![صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,A بالاس رزيدنسز هيلسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f6934bee-da0f-4b6f-abb7-51847ff818b2/gallery/image/RbUgI1jriY-G3oQTC4LaYq3w2TZvBAxcveeOunoR6S4=/medium.webp "بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ")
من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,A بالاس رزيدنسز هيلسايد
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
غرينكريست
السعر عند الإطلاق ١٫٧ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,بالاس ريزيدنس هيلسيد B - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b05e7cbf-1dbb-4f30-91fc-76a5e289e963/gallery/image/RbUgI1jriY-G3oQTC4LaYq3w2TZvBAxcveeOunoR6S4=/medium.webp "بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب")
من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,بالاس ريزيدنس هيلسيد B
![صورة لمشروع روزهيل من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90d155f4-a416-4941-8db1-475cbcb7f1e1/gallery/image/ep8GCFQmBNopUg3fyFc_dVIC2FGqSQtxtEFfbaM4PuQ=/medium.webp "روزهيل من إعمار")
من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل
![صورة لمشروع فيدا ريزيدنسز هيلسايد من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,فيدا ريزيدنسز هيلسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f2158231-1981-43cb-bd04-45c79910e004/gallery/image/is_uB6V4rx713Mwn3uWDQka-expNjDBohxwXq7XP9Kk=/medium.webp "فيدا ريزيدنسز هيلسايد")
من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,فيدا ريزيدنسز هيلسايد
![صورة لمشروع سكاي سكيب من تطوير شوبا العقارية في دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c334b754-ff66-4498-b456-56120419740d/gallery/image/u75zrqoW6TqRh9oV7cNXY7KPzxCwAiSRxvnrJ0jPL6Y=/medium.webp "سكاي سكيب")
من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,بو كدرة,شوبا هارتلاند الثانية
![صورة لمشروع نايا المرحله الثانيه من نخيل من تطوير نخيل في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة وان,نايا ديستريكت وان,نايا 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3bc79d88-4c01-4e2c-87da-514a603b97aa/gallery/image/IktX9oc5JZstiJgnnWKaK87mEo6O6Cst2429uH4EHw4=/medium.webp "نايا المرحله الثانيه من نخيل")
من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة وان,نايا ديستريكت وان,نايا 2
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع مشروع غرينكريست داخل مجتمع دبي هيلز استيت الراقي، ويقدم مزيجًا متوازنًا بين التصميم العصري ومستوى معيشة مريح داخل بيئة سكنية مخططة بعناية. يضم المشروع 195 شقة سكنية موزعة على وحدات من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، داخل برج مكون من 20 طابقًا يوفر إطلالات مباشرة على أفق برج خليفة وملعب الجولف الأخضر. تم تصميم الوحدات بعناية لتحقيق التوازن بين العملية والراحة، مع تشطيبات عالية الجودة ومساحات مدروسة، ومن المتوقع تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2029.
المشروع يقع ضمن المخطط الرئيسي لمجتمع دبي هيلز استيت، ما يمنح السكان نمط حياة متكامل يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة وسهولة الوصول إلى قلب المدينة، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار في نفس الوقت.
الموقع الرئيسي: مميزات دبي هيلز استيت
يستفيد مشروع غرينكريست من موقعه داخل واحدة من أهم المجتمعات السكنية المخططة في دبي، والتي تمتد على مساحة 2700 فدان. يجمع المجتمع بين الهدوء والمساحات الطبيعية وبين قربه من مراكز الأعمال والترفيه.
مميزات المجتمع:
- قرب مباشر من وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، ومركز دبي المالي
- وصول سهل إلى مدارس دولية ومؤسسات تعليمية مرموقة
- قرب من مستشفيات ومراكز طبية متكاملة
- وجود دبي هيلز مول ومجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي
- ملاعب جولف عالمية وحدائق ومسارات مخصصة للمشي والأنشطة الخارجية
- مساحات خضراء ومناظر طبيعية مصممة بعناية
يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية النشطة والبيئة السكنية الهادئة داخل مجتمع منظم.
التصميم المعماري ومميزات المشروع
يعكس غرينكريست أسلوب إعمار العقارية في الدمج بين التصميم الحديث والوظائف العملية. يعتمد البرج على توزيع داخلي واسع يسمح بدخول الضوء الطبيعي ويوفر إحساسًا بالرحابة داخل الوحدات.
أبرز ملامح التصميم:
- واجهات عصرية بخطوط تصميم نظيفة ومواد عالية الجودة
- مخططات داخلية محسّنة لاستغلال المساحات بكفاءة
- تشطيبات فاخرة داخل جميع الوحدات السكنية
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف بإطلالات على الجولف وبرج خليفة
- أنظمة موفرة للطاقة وتصميم يراعي الاستدامة
- دمج تقنيات المنزل الذكي في بعض الوحدات
توفر الوحدات بيئة سكنية مضيئة وهادئة تناسب احتياجات الحياة الحديثة.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة صحي ومريح داخل المجتمع.
الصحة واللياقة:
- نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة
- مسابح بنمط المنتجعات للكبار والأطفال
- حدائق ومساحات خضراء مخصصة للاسترخاء
- مناطق لعب آمنة للأطفال
- مسارات للمشي والجري داخل المجتمع
الخدمات والراحة:
- أمن وحراسة على مدار الساعة
- خدمات كونسيرج للسكان
- مواقف سيارات مغطاة
- خدمات إدارة وصيانة احترافية
المساحات المجتمعية:
- قاعات متعددة الاستخدام للفعاليات
- مساحات اجتماعية للتجمعات
- مناطق خارجية منظمة للأنشطة اليومية
نمط الحياة والمجتمع
يوفر غرينكريست أسلوب حياة متوازن يجمع بين الخصوصية والتفاعل المجتمعي داخل بيئة راقية. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مرافق رياضية ومساحات خارجية وحدائق منظمة تدعم نمط الحياة النشط.
مميزات الحياة داخل المجتمع:
- بيئة مناسبة للعائلات وآمنة للأطفال
- أسلوب حياة نشط يعتمد على الرياضة والمساحات المفتوحة
- مجتمع متعدد الثقافات يعكس تنوع دبي
- فعاليات وأنشطة اجتماعية للسكان
- بيئة هادئة داخل حي سكني راقٍ
المشروع يخلق إحساسًا بالانتماء مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء.
فرص الاستثمار
يمثل مشروع غرينكريست فرصة استثمارية قوية داخل سوق العقارية في دبي، بفضل موقعه داخل دبي هيلز استيت وتصميمه الحديث وعدد وحداته المحدود.
عوامل الاستثمار:
- نظام تملك حر للمواطنين والمستثمرين
- ارتفاع محتمل في قيمة العقار مع تطور المنطقة
- طلب إيجاري مرتفع على وحدات دبي هيلز استيت
- موقع استراتيجي قريب من مراكز الأعمال والترفيه
- مشروع محدود بعدد 195 وحدة فقط
يجمع المشروع بين الندرة في العرض والجودة العالية، مما يعزز جاذبيته الاستثمارية على المدى الطويل.
الاتصال وسهولة الوصول
يتميز غرينكريست بموقع يسهل الوصول منه إلى أهم مناطق دبي عبر شبكة طرق رئيسية متكاملة.
الموقع والمعالم القريبة:
- طريق الخيل يوفّر اتصال مباشر بشبكة الطرق الرئيسية
- سهولة الوصول إلى المترو ووسائل النقل العامة
- مطار دبي الدولي على مسافة قصيرة
- وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي خلال دقائق
- قرب من مراكز التسوق والمطاعم والترفيه
- سهولة الوصول إلى المراكز الطبية
يوفر الموقع تنقلًا سلسًا داخل المدينة مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
المطور العقاري
تُعد إعمار العقارية من أبرز المطورين في دبي، وتتميز بتقديم مشاريع سكنية متكاملة تعتمد على جودة البناء والتصميم العصري والتخطيط العمراني المتطور.
غرينكريست المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع غرينكريست من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2ce2496-91cb-4ad4-bc4a-c7e3cb01d834/master_plan/image/GP-AK9yvbHZtMuR1BlxLPkK8nKPHJ_dXfK7l9hX4M9Y=/original.webp "صورة لمشروع غرينكريست من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست - [1]")
يقدّم غرينكريست من إعمار العقارية، كجزء من المخطط الرئيسي الأكبر لمشروع دبي هيلز استيت، فرصة سكنية متميزة ضمن المخطط الرئيسي الراقي. يعكس مخطط غرينكريست الرئيسي مجتمعاً سكنياً متطوراً يضم شققاً عصرية مصممة للاستفادة من الضوء الطبيعي والتصاميم المفتوحة والتشطيبات الحديثة. يتمتع السكان بأسلوب حياة هادئ مع إطلالات على ملعب الغولف وبرج خليفة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية والتجزئة ومرافق الترفيه. يوفر المشروع الملكية الحرة ومتوقع التسليم في الربع الثاني من 2029، مما يجعله مثالياً للمشترين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأمد.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى دبي هيلز مول
- 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- 10 دقائق إلى دبي مارينا
- 15 دقيقة إلى مول الإمارات
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
- 25 دقيقة إلى نخلة جميرا
:المرافق والخدمات
• مرافق رياضية مجهزة بالكامل
• مسبح
• مسبح داخلي
• حدائق منسقة
• منطقة لعب للأطفال
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
• مواقف مخصصة للسيارات
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• صالة رياضية
• مطاعم
الموقع
العيش في دبي هيلز استيت
حول دبي هيلز استيت
تعلم المزيديضم دبي هيلز استيت ما مجموعه 187 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 56.0% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,134 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.3,047
- متوسط السعر5.6M درهم
- نطاق السعر929.9K - 277M
4.4تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Abhi S.
تتميز دبي هيلز بكونها عصرية وخضراء ومخططة بعناية فائقة، أشبه بمدينة مصغرة داخل المدينة نفسها. إنها منطقة حديثة وهادئة وصديقة للعائلات، بشوارعها الواسعة ومتنزهاتها ومسارات المشي، ومساحاتها الواسعة المحيطة بالفلل والشقق. يضفي ملعب الجولف إحساساً رائعاً بالانفتاح والرحابة، والمنازل عصرية للغاية، على الرغم من أن بعضها قد يكون أصغر قليلاً من حيث الحجم. يُعدّ الاتصال عبر الطرق ممتازاً، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعل التنقل سلساً ومباشراً. توجد صالات رياضية ومقاهي ومحلات سوبر ماركت و"دبي هيلز مول" بالقرب، لذا كل ما تحتاجه في متناول اليد. بشكل عام، تُعدّ دبي هيلز خياراً مثالياً إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية جديدة وراقية وخضراء، بشوارع هادئة ومنازل عصرية واتصال ممتاز بالطرق.
- Ahmed M.
لقد كان العيش في دبي هيلز استيت تجربة رائعة لعائلتنا بشكل عام. أكبر الإيجابيات هي بالتأكيد الموقع والمرافق. إن وجود حديقة دبي هيلز والمول على عتبة منزلنا مباشرةً يجعل عطلات نهاية الأسبوع سهلة للغاية، والمساحات الخضراء يتم صيانتها بشكل جميل. المنطقة صديقة جداً للمشاة وتشعرك بالأمان للأطفال. أما السلبيات، فحركة المرور دخولاً وخروجاً خلال ساعات الذروة للمدارس يمكن أن تكون كثيفة جداً، والإيجارات مرتفعة بالتأكيد. بشكل عام، أوصي به بشدة إذا كان يناسب ميزانيتك.
- Hassaan A.
نحن لا نسكن في هذا المجمع، لكننا نأتي إلى هنا كثيرًا لقضاء وقت عائلي، خاصة في حديقة دبي هيلز. إنه مكان رائع للأطفال يضم العديد من مناطق اللعب حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة البدنية. وينطبق الشيء نفسه على البالغين، فمسار المشي ممتاز. كمجتمع، ستحبون التواجد هنا. إذا رأيتم شقق إعمار حول دبي هيلز مول، ستجدون كل شيء في مكان واحد. ستحصلون على كل شيء في هذا المجمع.
- Jamil K.
العيش في دبي هيلز استيت يشبه التمتع بمساحة خضراء وهادئة، بينما لا تزال على مقربة من المدينة. أستمتع بالحدائق المفتوحة ومسارات المشي والأجواء المجتمعية المريحة. يُسهل وجود أماكن مثل دبي هيلز مول في الجوار المهام اليومية وتناول الطعام بشكل كبير، وتضيف الإطلالات المحيطة بنادي دبي هيلز للجولف إلى هدوء الأجواء. من السهل أيضاً الوصول إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) للعمل أو الترفيه. إجمالاً، تبدو المنطقة آمنة وعصرية ومخطط لها جيداً، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.
- Arina Z.
أفضل منطقة في دبي للسكن
- Filipe F.
أعيش في دبي هيلز استيت منذ 6 أشهر الآن، وقد كان ذلك تغييرًا منعشًا بعيدًا عن صخب وسط دبي. الحدائق الخضراء الواسعة ومسارات الركض الفسيحة تجعلها مثالية للنزهات العائلية أو ركوب الدراجات مع الأطفال، بينما يضمن المركز التجاري وملعب الغولف القريبان قضاء عطلات نهاية أسبوع ممتعة دون كوابيس الزحام المروري. بالتأكيد، الاعتماد على السيارة ضروري نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام، لكن مجمعات الفلل الهادئة والمدارس رفيعة المستوى والأجواء المجتمعية القوية تجعلها تبدو كملاذ حقيقي في الضواحي. أوصي بها بشدة لأي شخص يبحث عن مساحة وجودة حياة.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Tower-1-108 | 844 | 1 | |
| Tower-1-108 | 832 | 1 | |
| Tower-2-207 | 847 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Tower-9-906 | 1,440 | 2 | |
| Type 1 | 1,404 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,877 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في جرين كريست
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,572,888 | 774 | ٦ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,341,888 | 1,404 | ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,840,510 | 1,927 | ٨ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات