![راو ديستريكت صورة لمشروع راو ديستريكت من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,شارع الشيخ زايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/456ffc4b-cc7d-472a-888c-54a0e821fa1a/gallery/image/imnsQavBAeK1rRHrCS2N1hzq8MhpZ-SSyx9TAaDnZtA=/medium.webp)

من: ٦٤٩ ألف درهم
دبي,شارع الشيخ زايد
السعر عند الإطلاق ١٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

فبراير ٢٠٢٥
فبراير ١، ٢٠١٨
شقة
4%
التملك الحر
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يبرز مشروع غراند عزيزي، كأحد الإضافات النوعية من شركة "عزيزي للتطوير العقاري"، في قلب مدينة دبي الرياضية النابض بالحيوية. يجسد هذا المشروع نموذجاً للتطور المعاصر والرقي، حيث تم تصميمه ليوفر نمط حياة عصرياً يجمع بين الفخامة والعملية في واحد من أكثر الأحياء ديناميكية في الإمارة.
يتمتع غراند عزيزي بموقع حيوي داخل مدينة دبي الرياضية، مما يضع السكان في مركز الحدث بالقرب من المرافق الحيوية. يتميز الموقع بقربه المباشر من الملاعب العالمية، والأكاديميات الرياضية المتخصصة، بالإضافة إلى مراكز التسوق والوجهات الترفيهية، مما يجعله نقطة جذب رئيسية ضمن الوحدات العقارية في المنطقة.
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2025
يوفر المشروع مجموعة من المرافق المصممة لتعزيز جودة الحياة، وتشمل:
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.
مساحات واسعة مخصصة للعب والترفيه.
حمامات سباحة عصرية.
قرب مباشر من المنشآت الرياضية الكبرى.
يتيح غراند عزيزي خيارات سكنية متنوعة تلائم مختلف الاحتياجات العائلية وأنماط الحياة، بدءاً من شقق الاستوديو الفسيحة وصولاً إلى الشقق المكونة من غرفة وغرفتي نوم. وتتوزع المساحات كالتالي:
استوديو: بمساحة تصل إلى 397 قدم مربع.
شقة غرفة نوم واحدة: تتراوح مساحاتها بين 527 و734 قدم مربع.
شقة غرفتي نوم: تتوفر بمساحة 1099 قدم مربع.
تعتمد الإقامة في غراند عزيزي على تبني مفهوم الحياة النشطة دون التنازل عن الأناقة الحديثة. يوفر المشروع وفرة من المرافق الترفيهية التي تساعد السكان على تحقيق التوازن بين العمل والحياة الصحية، بفضل مزيجه الفريد من الهندسة المعمارية المبتكرة والموقع الاستثنائي وتنوع الخيارات السكنية المتاحة. يقدم هذا المشروع بيئة سكنية متكاملة تضمن تجربة معيشية راقية في واحدة من أهم الوجهات العقارية في دبي.
![صورة لمشروع غراند عزيزي من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي الرياضية,عزيزي جراند - [1] صورة لمشروع غراند عزيزي من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي الرياضية,عزيزي جراند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/37f81f38-5944-45a6-97bd-641e8555b6b1/master_plan/image/GCVoDij3JlZCX2r-9CQSMDuXrTWSQdGPCkrwPTnv8Dk=/original.webp)
يقع مشروع غراند عزيزي من تطوير شركة عزيزي في قلب مدينة دبي الرياضية، وهو مشروع سكني بارز ضمن المخطط الرئيسي لهذه الوجهة النابضة بالحياة. يتميز المشروع بتصميم معماري حديث ينسجم مع أسلوب الحياة العصري النشط الذي تقدمه مدينة دبي الرياضية. بفضل موقعه الاستراتيجي، يحظى السكان بسهولة الوصول إلى الملاعب والأكاديميات الرياضية والمراكز التجارية، مما يضمن لهم بيئة متوازنة تجمع بين الراحة والأنشطة المتنوعة. كما يوفر المشروع مجموعة من المرافق المصممة بعناية لتلبية احتياجات العائلات والمهنيين، مع تعزيز أسلوب حياة صحي ومليء بالرفاهية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 397 | 1 | |
| Type 3 | 541 | 1 | |
| Type 2 | 540 | 1 | |
| Type 4 | 538 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 675 | 2 | |
| Type 4 | 527 | 1 | |
| Type 2 | 734 | 2 | |
| Type 8 | 746 | 2 | |
| Type 10 | 1,023 | 2 | |
| Type 11 | 1,039 | 2 | |
| Type 3 | 725 | 2 | |
| Type 5 | 730 | 2 | |
| Type 6 | 726 | 2 | |
| Type 7 | 734 | 2 | |
| Type 9 | 769 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,099 | 2 | |
| Type 3 | 1,190 | 2 | |
| Type 2 | 1,265 | 2 | |
| Type 4 | 1,134 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 566,400 | 391 | ١٦ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 999,750 | 764 | ١٠ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,489,860 | 1,135 | ١١ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 51,250 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 92,259 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.