شوبا سكاي سكيب أورا
السعر عند الإطلاق ١٫٧ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
شوبا سكاي سكيب أورا في شوبا هارتلاند 2 بدبي هو مشروع سكني حديث من تطوير شوبا العقارية، ويقدم مفهومًا متطورًا للحياة الفاخرة داخل واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا في دبي. يضم المشروع شققًا سكنية من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بتصميمات عصرية وإطلالات مميزة على الواجهات المائية، مع بيئة سكنية تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى قلب المدينة.
شوبا سكاي سكيب أورا – الموقع الرئيسي
يقع المشروع داخل مجتمع شوبا هارتلاند 2 الراقي، وهو مجتمع سكني مخطط بعناية يوازن بين المساحات الطبيعية والحياة الحضرية الحديثة.
يتميز الموقع بقربه من أهم معالم دبي مثل وسط مدينة دبي، ودبي مول، وبرج خليفة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والترفيهية الرئيسية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة ومنظمة.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية بمساحات مختلفة:
شقق غرفة نوم واحدة: من 745 إلى 843 قدم مربع
شقق غرفتي نوم: من 811 إلى 1,252 قدم مربع
شقق ثلاث غرف نوم: من 1,513 إلى 1,730 قدم مربع
تتميز جميع الوحدات بتصميم داخلي عملي يعتمد على استغلال المساحات بشكل مدروس، مع إطلالات مفتوحة على المياه والمناطق المحيطة.
التسعير وموعد التسليم
السعر الابتدائي: 1,700,000 درهم إماراتي
موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2028
المرافق والخدمات
يقدم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة صحي ومتوازن:
مسبح إنفينيتي بإطلالات مفتوحة
جاكوزي وغرف بخار
نادي رياضي داخلي مجهز بالكامل
نادي رياضي خارجي
منطقة مخصصة للشواء
منطقة يوغا وتأمل
حدائق ومناطق اجتماعية
منتزه مركزي منسق
ملاعب رياضية متعددة
تساهم هذه المرافق في توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والنشاط الاجتماعي.
أسلوب الحياة في شوبا سكاي سكيب أورا
يوفر المشروع أسلوب حياة يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الحديث وتكامل الخدمات. كما يمنح السكان إمكانية الوصول السهل إلى أهم مناطق دبي الحيوية مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءًا وتنظيمًا داخل شوبا هارتلاند 2.
المطور
شوبا العقارية هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتُعد جزءًا من مجموعة شوبا المعروفة بتطوير مشاريع سكنية متكاملة تعتمد على الجودة العالية في البناء والتصميم. تعمل الشركة على تطوير مجتمعات سكنية حديثة في دبي وغيرها من المواقع الاستراتيجية، مع التركيز على التخطيط الدقيق والبنية التحتية المتكاملة.
شوبا سكاي سكيب أورا المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع شوبا سكاي سكيب أورا من تطوير شوبا العقارية في دبي,ميدان,شوبا هارتلاند الثانية,سكاي سكيب أورا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8387163e-bc20-41a8-9e56-58a53a61de13/master_plan/image/cASxPjRmhkMiN827USwWn7JeDo5eSDnFPy9GoZBC19s=/original.webp "صورة لمشروع شوبا سكاي سكيب أورا من تطوير شوبا العقارية في دبي,ميدان,شوبا هارتلاند الثانية,سكاي سكيب أورا - [1]")
شوبا سكاي سكيب أورا من تطوير شركة شوبا العقارية هو مشروع سكني مميز يقع ضمن المخطط الرئيسي لشوبا هارتلاند II. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في دبي، ويقدم شققًا فاخرة تتراوح بين غرفة و3 غرف نوم مع إطلالات خلابة على الواجهة المائية، جامعًا بين نمط الحياة الحضري العصري وهدوء الطبيعة الخضراء. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى أهم مناطق الجذب في دبي، بما في ذلك وسط مدينة دبي، مع بيئة هادئة محاطة بالمناظر الطبيعية الخلابة والبحيرات الهادئة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق – محمية رأس الخور للحياة البرية وميادين سباق ميدان
- 10 دقائق – مطار دبي الدولي وبيزنس باي
- 15 دقيقة – دبي مول، برج خليفة ودبي فريم
- 25 دقيقة – بالم جميرا
المرافق والخدمات
- حمام سباحة إنفينيتي، جاكوزي وغرف بخار
- صالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل
- منطقة يوغا وملعب رياضي
- حديقة مركزية مصممة ومساحة للشواء
- تقنيات صديقة للبيئة وأمن مع كاميرات مراقبة CCTV
- يسمح بالحيوانات الأليفة، وتصاميم داخلية عملية مع تشطيبات عالية الجودة
الموقع
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 766 | 3 | |
| Type A | 745 | 3 | |
| Type D | 843 | 3 | |
| Type C Variant 1 | 773 | 3 | |
| Type B | 794 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 877 | 3 | |
| Type C | 811 | 3 | |
| Type A | 940 | 3 | |
| Type B | 1,252 | 6 | |
| Type B | 866 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,539 | 5 | |
| Type B Variant 1 | 1,559 | 5 | |
| Type C Variant 1 | 1,513 | 5 | |
| Type C | 1,516 | 5 | |
| Type D | 1,730 | 6 | |
| Type A | 1,577 | 5 | |
| Type A | 1,094 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في سكاي سكيب أورا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,122,471 | 879 | ٢ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,639,936 | 1,517 | ٣٠ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,866,179 | 1,591 | ٢٢ يوليو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.