![غرينكريست صورة لمشروع غرينكريست من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2ce2496-91cb-4ad4-bc4a-c7e3cb01d834/gallery/image/I2HkAYY2kt5v2dUwgLeS0RliNQ_TGUWxanKF6prpv1M=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست
السعر عند الإطلاق ١٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
مايو ٢٠٢٩
يونيو ٣٠، ٢٠٢٥
شقة, تاون هاوس
4%
التملك الحر
![غرينكريست صورة لمشروع غرينكريست من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2ce2496-91cb-4ad4-bc4a-c7e3cb01d834/gallery/image/I2HkAYY2kt5v2dUwgLeS0RliNQ_TGUWxanKF6prpv1M=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست
![بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,بالاس ريزيدنس هيلسيد B - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b05e7cbf-1dbb-4f30-91fc-76a5e289e963/gallery/image/RbUgI1jriY-G3oQTC4LaYq3w2TZvBAxcveeOunoR6S4=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,بالاس ريزيدنس هيلسيد B
![بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,A بالاس رزيدنسز هيلسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f6934bee-da0f-4b6f-abb7-51847ff818b2/gallery/image/RbUgI1jriY-G3oQTC4LaYq3w2TZvBAxcveeOunoR6S4=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,A بالاس رزيدنسز هيلسايد
![إيفرلي بليس صورة لمشروع إيفرلي بليس من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,ميدان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ae604d63-06d8-44e4-8557-b6d97e3143bf/gallery/image/LN_qKnQl6ynMX8UwWONur66MdOiDVhD_dW6VaXoDqaE=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,ميدان
![روزهيل من إعمار صورة لمشروع روزهيل من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90d155f4-a416-4941-8db1-475cbcb7f1e1/gallery/image/ep8GCFQmBNopUg3fyFc_dVIC2FGqSQtxtEFfbaM4PuQ=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل
![غراند عزيزي صورة لمشروع غراند عزيزي من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي الرياضية,عزيزي جراند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/37f81f38-5944-45a6-97bd-641e8555b6b1/gallery/image/-8ik5Zmi-dDaOB9Wxp88KdVN19X3E23NWLJ3rqEmy_o=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مدينة دبي الرياضية,عزيزي جراند
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
7 أقساط
20%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد فيدا ريزيدنسز هيلسايد من تطوير شركة إعمار العقارية مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في قلب دبي هيلز استيت. يقدم المشروع مفهومًا معاصرًا للحياة السكنية يجمع بين الأناقة والراحة وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار ضمن سوق العقارات في دبي.
يقع مشروع فيدا ريزيدنسز هيلسايد داخل دبي هيلز استيت، ويتميز بموقع يوفر اتصالًا مباشرًا بعدد من الوجهات الحيوية في المدينة، ومنها:
يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة داخل مجتمع مخطط وبين سهولة الوصول إلى مراكز دبي الرئيسية.
يوفر مشروع فيدا ريزيدنسز هيلسايد مجموعة من المرافق المصممة لدعم نمط حياة متكامل، وتشمل:
يقدم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية، وتشمل:
من المتوقع تسليم مشروع فيدا ريزيدنسز هيلسايد في 31 مايو 2029.
يبدأ سعر الوحدات في فيدا ريزيدنسز هيلسايد من 1,827,888 درهم إماراتي.
يقدم فيدا ريزيدنسز هيلسايد تجربة سكنية متكاملة داخل دبي هيلز استيت، تجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي والمرافق المتكاملة. ويعد المشروع مناسبًا لمن يبحث عن سكن طويل المدى أو فرصة استثمارية ضمن مجتمع يتميز بالنمو والتطور في سوق العقارات بدبي.
![صورة لمشروع فيدا ريزيدنسز هيلسايد من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,فيدا ريزيدنسز هيلسايد - [1] صورة لمشروع فيدا ريزيدنسز هيلسايد من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,فيدا ريزيدنسز هيلسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f2158231-1981-43cb-bd04-45c79910e004/master_plan/image/F2asNY0b2J3beoQOSeP6oLJKXI0l0yr1qgPqAPW5Hu8=/original.webp)
تقدّم فيدا ريزيدنسز هيلسايد من إعمار العقارية مجتمعًا سكنيًا مميزًا كجزء من المخطط الرئيسي دبي هيلز إستيت، ويقع في المخطط الرئيسي الأوسع المرموق في دبي. يجمع مخطط فيدا ريزيدنسز هيلسايد بين العمارة المعاصرة والمساكن المصممة بعناية وإطلالات بانورامية على المدينة. يوفر هذا المشروع للسكان وصولاً مباشرًا إلى المساحات الخضراء، ومناطق الترفيه، والمرافق العالمية، ليخلق توازنًا متناغمًا بين الحياة الحضرية والاتصال بالطبيعة. كما تعزز المزايا الفريدة مثل الأسطح الخضراء، وغرف متعددة الاستخدامات الداخلية، والمرافق الترفيهية الواسعة تجربة المعيشة، ما يجعل هذا المشروع مميزًا ضمن دبي هيلز إستيت. الموقع الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المعالم الحضرية الرئيسية، مقدمًا مستوى عالٍ من الرفاهية والراحة للحياة الحديثة.

يضم دبي هيلز استيت ما مجموعه 189 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 18.0% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,206 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تتميز دبي هيلز بكونها عصرية وخضراء ومخططة بعناية فائقة، أشبه بمدينة مصغرة داخل المدينة نفسها. إنها منطقة حديثة وهادئة وصديقة للعائلات، بشوارعها الواسعة ومتنزهاتها ومسارات المشي، ومساحاتها الواسعة المحيطة بالفلل والشقق. يضفي ملعب الجولف إحساساً رائعاً بالانفتاح والرحابة، والمنازل عصرية للغاية، على الرغم من أن بعضها قد يكون أصغر قليلاً من حيث الحجم. يُعدّ الاتصال عبر الطرق ممتازاً، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعل التنقل سلساً ومباشراً. توجد صالات رياضية ومقاهي ومحلات سوبر ماركت و"دبي هيلز مول" بالقرب، لذا كل ما تحتاجه في متناول اليد. بشكل عام، تُعدّ دبي هيلز خياراً مثالياً إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية جديدة وراقية وخضراء، بشوارع هادئة ومنازل عصرية واتصال ممتاز بالطرق.
لقد كان العيش في دبي هيلز استيت تجربة رائعة لعائلتنا بشكل عام. أكبر الإيجابيات هي بالتأكيد الموقع والمرافق. إن وجود حديقة دبي هيلز والمول على عتبة منزلنا مباشرةً يجعل عطلات نهاية الأسبوع سهلة للغاية، والمساحات الخضراء يتم صيانتها بشكل جميل. المنطقة صديقة جداً للمشاة وتشعرك بالأمان للأطفال. أما السلبيات، فحركة المرور دخولاً وخروجاً خلال ساعات الذروة للمدارس يمكن أن تكون كثيفة جداً، والإيجارات مرتفعة بالتأكيد. بشكل عام، أوصي به بشدة إذا كان يناسب ميزانيتك.
نحن لا نسكن في هذا المجمع، لكننا نأتي إلى هنا كثيرًا لقضاء وقت عائلي، خاصة في حديقة دبي هيلز. إنه مكان رائع للأطفال يضم العديد من مناطق اللعب حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة البدنية. وينطبق الشيء نفسه على البالغين، فمسار المشي ممتاز. كمجتمع، ستحبون التواجد هنا. إذا رأيتم شقق إعمار حول دبي هيلز مول، ستجدون كل شيء في مكان واحد. ستحصلون على كل شيء في هذا المجمع.
العيش في دبي هيلز استيت يشبه التمتع بمساحة خضراء وهادئة، بينما لا تزال على مقربة من المدينة. أستمتع بالحدائق المفتوحة ومسارات المشي والأجواء المجتمعية المريحة. يُسهل وجود أماكن مثل دبي هيلز مول في الجوار المهام اليومية وتناول الطعام بشكل كبير، وتضيف الإطلالات المحيطة بنادي دبي هيلز للجولف إلى هدوء الأجواء. من السهل أيضاً الوصول إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) للعمل أو الترفيه. إجمالاً، تبدو المنطقة آمنة وعصرية ومخطط لها جيداً، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.
أفضل منطقة في دبي للسكن
أعيش في دبي هيلز استيت منذ 6 أشهر الآن، وقد كان ذلك تغييرًا منعشًا بعيدًا عن صخب وسط دبي. الحدائق الخضراء الواسعة ومسارات الركض الفسيحة تجعلها مثالية للنزهات العائلية أو ركوب الدراجات مع الأطفال، بينما يضمن المركز التجاري وملعب الغولف القريبان قضاء عطلات نهاية أسبوع ممتعة دون كوابيس الزحام المروري. بالتأكيد، الاعتماد على السيارة ضروري نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام، لكن مجمعات الفلل الهادئة والمدارس رفيعة المستوى والأجواء المجتمعية القوية تجعلها تبدو كملاذ حقيقي في الضواحي. أوصي بها بشدة لأي شخص يبحث عن مساحة وجودة حياة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A-Tower A | 831 | 1 | |
| Type B-Tower A | 757 | 1 | |
| Type B1-Tower A | 764 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B1-Tower A | 1,404 | 2 | |
| Type A-1-104-Tower A | 1,328 | 2 | |
| Type A-1-108-Tower A | 1,309 | 2 | |
| Type C-Tower A | 1,542 | 3 | |
| Type B-Tower A | 1,250 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1-Tower A | 2,001 | 4 | |
| Type A2-Tower A | 1,826 | 4 | |
| Type A-Tower A | 1,826 | 4 |
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A-Tower A | 2,616 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,909,888 | 728 | ١٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,263,888 | 1,405 | ٦ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,562,888 | 1,827 | ١٩ مايو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.