 درهم إماراتي، ما يجعل المشروع فرصة استثمارية في سوق دبي السكني الفاخر.
مزايا الاستثمار:
- موقع مميز داخل ميدان هورايزون
- تصميم معماري عالمي من زها حديد
- خطط سداد مرنة
- طلب مرتفع على الإيجارات في المنطقة
- محدودية الوحدات السكنية الفاخرة
هذا المزيج يعزز من قيمة المشروع على المدى الطويل داخل سوق العقارات العقارية في دبي.
الاتصال وسهولة الوصول
يوفر المشروع سهولة وصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية.
- اتصال مباشر بشارع الشيخ محمد بن زايد
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- وصول سريع إلى وسط المدينة والخليج التجاري
- قرب وسائل النقل العامة
- إمكانية الوصول إلى مضمار ميدان ومناطق الترفيه
المطور العقاري
تقدم إمتياز للتطوير العقاري خبرة قوية في تطوير مشاريع سكنية تعتمد على الجودة والدقة في التنفيذ، مع التركيز على الابتكار في التصميم. ويعكس مشروع السيمفوني هذا النهج من خلال جودة البناء والتفاصيل المعمارية الدقيقة وتجربة سكنية متكاملة.
السيمفوني المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع السيمفوني من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,بو كدرة,السيمفونية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9f4bcb49-f41f-4a7c-b521-9d8debffb14e/master_plan/image/6hG8koi1mSxCpHHjaPWHfnfOIq97Ks59vBLi_GMev0I=/original.webp "صورة لمشروع السيمفوني من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,بو كدرة,السيمفونية - [1]")
السيمفوني من إمتياز، الواقع ضمن المخطط الرئيسي الراقي دبي، بوكادرا، يقدم ملاذًا سكنيًا استثنائيًا يجمع بين التصميم المبتكر وأسلوب الحياة الحضرية الهادئة. كجزء من المخطط الرئيسي الأكبر، يركز المخطط الرئيسي للسيمفوني على العمارة الفنية، التشطيبات الفاخرة، والمساحات المفتوحة، مما يخلق أسلوب حياة يجمع بين الأناقة والوظائف والارتباط بالطبيعة. مع اكتمال المشروع المتوقع في يونيو 2029 وخطط سداد مرنة، يتمتع السكان بمنازل مصممة بعناية، حدائق منسقة، ومرافق عالمية المستوى، لضمان الراحة، سهولة الوصول، والعافية ضمن مجتمع حيوي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- دبي مول / وسط مدينة دبي – حوالي 15‑19 دقيقة
- محطة مترو بيزنس باي – حوالي 15 دقيقة
- مطار دبي الدولي (DXB) – حوالي 15 دقيقة
- مضمار مييدان / ملعب جولف – ضمن مجتمع ند الشبا 1
- شاطئ جميرا – حوالي 17 دقيقة
- شارع الشيخ محمد بن زايد – وصل مباشر
المرافق والخدمات
- كراسي استرخاء بجانب حمام السباحة
- صالة رياضية
- ملعب للأطفال
- محطات للشواء
- كبائن خاصة (Cabanas)
- استوديو يوجا
- غرف بخار وساونا
- زوايا جلوس في النادي
- حمامات سباحة للكبار والأطفال
- أسطح شمسية جافة ورطبة
- حديقة إطلالات
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 60 | ||
| Type 1906 | 59 | ||
| Type 2702 | 63 | ||
| Type 3004 | 65 | ||
| Type 2802 | 65 | ||
| Type 3105 | 65 | ||
| Type 2503 | 65 | ||
| Type 1905 | 61 | ||
| Type 2502 | 63 | ||
| Type 2005 | 61 | ||
| Type 2804 | 65 | ||
| Type 2604 | 61 | ||
| Type 2203 | 61 | ||
| Type 3202 | 65 | ||
| Type 2209 | 59 | ||
| Type 2703 | 65 | ||
| Type 2906 | 59 | ||
| Type 2705 | 61 | ||
| Type 2905 | 65 | ||
| Type 2805 | 68 | ||
| Type 3002 | 65 | ||
| Type 2 | 79 | ||
| Type 2206 | 68 | ||
| apartment | 63 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 130 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 158 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في السيمفونية
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,764,817 | 655 | ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,657,435 | 1,442 | ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,116,440 | 1,861 | ٩ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات