نطاق الأسعار:
١٫٨ مليون-٧٫٤ مليون درهم
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
بالاس ريزيدانس
١٫٨ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أبريل ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
مايو ٣٠، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 16.89%
آخر التحديثات: أكتوبر ١، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A.1 | 865 | 1 | |
| Type A.2 | 747 | 1 | |
| Type A.2 | 751 | 1 | |
| Type A.2 | 757 | 1 | |
| Type A.4 | 865 | 1 | |
| Type A.5 | 743 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A.1 | 1,309 | 2 | |
| Type A.2 | 1,218 | 2 | |
| Type A.2 | 1,219 | 2 | |
| Type A.4 | 1,219 | 2 | |
| Type B.1 | 1,307 | 2 | |
| Type B.2 | 1,206 | 2 | |
| Type B.2 | 1,207 | 2 | |
| Type C.1 | 1,364 | 2 | |
| Type C.2 | 1,118 | 2 | |
| Type C.3 | 1,359 | 2 | |
| Type C.4 | 1,114 | 2 | |
| Type D.1 | 1,169 | 2 | |
| Type E.1 | 1,159 | 2 | |
| Type F.1 | 1,123 | 2 | |
| Type G.1 | 1,118 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A.1 | 1,820 | 4 | |
| Type A.4 | 1,543 | 4 | |
| Type A.4 | 1,546 | 4 | |
| Type B.1 | 1,488 | 4 |
Out of stock
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A.1 | 2,299 | 5 | |
| Type A.1 | 2,302 | 5 | |
| Type A.2 | 2,296 | 5 | |
| Type A.2 | 2,302 | 5 | |
| Type A.2 | 2,297 | 5 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
مساكن القصر في مزرعة دبي هيلز
يقع Palace Residences في Dubai Hills Estate المرموق، ويجسد الفخامة والأناقة، مما يعكس التميز الشهير لفنادق ومنتجعات Palace. اكتشف مزيجًا متناغمًا من العمارة الحديثة والطاقة الحضرية النابضة بالحياة في هذا السكن الرائع. انغمس في الأناقة العالمية لدبي، المحاطة بالمناظر الطبيعية الهادئة التي تخلق ملاذًا حقيقيًا.
مع سهولة الوصول إلى طريق الخيل، يقع Palace Residences Dubai Hills Estate على بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي ومراكز الأعمال والتجزئة والسياحة الأخرى. سيسمح القرب من خطوط الاتحاد للسكك الحديدية ومترو دبي المخطط لها بالوصول السريع والسهل إلى المطارات والإمارات الأخرى في المستقبل القريب.
يوفر العيش في Palace Residences أفضل ما في العالمين: أسلوب حياة نشط مع وصول سلس إلى Dubai Hills Park ووسائل الراحة المختلفة، و Dubai Hills Mall، المركز النهائي للتسوق والترفيه. يتم تعزيز هذا الموقع المتميز من خلال خيارات تناول الطعام من الدرجة الأولى في مجمع دبي هيلز للأعمال القريب، مما يضع السكان عند تقاطع الترفيه والفخامة والطاقة الحضرية الحيوية.
دبي هيلز إستيت - القلب الأخضر لدبي - هي الوجهة الأولى من نوعها. يشكل هذا التطوير متعدد الأغراض المخطط له ببراعة جزءًا لا يتجزأ من مدينة محمد بن راشد. يقع المجتمع بشكل استراتيجي بين وسط مدينة دبي ومرسى دبي، ويحيط به طريق الخيل، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق والمعالم السياحية الأكثر شعبية في المدينة.
شقق سكنية 3-BEDROOM
3-BEDROOM تاون هاوس
ادخل إلى عالم لا تعرف فيه الرفاهية حدودًا في Palace Residences. يوفر مسبح اللفة الواسع فترة راحة رائعة من مساعي اليوم، بينما تجلب وسادات الرش المرحة الفرح لضيوفنا الأصغر سنًا. سوف تستمتع الرياضة المائلة في كل من الصالات الرياضية الداخلية الفخمة والنابضة بالحياة في الهواء الطلق، وتدعو التراس الموجود على السطح أمسيات ساحرة تحت النجوم.
بالاس ريزيدانس المخطط الرئيسي
تُقدّم ريزيدنس بالاس من إعمار العقارية أولى الشقق السكنية الفندقية ذات العلامة الفاخرة داخل المخطط الرئيسي لدبي هيلز استيت. يقع المشروع في موقع استراتيجي بين وسط مدينة دبي ودبي مارينا، ويجمع بين الأناقة المعمارية والرفاهية الفندقية. تقع هذه الشقق في قلب حديقة دبي هيلز بارك ذات المناظر الطبيعية الخلابة، حيث يعكس كل مسكن أسلوب علامة فنادق ومنتجعات بالاس المميز في التصميم والضيافة.
يتيح المشروع اتصالًا مباشرًا مع أهم معالم دبي، بما في ذلك دبي هيلز مول، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية. كما يوفّر بيئة متكاملة مع مساحات خضراء واسعة، منافذ تسوق، وخيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي، ما يجعل منه وجهة سكنية مميزة تجمع بين الراحة والعملية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى دبي هيلز مول
- 12 دقيقة إلى مول الإمارات
- 12 دقيقة إلى دبي مارينا
- 15 دقيقة إلى برج خليفة
المرافق و الخدمات
- حمام سباحة إنفينيتي مع تراس للاسترخاء
- منطقة لعب للأطفال
- مركز لياقة بدنية وقاعة متعددة الاستخدامات داخلية
- سطح بوديوم بتصميم منسق بالمناظر الطبيعية
- أمن على مدار الساعة وموقف سيارات مغطى
- مطاعم ومقاهي
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في مساكن بالاس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,896,888 | 752 | ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,820,000 | 1,109 | ٣ سبتمبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,730,888 | 1,483 | ٢٤ يوليو ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي هيلز استيت، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 127,596 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 179,989 |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 317,399 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة