![صورة لمشروع إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/98694034-14f1-40ca-b3f3-99d779b293fd/gallery/image/94tnLL0UfEzLlNN9YAylbB8WJey-EypPtWsLnKLhVn8=/medium.webp "إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء")
من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
كريك هافن
السعر عند الإطلاق ١٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٣٠
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع برج فاليا من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,برج فاليا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1294890-1250-48b7-99e3-4f34a371b967/gallery/image/-77BotVvpGZNGijEvKa-J7OyajSoL0bNa9amEoqB_RM=/medium.webp "برج فاليا")
![صورة لمشروع كريك باي من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,خور دبي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e57c8538-d93d-4cf5-a27a-f19bf42682c7/gallery/image/g_yd-gPAd_AWLLn7mBNIdhgGoq4-7ndJOuAe7BGA6cg=/medium.webp "كريك باي")
![صورة لمشروع ذا إديت ي حي دبي للتصميم من تطوير مِراس في دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9319046b-7d84-43b5-9f33-d6f5b8ff9199/gallery/image/UfyCwsTRt349GSqztIMAA2raTlc4OWiz2gFjp3LEyRg=/medium.webp "ذا إديت ي حي دبي للتصميم")
![صورة لمشروع كوراليس ريزيدنسز من تطوير بلاديوم للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,كوراليس ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/42df5271-6bed-4cd7-908a-a480e0314541/gallery/image/es9cJF04pxajac42Au9A7qm-3P2V_Vj8Gzpp81iPuFE=/medium.webp "كوراليس ريزيدنسز")
![صورة لمشروع ايون من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ايون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bc2d6c09-5be4-446f-8663-7eb825f1b8f9/gallery/image/jjwKPwwrNTg6v1q_kdrC_GM9z2QUXw4yBFnjWAVodow=/medium.webp "ايون")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
90%
اقساط أثناء الإنشاء
8 أقساط
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع كريك هافن من أبرز المشاريع السكنية الراقية ضمن منطقة دبي كريك هاربر (ذا لاغونز)، حيث يجمع بين أسلوب الحياة على الواجهة المائية والتخطيط العمراني الحديث. تم تطوير المشروع من قبل شركة إعمار العقارية، ويعكس مفهوم السكن العصري القائم على الراحة وجودة الحياة. يضم المشروع شققًا سكنية من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، صُممت لتناسب احتياجات العائلات والمستثمرين والمهنيين الباحثين عن موقع يجمع بين الهدوء والقرب من مركز المدينة.
يعتمد كريك هافن على دمج التصميم المعماري الحديث مع الإطلالات الطبيعية على الخور، مما يخلق بيئة سكنية متوازنة بين الحياة الحضرية والطبيعة. كما أن التصميم الداخلي يركز على الاستفادة من المساحات والإضاءة الطبيعية، مع تشطيبات عالية الجودة تعزز من قيمة الوحدات السكنية على المدى الطويل.
الموقع: دبي كريك هاربر (ذا لاغونز)
يقع مشروع كريك هافن في واحدة من أكثر المناطق تطورًا في دبي، وهي دبي كريك هاربر، التي تُعد امتدادًا حديثًا يربط بين تاريخ المدينة ومستقبلها. يتميز الموقع بإطلالات مباشرة على خور دبي، مع بيئة مخططة تعتمد على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
مميزات الموقع:
- قرب مباشر من شارع الخليج وشارع دبي العين
- سهولة الوصول إلى دبي مول وبرج خليفة
- اتصال سريع بمركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري
- الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال حوالي 15 دقيقة
- قرب من محمية رأس الخور للحياة البرية ودبي فستيفال سيتي
يوفر الموقع بيئة تجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال والترفيه في دبي، مما يجعل كريك هافن خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار.
التصميم المعماري وخصائص البناء
يعتمد مشروع كريك هافن على تصميم معماري حديث يركز على البساطة والوظائف العملية، مع دمج عناصر طبيعية داخل المساحات السكنية. يهدف التصميم إلى خلق تجربة سكنية مريحة تعتمد على الانسجام بين الداخل والخارج.
أبرز عناصر التصميم:
- مساحات مفتوحة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
- إطلالات مباشرة على خور دبي
- مطابخ حديثة بتجهيزات عالية الجودة
- شرفات خاصة في معظم الوحدات
- استخدام مواد تشطيب راقية
- توزيع داخلي يحقق الاستفادة القصوى من المساحة
كل وحدة داخل كريك هافن تم تصميمها لتوفير بيئة سكنية عملية تناسب الحياة اليومية مع الحفاظ على عنصر الخصوصية.
المرافق والخدمات
يوفر مشروع كريك هافن مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن داخل المجتمع السكني.
المرافق الترفيهية والصحية:
- نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة
- مسابح بإطلالات على الخور
- مناطق مخصصة للأطفال
- حدائق ومسارات للمشي
- مساحات لليوغا والاسترخاء
خدمات المجتمع:
- أمن على مدار الساعة
- خدمات استقبال وإدارة
- مواقف سيارات مغطاة
- إنترنت عالي السرعة
- مناطق تجارية ومطاعم داخل المشروع
مرافق العائلات:
- مسابح للأطفال
- مناطق لعب آمنة
- مساحات متعددة الاستخدام
- مسارات للدراجات
أسلوب الحياة داخل المجتمع
يوفر كريك هافن بيئة سكنية تعتمد على التوازن بين الحياة الاجتماعية والخصوصية. يتم تصميم المساحات العامة لتعزيز التواصل بين السكان، مع الحفاظ على الخصوصية داخل الوحدات السكنية.
يساعد وجود المساحات الخضراء والممشى المائي على تعزيز نمط حياة نشط، حيث يمكن للسكان ممارسة الأنشطة اليومية مثل المشي أو الجري أو قضاء وقت هادئ بالقرب من الماء. كما يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية دون فقدان الإحساس بالهدوء السكني.
القيمة الاستثمارية
يُعتبر مشروع كريك هافن فرصة استثمارية مدروسة في سوق العقارية في دبي، نظرًا لموقعه داخل منطقة قيد النمو المستمر.
مؤشرات الاستثمار:
- موقع مميز على الواجهة المائية
- طلب متزايد على السكن في دبي كريك هاربر
- سمعة قوية للمطور إعمار العقارية
- محدودية المشاريع المطلة مباشرة على الخور
- إمكانية نمو القيمة العقارية مع اكتمال المنطقة
كما أن المشروع قيد الإنشاء، مما يمنح المستثمرين فرصة الدخول بأسعار مبكرة مقارنة بالقيمة المستقبلية المتوقعة.
الاتصال وسهولة الوصول
يتمتع كريك هافن بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف مناطق دبي عبر شبكة طرق رئيسية حديثة.
أهم وسائل الوصول:
- شارع الخليج
- طريق دبي العين
- طريق الشيخ زايد
- محطات المترو القريبة
- قرب من مطار دبي الدولي
المطور العقاري: إعمار العقارية
تُعد شركة إعمار العقارية من أكبر المطورين في المنطقة، ولها سجل واسع في تنفيذ مشاريع بارزة مثل برج خليفة ودبي مول. ويعكس وجودها خلف مشروع كريك هافن مستوى عالٍ من الجودة في التنفيذ والتسليم.
كريك هافن المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع كريك هافن من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a4962042-e705-4082-a5b1-5cd27c6a4b8e/master_plan/image/9K9ZJnZnBKw_p0IoKpsTSeK3rWOC1Y40E1NQGN442WI=/original.webp "صورة لمشروع كريك هافن من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,كريك هيفن - [1]")
كريك هافن من شركة إعمار العقارية، الواقع ضمن المخطط الرئيسي الراقي دبي كريك هاربور (ذا لاغونز)، يقدم مجموعة من المساكن على الواجهة المائية تجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة، التشطيبات الفاخرة، والمرافق الموجهة لأسلوب الحياة. كجزء من المخطط الرئيسي الأكبر، يركز المخطط الرئيسي لكريك هافن على التصميم الأنيق، المساحات الخضراء الوفيرة، والأماكن المشتركة المصممة بعناية، مما يوفر للمقيمين تجربة سكن حضرية هادئة ومتصلة. يعد هذا المشروع مثاليًا للعائلات، المهنيين، والمستثمرين الباحثين عن الفخامة والراحة والقيمة طويلة الأمد في أحد أرقى أحياء دبي على الواجهة المائية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- وسط مدينة دبي وبرج خليفة – 15 دقيقة
- محمية رأس الخور للحياة البرية – 10 دقائق
- ممشى كريك مارينا – 10 دقائق
- منطقة شاطئ كريك – 10 دقائق
- منطقة بزنس باي – 12 دقيقة
- مطار دبي الدولي DXB – 15 دقيقة
- ذا سكوير للمطاعم والترفيه – 10 دقائق
- دبي فستيفال سيتي مول – 20 دقيقة
المرافق والخدمات
- حمام سباحة انفينيتي
- حمام سباحة للأطفال
- مناطق للشواء والنزهات
- صالة رياضية ومرافق للياقة الخارجية
- ملعب للأطفال
- حديقة مجتمعية
- حديقة رياضية
- بلازا الحي
- مدارس
- متاجر على الممشى
- ملعب متعدد الرياضات
- مسار للجري
- طاولات تنس الطاولة والريشة
- حدائق عشبية
الموقع
العيش في مرسى خور دبي
حول مرسى خور دبي
تعلم المزيديضم مرسى خور دبي ما مجموعه 171 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 1.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,810 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,583
- متوسط السعر2.9M درهم
- نطاق السعر1.5M - 14.9M
4.3تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Selin M.
مجتمع رائع للعائلات. إنها منطقة خالية من حركة المرور، محاطة بالحدائق ومساحات الأنشطة المخصصة للأطفال. الجانب السلبي الوحيد هو أنه، على عكس منطقة هاربور، لا توجد مناطق لعب داخلية للأطفال خلال أشهر الصيف الحارة. بخلاف ذلك، تبدو وكأنها روضة أطفال خارجية حيث يمكن للأطفال من جميع الأعمار الاختلاط والاستمتاع بوقتهم. تضيف البحيرة قيمة فريدة بأجوائها الشاطئية. كل من يزورنا ينبهر بالجو العام ومدى سعادة المجتمع. لقد عشنا هنا لأكثر من عامين ونصف ونحبها حقًا. منطقة هاربور على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهي ميزة رائعة. ومع مشاريع المترو والمدارس القادمة، من المتوقع أن تصبح المنطقة المحيطة أكثر قيمة. كما أن المباني منخفضة الارتفاع تخلق شعورًا أقوى بالعيش في منزل بدلاً من شقة في مبنى شاهق.
- Wei L.
نزور خور دبي بين الحين والآخر لرؤية الأصدقاء، وهو يترك دائمًا انطباعًا قويًا. للوهلة الأولى، يبدو وكأنه نظير حديث لدبي مارينا. وهذا أمر منطقي بالنظر إلى أنهما كلاهما من المشاريع الرائدة لشركة إعمار. ومع ذلك، نشعر أن منطقة الخور أكثر اتساعًا وأقل ازدحامًا بشكل ملحوظ. نحب التجول على الواجهة البحرية. في يوم مشمس وصافٍ، ستستمتع بإطلالة خلابة على برج خليفة من عدة نقاط مميزة. قربه من وسط المدينة (داون تاون)، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومطار دبي الدولي (DXB) يجعله استراتيجيًا للغاية في الوقت الحالي. مع تحول المخطط الرئيسي للمدينة لنقل مركز الطيران إلى الجنوب، قد يفقد الخور بعضًا من ميزة قربه من المطار. وكما يقول المثل - "القديم ذهب"، تظل دبي مارينا هي النظير الأكثر شعبية للسياح. نادرًا ما أسمع عن سياح يزورون خور دبي، ولكن دبي مارينا تُذكر دائمًا تقريبًا. على الرغم من ذلك، يُعد خور دبي بلا شك المنافس الأكثر هدوءًا وعصرية.
- مجهول
مجتمع رائد من إعمار، مصمم ليكون وسط مدينة دبي الجديد. يوفر مرسى خور دبي كل شيء ضمن المنطقة. لا يزال غالبية هذا المجتمع الرئيسي قيد التطوير، لكنه سيصبح وجهة مميزة بمجرد اكتمال المركز التجاري والمعالم السياحية الأخرى.
- مجهول
مجتمع رائع للأزواج الشباب مع أطفال. يوفر أفضل ما في العالمين من حيث تجارب الترفيه وتناول الطعام على مرساه وممشاه من جهة، والكثير من مناطق لعب الأطفال والحدائق والأنشطة من الجهة الأخرى. يمكن أن يصبح المكان مزدحمًا بعض الشيء حوالي الساعة السادسة مساءً عندما يعود الناس من العمل، حيث لا يوجد حالياً سوى مدخلين، لكن المخطط الرئيسي لإعمار يظهر طريقاً جديداً لم يتم تطويره بعد، بالإضافة إلى 3 محطات مترو قيد الإنشاء حالياً.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A-2-202 | 730 | 1 | |
| Type A-2-201 | 739 | 1 | |
| Type B-5-502 | 728 | 1 | |
| UNIT 1.1A Tower A | 876 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A-7-706 | 1,238 | 2 | |
| Type 3.2 Tower A | 1,196 | 2 | |
| Type 3.2 Tower A | 1,196 | 2 | |
| Type 3.2 Tower A | 1,196 | 2 | |
| Type A-3-306 | 1,238 | 3 | |
| Type A-P3-P304 | 1,237 | 3 | |
| Type A-2-207 | 1,191 | 2 | |
| Type A-2-203 | 1,196 | 2 | |
| Type 3.2 Tower A | 1,196 | 2 | |
| Type 3.2 Tower A | 1,196 | 2 | |
| Type A-7-703 | 1,196 | 2 | |
| Type A-2-206 | 1,238 | 2 | |
| Type 3.2 Tower A | 1,196 | 2 | |
| Type A-6-607 | 1,191 | 2 | |
| Type A-5-503 | 1,196 | 2 | |
| Type A-5-507 | 1,191 | 2 | |
| Type 3.2 Tower A | 1,196 | 2 | |
| Type 3.2 Tower A | 1,190 | 2 | |
| Type 3.2 Tower A | 1,196 | 2 | |
| Type 3.2 Tower A | 1,190 | 2 | |
| Type 3.2 Tower A | 1,196 | 2 | |
| Type A-5-505 | 1,192 | 2 | |
| Type B-27-2705 | 1,193 | ||
| Type B-27-2705 | 1,193 | ||
| Type B-25-2507 | 1,203 | ||
| Type B-27-2704 | 1,249 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A-11-1104 | 1,863 | 4 | |
| Type A-15-1504 | 1,860 | 4 | |
| Type A-6-604 | 1,860 | 4 | |
| Type A-2-204 | 1,860 | 4 | |
| Type A-22-2204 | 1,860 | 4 | |
| Type A-24-2404 | 1,860 | 4 | |
| Type A-20-2004 | 1,860 | 4 | |
| Type A-25-2504 | 1,860 | 4 | |
| Type A-23-2304 | 1,860 | 4 | |
| Type A-5-504 | 1,860 | 4 | |
| Type A-21-2102 | 1,860 | 4 | |
| Type B-22-2206 | 1,871 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في كريك هيفن
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,875,888 | 733 | ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,499,888 | 1,203 | ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6,064,130 | 1,871 | ٤ أغسطس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات