![صورة لمشروع سامانا روما 3 من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,روما 3 من سمانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f3ed7f1-c08d-424d-a336-b1755dd0c1ab/gallery/image/V_rtKniuEDssEWrJT3MnBhb0A1v85-K8w_pJIhE6PQo=/medium.webp "سامانا روما 3")
من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,روما 3 من سمانا
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧
روما 2
السعر عند الإطلاق ١٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
سمانا للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
يناير ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع إيبوك من تطوير ريبورتاج العقارية في دبي,رأس الخور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/135e18ec-bb9e-4926-be58-c00738345bcb/gallery/image/FiwL-jiqH9S3MIQl_RH5rA728dzNvEq2FRhmA7MRO7U=/medium.webp "إيبوك")
![صورة لمشروع إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/98694034-14f1-40ca-b3f3-99d779b293fd/gallery/image/94tnLL0UfEzLlNN9YAylbB8WJey-EypPtWsLnKLhVn8=/medium.webp "إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء")
![صورة لمشروع كريك هافن من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a4962042-e705-4082-a5b1-5cd27c6a4b8e/gallery/image/eNBzQzbw3j0t3cnUBu_KpNLhq49wsBEgnw72cMDldXU=/medium.webp "كريك هافن")
![صورة لمشروع سانكتشواري من بريستيج ون من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,رأس الخور,راس الخور الصناعية 1,سانكتشواري من برستيج ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/68ed02eb-5548-4e75-8741-c4a302bbe3e4/gallery/image/y1iOl3zmi6yEl_SxcGI8m0rprTiXC9wBLB3BMaYI36M=/medium.webp "سانكتشواري من بريستيج ون")
![صورة لمشروع فيدا ريزيدنسز هيلسايد من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,فيدا ريزيدنسز هيلسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f2158231-1981-43cb-bd04-45c79910e004/gallery/image/is_uB6V4rx713Mwn3uWDQka-expNjDBohxwXq7XP9Kk=/medium.webp "فيدا ريزيدنسز هيلسايد")
خطة الدفع
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
اقساط أثناء الإنشاء
5%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 3.18%
آخر التحديثات: نوفمبر ٢٠، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
اكتشف مستوىً جديداً من الرقي في مشروع من روما 2 بمنطقة ميدان، الإصدار الثاني من مشاريع سامانا للتطوير العقاري الذي طال انتظاره، ويضم مجموعة متميزة من الشقق العقارية بغرفة نوم وغرفتي نوم. يمتاز هذا المشروع بتصميم معماري عصري استثنائي ومسابح خاصة حصرية، فضلاً عن باقة شاملة من المرافق والخدمات الراقية. يجمع هذا المبنى الحصري بين الأناقة والعملية في آنٍ واحد، ليلبّي تطلعات الباحثين عن التميز والرفاهية، مع عدد محدود من الوحدات العقارية يضمن الخصوصية التامة في قلب حي دبي النابض بالحياة.
روما 2 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع روما 2 من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,روما 2 من سامانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dc89c876-dc19-4be4-b15c-a016786cfc21/master_plan/image/CnQ35hPGQE-NzZMgC3megE6l-XVzOnUoIfgNCnMixAc=/original.webp "صورة لمشروع روما 2 من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,روما 2 من سامانا - [1]")
يأتي مشروع روما المرحلة الثانية من تطوير شركة سمانا ضمن المخطط الرئيسي لمدينة محمد بن راشد، ليقدم شققًا عصرية فاخرة في منطقة ميدان – دستركت 11. يتميز المشروع بتصميم معماري حديث وشقق مزودة بمسابح خاصة، ما يوفر مزيجًا من الخصوصية والرقي في قلب دبي. بفضل موقعه الاستراتيجي، يتيح المشروع سهولة الوصول إلى أبرز مراكز التسوق والمعالم الترفيهية في المدينة. كما يضم مجموعة من المرافق الراقية مثل منصات المسابح الترفيهية، مسابح مخصصة للأطفال، ومساحات خضراء مصممة لتعزيز جودة الحياة. يجمع مشروع روما المرحلة الثانية بين الفخامة والراحة، ليمنح السكان بيئة سكنية متكاملة تناسب العائلات وكذلك الباحثين عن استثمار عقاري مميز في واحدة من أكثر الوجهات السكنية تميزًا في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى ليوان
- 14 دقيقة إلى واحة دبي للسيليكون
- 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 16 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق و الخدمات
- خدمة صف السيارات
- خدمات كونسيرج
- مساحات خضراء
- منصة حمام سباحه ترفيهي مع جاكوزي
- منطقة لعب للأطفال
- صالة رياضية خارجية
- منطقة مخصصة للشواء
الموقع
العيش في مدينة الشيخ محمد بن راشد
حول مدينة الشيخ محمد بن راشد
تعلم المزيديضم مدينة الشيخ محمد بن راشد ما مجموعه 177 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 37.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,336 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.3,849
- متوسط السعر6.8M درهم
- نطاق السعر709.9K - 500M
4.3تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
تتربع مدينة محمد بن راشد في موقع مركزي استراتيجي، خلف منطقة الخليج التجاري مباشرةً وفي قلب منطقة ميدان، لتشكل جوهرة حقيقية. يقدم هذا المجمع فللاً فاخرة وواسعة، بالإضافة إلى شقق راقية، كلها مصممة بعناية فائقة حول مساحات خضراء غنّاء وبحيرة زرقاء كريستالية آسرة. يتميز المجتمع بكونه صديقاً جداً للعائلات والحيوانات الأليفة، ولا يبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة عن المراكز المالية والتجارية الرئيسية مثل وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC).
- Samson
MBRC مناسب للعائلات، يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم السياحية، ويوفر خصوصية رائعة مع ضوضاء أقل وبيئة هادئة.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
قريباً
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
قريباً
تاريخ البيع في روما 2 من سامانا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرف نوم شقَّة | 2,038,956 | 1,173 | ١٧ فبراير ٢٠٢٦ |
| 1 غرف نوم شقَّة | 1,515,230 | 927 | ١٧ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات